2024年度住宅小區(qū)專業(yè)保安服務(wù)合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)專業(yè)保安服務(wù)合約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)定義第二條：保安服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)時間2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)第三條：保安服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式及時間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條：保安服務(wù)要求4.1人員管理4.2裝備要求4.3應(yīng)急預(yù)案第五條：合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十條：合同的修改與解除10.1合同修改條件10.2合同解除條件10.3解除合同的程序第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條：其他條款14.1信息反饋14.2法律適用14.3送達(dá)地址14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某住宅小區(qū)管理委員會，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：某某保安服務(wù)有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3保安服務(wù)定義：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、安全檢查服務(wù)等。第二條：保安服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)時間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每天24小時。2.2服務(wù)范圍：包括但不限于甲方住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓棟、車庫、幼兒園等。2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，安排具備國家規(guī)定資質(zhì)的保安人員提供服務(wù)，保安人員數(shù)量不低于甲方要求。第三條：保安服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），其中包括保安人員工資、保險、管理費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式及時間：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е卤０卜?wù)成本發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條：保安服務(wù)要求4.1人員管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對保安人員的培訓(xùn)和管理，確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.2裝備要求：乙方應(yīng)根據(jù)保安服務(wù)需要，配備必要的保安裝備，并保證其性能良好。4.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件及時采取措施，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第五條：合同期限5.1合同起始日期：本合同簽訂之日起。5.2合同終止日期：2024年12月31日。5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供保安服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。7.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)：向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、甲方的人員信息、車輛信息、甲方居民的信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。8.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響，部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力通知：一方遇到不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條：合同的修改與解除10.1合同修改條件：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行期間，遇有法定或者約定解除條件，雙方可以解除合同。10.3解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行期間，雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：按照合同約定，享受乙方提供的保安服務(wù)。12.2甲方義務(wù)：按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的協(xié)助和配合，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：按照合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。13.2乙方義務(wù)：按照約定提供保安服務(wù)，保障甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全，遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。第十四條：其他條款14.1信息反饋：乙方應(yīng)定期向甲方反饋保安服務(wù)情況，及時報(bào)告重大事件。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3送達(dá)地址：雙方確認(rèn)本合同的送達(dá)地址為合同中甲乙雙方的地址。14.4合同附件：本合同附件包括保安服務(wù)項(xiàng)目清單、保安人員名單、裝備清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、安全檢查服務(wù)等。附件二：保安人員名單列出提供服務(wù)的保安人員的基本信息，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)、資質(zhì)證明等。附件三：裝備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保安裝備，包括制服、防暴器材、通訊設(shè)備等，并標(biāo)明每種裝備的數(shù)量、型號和性能要求。附件四：保安服務(wù)時間表列出保安服務(wù)的時間安排，包括日常班表、節(jié)假日班表等。附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出乙方應(yīng)制定的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件應(yīng)對措施、應(yīng)急聯(lián)系人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)。3.乙方保安人員未遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.甲方未提供必要的協(xié)助和配合乙方履行合同。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.解除合同：嚴(yán)重違約方將被守約方解除合同，并支付違約金及損失賠償。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如乙方未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：雙