海外居住租賃協(xié)議樣本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

海外居住租賃協(xié)議樣本，2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋類型1.3房屋面積1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房東保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條租金調(diào)整機(jī)制7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整時(shí)間7.3租金調(diào)整幅度第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三條房屋交接13.1房屋交接時(shí)間13.2房屋交接方式13.3房屋交接清單第十四條其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓14.2房屋轉(zhuǎn)租14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：具體到街道門牌號(hào)碼的海外居住地1.2房屋類型：住宅、公寓、別墅等1.3房屋面積：確切的平方米數(shù)1.4房屋設(shè)施：家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等具體配置列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年/月/日2.2租賃結(jié)束日期：年/月/日2.3租賃期限總計(jì)：具體月數(shù)第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金金額3.2租金支付頻率：每月/每季度/每年3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等3.4租金支付賬戶信息：賬戶名、賬號(hào)、開戶行等第四條押金4.1押金金額：等于一個(gè)月租金的金額4.2押金支付時(shí)間：租賃開始日期前4.3押金退還條件：無損壞、無欠租等4.4押金退還時(shí)間：租賃結(jié)束日期后X日內(nèi)第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋基本設(shè)施的維護(hù)5.3房屋維修請(qǐng)求：租客發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知房東第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房東保險(xiǎn)：房東應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等6.2租客保險(xiǎn)：租客可自行購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由房東承擔(dān)或按約定分?jǐn)偟谄邨l租金調(diào)整機(jī)制7.1租金調(diào)整條件：通貨膨脹率變動(dòng)、市場(chǎng)租金水平變動(dòng)等7.2租金調(diào)整時(shí)間：每滿一年或特殊情況下7.3租金調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整條件具體確定第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：一方嚴(yán)重違約或特殊情況8.2提前終止租賃的通知期限：提前X個(gè)月書面通知8.3提前終止租賃的違約金：按一個(gè)月租金的X倍計(jì)算第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：未能提供合同約定的房屋或設(shè)施9.2租客違約責(zé)任：未能按約定支付租金或損壞房屋9.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或一個(gè)月租金的X倍計(jì)算第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：合同簽訂地法律10.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十一條合同變更11.1合同變更條件：雙方同意且不違背法律法規(guī)11.2合同變更程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章11.3合同變更生效時(shí)間：協(xié)議簽訂之日起第十二條合同解除12.1合同解除條件：租賃期滿、雙方同意或一方違約12.2合同解除程序：書面通知，雙方簽字蓋章確認(rèn)12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：按約定或?qū)嶋H損失賠償?shù)谑龡l房屋交接13.1房屋交接時(shí)間：租賃結(jié)束日期次日13.2房屋交接方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收13.3房屋交接清單：列明房屋及設(shè)施狀況，雙方簽字第十四條其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓：需提前通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)14.2房屋轉(zhuǎn)租：需書面征求房東同意，并遵守相關(guān)規(guī)定14.3合同附件：包括房屋照片、設(shè)施清單、重要文件等第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外各角度清晰照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：重要文件要求：包括房屋所有權(quán)證明、租賃合同副本、維修記錄等。附件四：租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件五：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供房東和租客保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)有效。附件七：房屋交接清單要求：列明房屋及設(shè)施狀況，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房東未能提供合同約定的房屋或設(shè)施。2.租客未能按約定支付租金或損壞房屋。3.提前終止租賃未按約定通知期限通知對(duì)方。4.違反合同中其他約定條款。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按一個(gè)月租金的2倍計(jì)算。2.實(shí)際損失：根據(jù)實(shí)際損失金額賠償。3.賠償責(zé)任：包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例說明：若房東未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，需支付違約金并賠償租客因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.海外居住租賃協(xié)議：指房東與租客之間在海外居住地達(dá)成的租賃合同。2.租賃開始日期：合同規(guī)定的租賃關(guān)系生效的日期。3.租賃結(jié)束日期：合同規(guī)定的租賃關(guān)系終止的日期。