離婚父母房產(chǎn)贈送未成年子女協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

離婚父母房產(chǎn)贈送未成年子女協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1雙方父母的婚姻狀況1.2房產(chǎn)贈送的事實依據(jù)與法律依據(jù)1.3未成年子女的合法權(quán)益保障第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明及登記情況2.2房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.3房產(chǎn)的現(xiàn)值及可能產(chǎn)生的收益第三條房產(chǎn)贈送主體3.1贈送方的基本情況3.2贈送方的權(quán)利與義務(wù)3.3接受方的基本情況3.4接受方的權(quán)利與義務(wù)第四條房產(chǎn)贈送的條件4.1贈送方對未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)4.2贈送方對房產(chǎn)的完全處置權(quán)4.3未成年子女的同意及合法代理人同意第五條房產(chǎn)贈送的方式與時間5.1贈送方以遺囑或贈與合同的形式進(jìn)行贈送5.2贈送方與接受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間及流程第六條房產(chǎn)贈送的稅費承擔(dān)6.1贈送方應(yīng)承擔(dān)的稅費6.2接受方應(yīng)承擔(dān)的稅費6.3雙方約定的其他稅費承擔(dān)方式第七條房產(chǎn)贈送后的管理及使用7.1接受方對房產(chǎn)的管理與使用權(quán)利7.2接受方對房產(chǎn)進(jìn)行改造或處置的約定第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果第九條違約責(zé)任9.1贈送方不履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任9.2接受方不履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條雙方約定的其他事項12.1房產(chǎn)贈送的公開聲明與保密條款12.2雙方約定的其他條款第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2雙方身份證明文件13.3未成年子女的同意文件第十四條簽署與日期14.1雙方簽署的合同正本一式兩份14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1雙方父母的婚姻狀況甲方與乙方，因婚姻關(guān)系解除，現(xiàn)就房產(chǎn)贈送事宜達(dá)成一致，為保證未成年子女的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。1.2房產(chǎn)贈送的事實依據(jù)與法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方愿意將房產(chǎn)贈送與未成年子女。1.3未成年子女的合法權(quán)益保障本協(xié)議的簽訂，旨在保障未成年子女的房產(chǎn)權(quán)益，確保其在父母離婚后，仍能享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明及登記情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號：，房產(chǎn)證登記人為甲方，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.2房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況房產(chǎn)位于城市中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。房產(chǎn)面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為層，包含個房間。2.3房產(chǎn)的現(xiàn)值及可能產(chǎn)生的收益房產(chǎn)現(xiàn)值為人民幣萬元。房產(chǎn)可能產(chǎn)生的收益包括房租、升值等。第三條房產(chǎn)贈送主體3.1贈送方的基本情況甲方（姓名：，身份證號：）與乙方（姓名：，身份證號：），系離婚夫妻。3.2贈送方的權(quán)利與義務(wù)甲方與乙方有權(quán)依法處置自己的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)贈送行為符合法律法規(guī)。贈送方在贈送房產(chǎn)后，不再享有房產(chǎn)的一切權(quán)益。3.3接受方的基本情況接受方為甲方與乙方之未成年子女（姓名：，身份證號：）。3.4接受方的權(quán)利與義務(wù)接受方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受房產(chǎn)贈送，并履行相關(guān)手續(xù)。接受方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自處分。第四條房產(chǎn)贈送的條件4.1贈送方對未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)甲方與乙方在離婚協(xié)議中約定，雙方對未成年子女享有共同的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)。4.2贈送方對房產(chǎn)的完全處置權(quán)甲方與乙方保證，在贈送房產(chǎn)前，已取得完全處置房產(chǎn)的權(quán)利，不存在任何法律法規(guī)限制。4.3未成年子女的同意及合法代理人同意本協(xié)議經(jīng)未成年子女的法定代理人（甲方與乙方）同意，并代表未成年子女簽署。第五條房產(chǎn)贈送的方式與時間5.1贈送方以遺囑或贈與合同的形式進(jìn)行贈送本協(xié)議為贈與合同，甲方與乙方約定將房產(chǎn)贈送與未成年子女。5.2贈送方與接受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間及流程雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)權(quán)屬歸接受方所有。第六條房產(chǎn)贈送的稅費承擔(dān)6.1贈送方應(yīng)承擔(dān)的稅費贈送方（甲方與乙方）應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。6.2接受方應(yīng)承擔(dān)的稅費接受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費，如個人所得稅、土地增值稅等。6.3雙方約定的其他稅費承擔(dān)方式雙方約定，如房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生其他稅費，由雙方按照實際情況承擔(dān)。第二部分待補(bǔ)充第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更協(xié)議應(yīng)簽署新的協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定的方式辦理手續(xù)。8.2合同終止的條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議自動終止；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付稅費等。第九條違約責(zé)任9.1贈送方不履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任贈送方如不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的一定比例。9.2接受方不履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任接受方如不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向贈送方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的一定比例。第十條爭議解決方式10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本協(xié)議在第八條規(guī)定的合同終止條件滿足時終止。11.3合同的失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十二條雙方約定的其他事項12.1房產(chǎn)贈送的公開聲明與保密條款雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。12.2雙方約定的其他條款雙方還可以約定其他與本協(xié)議有關(guān)的事項，以補(bǔ)充本協(xié)議。第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件本協(xié)議附件中包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。13.2雙方身份證明文件本協(xié)議附件中包含甲方與乙方的身份證復(fù)印件。13.3未成年子女的同意文件本協(xié)議附件中包含未成年子女的同意文件，如有。第十四條簽署與日期14.1雙方簽署的合同正本一式兩份本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期本協(xié)議于年月日在市區(qū)路號簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房產(chǎn)他項權(quán)利證明文件（如有）附件二：雙方身份證明文件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件附件三：未成年子女的同意文件未成年子女的身份證復(fù)印件未成年子女的同意書，需經(jīng)法定代理人（甲方與乙方）簽字或蓋章附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件房產(chǎn)過戶申請表房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證房產(chǎn)過戶登記證明文件附件五：其他相關(guān)文件如有其他與本協(xié)議有關(guān)的法律文件、評估報告、貸款合同等，也應(yīng)作為附件一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈送方不履行合同約定的義務(wù)，如不按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、不履行稅費承擔(dān)義務(wù)等。2.接受方不履行合同約定的義務(wù)，如不妥善保管和使用房產(chǎn)、擅自處分房產(chǎn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的一定比例。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。示例說明：假設(shè)贈送方未能按照本協(xié)議約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致接受方無法及時取得房產(chǎn)所有權(quán)，此時贈送方應(yīng)向接受方支付違約金，并承擔(dān)因過戶延遲導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚父母：指本協(xié)議中甲乙雙方，已解除婚姻關(guān)系的夫妻。2.未成年子女：指本協(xié)議中甲乙雙方的未成年的共同子女。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.權(quán)屬證明文件：指房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的文件。5.