信陽市2024年房屋租賃合同法律文件

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

信陽市2024年房屋租賃合同法律文件本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租后果9.解除合同條件9.1合同解除原因9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件13.3房屋交接單14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同副本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：信陽市X路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：租賃房屋用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及設(shè)施設(shè)備完好，符合租賃條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的X日前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：租賃押金為元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，出租人對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金無息退還。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的賬戶。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的合理維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租人。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及設(shè)施設(shè)備正常老化或自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人同意，承租人方可轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前X個(gè)月通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租后果：承租人未按約定轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。9.解除合同條件9.1合同解除原因：雙方協(xié)商一致、出租人出售房屋、承租人需要遷出等原因可以解除合同。9.2合同解除通知期限：提前X個(gè)月通知對(duì)方。9.3合同解除后的責(zé)任：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定遷出房屋，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照約定提供房屋或未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。13.其他條款13.1房屋交付日期：租賃開始日期。13.2房屋交付條件：房屋及設(shè)施設(shè)備完好，符合租賃條件。13.3房屋交接單：雙方簽字確認(rèn)的房屋交接單作為本合同附件。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。14.2租賃合同副本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他相關(guān)文件：如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內(nèi)部照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：附件一用于證明房屋的實(shí)際情況，承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看照片，確保房屋符合自己的需求。2.附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：包含合同的全部條款，雙方簽字蓋章的合同正本。說明：附件二是合同的法律文件，雙方應(yīng)妥善保管，如有糾紛，以附件二為準(zhǔn)。3.附件三：房屋交接單詳細(xì)要求：包含房屋交付日期、交付條件、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：附件三用于記錄房屋交付的具體情況，保障雙方權(quán)益。4.附件四：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：原件或復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：附件四用于證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。5.附件五：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方身份。說明：附件五用于確認(rèn)合同簽訂者的身份，防止惡意簽訂合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋；未按約定履行維修責(zé)任；提前解除合同未通知承租人。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租人：指租