2024版建筑給排水工程分包合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑給排水工程分包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2：乙方（分包商）名稱及地址1.3：合同術(shù)語定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：工程概述2.2：分包工程范圍2.3：工程量及工程圖紙第三條：合同價(jià)格3.1：合同總價(jià)3.2：價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3：支付方式及進(jìn)度第四條：工期及進(jìn)度4.1：開工日期4.2：竣工日期4.3：工程進(jìn)度計(jì)劃第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：質(zhì)量保證措施5.3：質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條：材料及設(shè)備6.1：乙方提供材料及設(shè)備6.2：甲方提供材料及設(shè)備6.3：材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：施工安全及環(huán)保7.1：安全施工措施7.2：安全事故處理7.3：環(huán)保要求及措施第八條：變更及索賠8.1：工程變更8.2：合同索賠條件8.3：索賠程序及處理第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任9.3：違約賠償方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式10.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條：解除及終止11.1：合同解除條件11.2：合同終止程序11.3：合同終止后的處理第十二條：一般條款12.1：合同的生效、修改和解除12.2：保密條款12.3：不可抗力第十三條：附件13.1：合同圖紙13.2：技術(shù)說明書13.3：其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定14.2：合同的補(bǔ)充條款14.3：合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（業(yè)主）名稱及地址甲方名稱：X建筑有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2：乙方（分包商）名稱及地址乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3：合同術(shù)語定義1.3.1：甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的當(dāng)事人。1.3.2：乙方：指合同中承擔(dān)分包人義務(wù)的當(dāng)事人。1.3.3：分包工程：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方提供的工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的給排水工程施工。1.3.4：合同總價(jià)：指雙方約定的分包工程的固定總價(jià)，即乙方完成分包工程所需的全部費(fèi)用。1.3.5：工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)工程要求制定的施工進(jìn)度安排，包括施工時(shí)間表、階段性目標(biāo)等。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：工程概述工程名稱：X項(xiàng)目給排水工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2：分包工程范圍乙方分包的工程范圍包括但不限于：給水管道安裝、排水管道安裝、消防管道安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝、泵房設(shè)備安裝等。2.3：工程量及工程圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙及工程量清單進(jìn)行施工。工程圖紙及工程量清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三條：合同價(jià)格3.1：合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）3.2：價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3：支付方式及進(jìn)度甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按照約定的比例支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條：工期及進(jìn)度4.1：開工日期開工日期：年月日4.2：竣工日期竣工日期：年月日4.3：工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)工程要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。5.2：質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3：質(zhì)量驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的相應(yīng)比例。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：變更及索賠8.1：工程變更甲方根據(jù)工程需要，有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面通知乙方，并明確變更的范圍、工程量及工期等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。8.2：合同索賠條件乙方如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，且有下列情況之一，有權(quán)向甲方提出索賠：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致乙方損失的；（3）其他乙方認(rèn)為有權(quán)索賠的情形。8.3：索賠程序及處理乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面的索賠報(bào)告。甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方逾期未答復(fù)，視為甲方同意乙方的索賠要求。雙方應(yīng)協(xié)商確定索賠金額及賠償方式。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。9.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。9.3：違約賠償方式違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×違約比例。違約比例根據(jù)違約程度和影響確定，雙方可在合同中約定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條：解除及終止11.1：合同解除條件一方當(dāng)事人發(fā)生下列情況，另一方有權(quán)解除合同：（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。11.2：合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定完成工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)。11.3：合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的安全防護(hù)措施。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。第十二條：一般條款12.1：合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.2：保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.3：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。第十三條：附件13.1：合同圖紙13.2：技術(shù)說明書13.3：其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的補(bǔ)充條款雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3：合同修訂歷史記錄本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括給排水工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件說明：合同圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括給排水工程所涉及的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：技術(shù)說明書有助于乙方了解施工所需材料和設(shè)備的技術(shù)要求，確保施工安全和高品質(zhì)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程量清單、施工方案、安全防護(hù)措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等與施工相關(guān)的文件。附件說明：其他相關(guān)文件為乙方提供施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，延遲支付合同價(jià)款。2.甲方違反合同約定，擅自變更工程范圍或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反合同約定，延遲施工或未能按期完成工程。4.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×違約利率。2.甲方擅自變更工程范圍或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方延遲施工或未能按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×延遲施工天數(shù)×違約利率。4.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。5.乙方未按照合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，如果甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的當(dāng)事人，即建筑項(xiàng)目的所有者或委托人。2.乙方：指合同中承擔(dān)分包人義務(wù)的當(dāng)事人，即接受委托進(jìn)行施工的承包商。3.分包工程：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方提供的工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的給排水工程施工。4.合同總價(jià)：指雙方約定的分包工程的固定總價(jià)，即乙方完成分包工程所需的全部費(fèi)用。5.工期：指合同約定的工程開始施工到竣工交付的總時(shí)間。6.質(zhì)量