離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本(2024版)

離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議的起草背景1.2協(xié)議的目的與重要性1.3法律依據(jù)與適用原則第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3離婚協(xié)議與房產(chǎn)分割概況第三章：房產(chǎn)分割的原則與條件3.1分割原則的確定3.2分割條件的明確3.3分割結(jié)果的預(yù)期效果第四章：房產(chǎn)的詳細(xì)描述4.1房產(chǎn)的位置與面積4.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況4.3房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值第五章：房產(chǎn)分割的具體方案5.1分割方案的制定依據(jù)5.2房產(chǎn)分割的比例與方法5.3分割方案的實(shí)施步驟第六章：房產(chǎn)分割的法律程序6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的程序6.2相關(guān)稅費(fèi)的處理6.3房產(chǎn)登記的變更第七章：房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同責(zé)任第八章：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與債務(wù)處理8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拇_定8.2債務(wù)的分配與清償8.3補(bǔ)償與債務(wù)的支付時(shí)間第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算方法第十章：爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決的首選途徑10.2協(xié)商與調(diào)解的程序10.3仲裁或訴訟的適用條件第十一章：協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更的條件與程序11.2協(xié)議解除的條件與后果11.3變更或解除的法律效力第十二章：協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議備案的程序與要求12.3備案后的法律效力第十三章：簽字與生效13.1簽字的要求與程序13.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.3協(xié)議的生效聲明第十四章：其他約定14.1其他聲明與承諾14.2協(xié)議的解釋權(quán)14.3協(xié)議的補(bǔ)充與修改簽字欄：甲方簽字：______乙方簽字：______簽字日期：____年__月__日簽字日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：______簽訂地點(diǎn)：______本合同目錄結(jié)束，以下無(wú)正文。合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議的起草背景鑒于甲乙雙方已根據(jù)離婚協(xié)議對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了初步分割，現(xiàn)就房產(chǎn)分割達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議的目的與重要性本補(bǔ)充協(xié)議旨在進(jìn)一步明確房產(chǎn)的具體分割方式，確保雙方權(quán)益的公平實(shí)現(xiàn)。1.3法律依據(jù)與適用原則本協(xié)議遵循《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、誠(chéng)信的原則訂立。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3離婚協(xié)議與房產(chǎn)分割概況甲乙雙方于____年__月__日簽訂離婚協(xié)議，現(xiàn)就協(xié)議中未盡房產(chǎn)分割事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第三章：房產(chǎn)分割的原則與條件3.1分割原則的確定房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保雙方利益均衡。3.2分割條件的明確房產(chǎn)分割須滿足以下條件：______。3.3分割結(jié)果的預(yù)期效果分割結(jié)果應(yīng)使雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益得到明確，避免未來(lái)糾紛。第四章：房產(chǎn)的詳細(xì)描述4.1房產(chǎn)的位置與面積房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。4.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)目前權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封，所有權(quán)人為甲乙雙方。4.3房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值房產(chǎn)經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，市場(chǎng)價(jià)值為_(kāi)_____元。第五章：房產(chǎn)分割的具體方案5.1分割方案的制定依據(jù)本分割方案根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況、雙方的意愿及法律規(guī)定制定。5.2房產(chǎn)分割的比例與方法甲方分得房產(chǎn)的______%，乙方分得房產(chǎn)的______%。5.3分割方案的實(shí)施步驟雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六章：房產(chǎn)分割的法律程序6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的程序房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定程序進(jìn)行。6.2相關(guān)稅費(fèi)的處理過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)登記的變更過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)登記的變更手續(xù)。第七章：房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照分割比例取得房產(chǎn)份額，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照分割比例取得房產(chǎn)份額，有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的完整性，不得損害房產(chǎn)價(jià)值。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文。第八章：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與債務(wù)處理8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拇_定若房產(chǎn)分割導(dǎo)致一方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)上的不利影響，另一方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.2債務(wù)的分配與清償雙方應(yīng)明確房產(chǎn)所涉?zhèn)鶆?wù)的分配比例，并按照該比例各自承擔(dān)清償責(zé)任。8.3補(bǔ)償與債務(wù)的支付時(shí)間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和債務(wù)清償?shù)木唧w時(shí)間應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算應(yīng)基于違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十章：爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決的首選途徑雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首選通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商與調(diào)解的程序協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解或向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁或訴訟的適用條件調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方可向雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更的條件與程序雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容，變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2協(xié)議解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3變更或解除的法律效力協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，相應(yīng)調(diào)整權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二章：協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議備案的程序與要求本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)備案。12.3備案后的法律效力備案后的協(xié)議具有更強(qiáng)的法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三章：簽字與生效13.1簽字的要求與程序本協(xié)議需甲乙雙方親自或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或手印。13.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于____年__月__日簽訂于______。13.3協(xié)議的生效聲明本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即表明雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可，協(xié)議立即生效。第十四章：其他約定14.1其他聲明與承諾雙方在此聲明，已充分理解協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議各項(xiàng)條款。14.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。14.3協(xié)議的