房產(chǎn)現(xiàn)金解押服務(wù)合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版房產(chǎn)現(xiàn)金解押服務(wù)合同2024本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2現(xiàn)金解押1.3服務(wù)方1.4客戶第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第四條服務(wù)雙方的義務(wù)4.1服務(wù)方的義務(wù)4.2客戶的義務(wù)第五條權(quán)利與責(zé)任5.1服務(wù)方的權(quán)利與責(zé)任5.2客戶的權(quán)利與責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方的違約責(zé)任7.2客戶的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.2分割性10.3完整性和獨(dú)立性第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三條服務(wù)方的權(quán)利聲明13.1服務(wù)方的權(quán)利聲明內(nèi)容第十四條客戶的承諾與聲明14.1客戶的承諾與聲明內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)本合同所稱房產(chǎn)，是指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。1.2現(xiàn)金解押現(xiàn)金解押是指客戶將其名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，向服務(wù)方借款，并在約定的期限內(nèi)按期還款，待還款完成后，服務(wù)方將房產(chǎn)抵押權(quán)解除的行為。1.3服務(wù)方服務(wù)方是指【服務(wù)方名稱】，具備相關(guān)資質(zhì)，為客戶提供房產(chǎn)現(xiàn)金解押服務(wù)的企業(yè)。1.4客戶客戶是指【客戶姓名】，擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將房產(chǎn)進(jìn)行抵押以獲取借款的個(gè)人或單位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述服務(wù)方提供房產(chǎn)現(xiàn)金解押服務(wù)，包括為客戶辦理房產(chǎn)抵押登記、借款手續(xù)，以及到期還款后的抵押權(quán)解除手續(xù)。2.2服務(wù)流程2.2.1客戶與服務(wù)方簽訂合同，并提供房產(chǎn)相關(guān)資料；2.2.2服務(wù)方對客戶提交的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬和可抵押價(jià)值；2.2.3雙方確定借款金額、利率、還款期限等條款；2.2.4服務(wù)方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，向客戶發(fā)放借款；2.2.5客戶按約定期限還款；2.2.6還款完成后，服務(wù)方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)方的服務(wù)時(shí)間為【工作時(shí)間】，如遇國家法定節(jié)假日，服務(wù)時(shí)間順延。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方提供的房產(chǎn)現(xiàn)金解押服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】，包括但不限于抵押登記費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付客戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付服務(wù)費(fèi)用。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因客戶原因?qū)е路?wù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等，由客戶承擔(dān)。第四條服務(wù)雙方的義務(wù)4.1服務(wù)方的義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確?？蛻繇樌@得借款并完成還款后的抵押權(quán)解除手續(xù)。4.2客戶的義務(wù)客戶應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，按約定時(shí)間還款，并配合服務(wù)方完成服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。第五條權(quán)利與責(zé)任5.1服務(wù)方的權(quán)利與責(zé)任5.1.1服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2服務(wù)方有權(quán)在客戶未按約定還款時(shí)采取措施，包括但不限于訴訟、抵押物處置等；5.1.3服務(wù)方應(yīng)對客戶的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。5.2客戶的權(quán)利與責(zé)任5.2.1客戶有權(quán)按照合同約定獲得借款；5.2.2客戶有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議；5.2.3客戶應(yīng)按約定時(shí)間還款，如未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的等信息，包括但不限于客戶的身份信息、房產(chǎn)資料、借款金額等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性除非雙方另有約定，本合同的任何權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分割性如果本合同的任何條款在任何司法管轄區(qū)無法執(zhí)行，該條款將僅在該司法管轄區(qū)被視為無效，但不應(yīng)影響本合同其他條款的執(zhí)行。10.3完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信（包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等）均應(yīng)送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。12.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條服務(wù)方的權(quán)利聲明13.1服務(wù)方的權(quán)利聲明內(nèi)容服務(wù)方聲明，其擁有提供房產(chǎn)現(xiàn)金解押服務(wù)的合法資質(zhì)，并保證在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條客戶的承諾與聲明14.1客戶的承諾與聲明內(nèi)容客戶承諾提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，并按約定時(shí)間還款；聲明對房產(chǎn)的所有權(quán)無任何爭議，并同意將房產(chǎn)抵押給服務(wù)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：客戶身份證明復(fù)印件附件三：借款申請表附件四：借款合同附件五：抵押登記申請表附件六：抵押登記證明復(fù)印件附件七：還款計(jì)劃表附件八：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：客戶提供房產(chǎn)證的原件，服務(wù)方進(jìn)行復(fù)印件留存。2.客戶身份證明復(fù)印件：客戶提供身份證、戶口本等有效身份證明的原件，服務(wù)方進(jìn)行復(fù)印件留存。3.借款申請表：客戶填寫的借款申請表，包括借款金額、還款期限等信息。4.借款合同：雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、利率、還款期限等條款。5.抵押登記申請表：客戶填寫的抵押登記申請表，包括房產(chǎn)信息、抵押權(quán)人等信息。6.抵押登記證明復(fù)印件：抵押登記完成后，相關(guān)部門出具的抵押登記證明的復(fù)印件。7.還款計(jì)劃表：明確客戶每期的還款金額、還款日期等信息。8.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.客戶未按約定時(shí)間還款。2.客戶未按約定提供房產(chǎn)資料。3.服務(wù)方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)。4.服務(wù)方未按約定時(shí)間發(fā)放借款。5.服務(wù)方未按約定保密客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：1.客戶未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、罰息等。2.客戶未按約定提供房產(chǎn)資料的，服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金。3.服務(wù)方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償客戶因此遭受的損失。4.服務(wù)方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，包括但不限于賠償客戶因此遭受的損失。5.服務(wù)方未按約定保密客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償客戶因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)客戶未按約定時(shí)間還款，導(dǎo)致服務(wù)方遭受損失，服務(wù)方有權(quán)要求客戶支付逾期利息、罰息等違約責(zé)任。如果客戶未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致合同無法履行，服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。2.現(xiàn)金解押：指客戶將其名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，向服務(wù)方借款，并在約定的期限內(nèi)按期還款，待還款完成后，服務(wù)方將房產(chǎn)抵押權(quán)解除的行為。3.服務(wù)方：指【服務(wù)方名稱】，具備相關(guān)資質(zhì)，為客戶提供房產(chǎn)現(xiàn)金解押服務(wù)的企業(yè)。4.客戶：指【客戶姓名】，擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將房產(chǎn)進(jìn)行抵押以獲取借款的個(gè)人或單位。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利依法登記在房產(chǎn)證上，以保障其權(quán)利的一種措施。6.借款金額：指客