2024版裝修與物業(yè)合作協(xié)議書范本

2024版裝修與物業(yè)合作協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修工程概況1.1裝修工程名稱：__________1.2裝修工程地點(diǎn)：__________1.3裝修工程內(nèi)容：__________1.4裝修工程預(yù)算：__________1.5裝修工程工期：__________第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修圖紙及相關(guān)資料，并保證圖紙及資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)公司、政府部門等的審批手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，支付方式為：__________2.4甲方應(yīng)保證乙方在裝修過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法裝修行為。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)按照約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過(guò)程中發(fā)生的安全事故及賠償責(zé)任，因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交裝修工程決算報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方可根據(jù)乙方施工進(jìn)度和工程需求，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修工程的質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改并回復(fù)甲方。1.3甲方變更權(quán)甲方在裝修工程過(guò)程中，如有變更裝修內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)等需求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的工程增減額，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙及需求，制定詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包含裝修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。乙方應(yīng)在報(bào)價(jià)單中明確各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，并提交給甲方審批。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，支付相當(dāng)于工程總價(jià)款的千分之二的違約金。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成裝修工程的洽談、簽約、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的咨詢和建議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與第三方中介協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付，支付方式為：__________3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在裝修過(guò)程中了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如因第三方中介原因?qū)е滦姑?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4第三方中介退出機(jī)制如第三方中介在裝修過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違反協(xié)議等情況，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成退出手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本附件條款及說(shuō)明為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)附件條款及說(shuō)明予以認(rèn)真閱讀和理解，并同意按照附件條款及說(shuō)明履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。一、附件列表：1.裝修圖紙及設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單及品牌規(guī)格3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程決算報(bào)告6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案8.付款憑證及收據(jù)9.違約金計(jì)算公式10.工程質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的裝修圖紙及資料要求乙方進(jìn)行違法裝修行為未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程擅自變更裝修內(nèi)容、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)未保證裝修工程質(zhì)量，導(dǎo)致不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間提交決算報(bào)告3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并委托乙方進(jìn)行裝修的當(dāng)事人2.乙方：指承擔(dān)裝修工程并按照甲方要求進(jìn)行施工的當(dāng)事人3.裝修工程：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、裝飾、加固等施工活動(dòng)4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)約定向守約方支付的賠償金5.工期：指雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間期限6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的裝修工程質(zhì)量要求四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等因素解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、協(xié)商延長(zhǎng)工期2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、乙方管理不善等解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償損失3.付款糾紛：原因：甲方拖延支付、乙方提前要求支付等解決辦法：按約定時(shí)間支付，違約方承擔(dān)違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決：原因：雙方對(duì)合同條款理解不一致、工程變更等解決辦法：友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決五、