權(quán)益-判斷題附答案

權(quán)益-判斷題[復(fù)制]1.申請(qǐng)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先調(diào)取數(shù)字化成果，確有需求和必要，可以調(diào)取紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤2.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供必要的查詢場(chǎng)地，并安排專門人員負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制和出具查詢結(jié)果證明等工作。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤3.查詢?nèi)说椒遣粍?dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)查詢的，該機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知其到相應(yīng)的機(jī)構(gòu)查詢[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤4.如要查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣、市級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤5.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)，以不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)為基礎(chǔ)，通過運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、設(shè)置自助查詢終端、在相關(guān)場(chǎng)所設(shè)置登記信息查詢端口等方式，為查詢?nèi)颂峁┍憷?。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤6.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢，遵循依法、便民、高效的原則。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以委托律師或者其他代理人查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依照不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法的規(guī)定，查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤9.縣級(jí)以上人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢管理工作[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤10.土地劃撥轉(zhuǎn)出讓需要提供土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤11.呈報(bào)表上有6個(gè)人名字，能否應(yīng)群眾要求做成3個(gè)人（不包括戶主）。[判斷題]*能(正確答案)不能12.不動(dòng)產(chǎn)登記簿是公開的任何人都能查閱[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)13.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤14.申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)正確填寫登記申請(qǐng)書并提交相關(guān)申請(qǐng)材料[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤15.用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有占有的權(quán)利[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)16.不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢是否應(yīng)該遵循便捷的原則[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤17.辦理抵押權(quán)注銷時(shí)是否可以委托抵押人辦理[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤18..不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不可以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤19.買賣、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤20.未成年人辦理不動(dòng)產(chǎn)證可以由監(jiān)護(hù)人代為辦理[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤21.共有性質(zhì)發(fā)生變更的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤22.地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤23.在辦理住房公積金貸款時(shí)有兩次貸款機(jī)會(huì)[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤24.抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤25.同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤26.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤27.不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤28.小微企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記是不用收取登記費(fèi)的[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤29.權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤30.申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承不是必須要公證[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤31..不動(dòng)產(chǎn)抵押登記是否只產(chǎn)生抵押權(quán)生效的效力[判斷題]*是(正確答案)否32.辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要提供身份證結(jié)婚證和戶口本[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤33..公告所需時(shí)間不計(jì)算在登記辦理期限內(nèi)[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤34.多幢不屬于房屋登記單元[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤35.申請(qǐng)人提供的證明如果是外文的，則需要公證翻譯[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤36.不動(dòng)產(chǎn)查封后,債務(wù)人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的處分受到限制,其不得擅自將不動(dòng)產(chǎn)加以轉(zhuǎn)讓和設(shè)定抵押權(quán)[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤37.不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿后人民法院沒有續(xù)封的，查封登記視為失效[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤38.國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)是否實(shí)行統(tǒng)一登記制度[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤39.已辦理過不動(dòng)產(chǎn)首次登記的才可以辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤40.不動(dòng)產(chǎn)登記是否是由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理的。[判斷題]*是(正確答案)不是41.當(dāng)事人申請(qǐng)登記應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明等必要材料[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤42.不動(dòng)產(chǎn)登記簿是否是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤43.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)證書是不動(dòng)產(chǎn)登記簿所記載內(nèi)容外在表現(xiàn)形式""[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤44.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤45.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得有超出登記職責(zé)范圍的行為[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤46.申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)人是否應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤47.領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以委托他人領(lǐng)取[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤48.當(dāng)事人申請(qǐng)登記應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤49.自然人的個(gè)人信息是否受法律保護(hù)[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤50.依據(jù)《民法典》的規(guī)定：買方小明和賣方小王在知曉并同意的情況下可以委托同一人為雙買申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤51.訂立抵押合同之前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤52.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)該對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息保密；涉及國家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤53.通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤54.國家實(shí)行自然資源有償使用制度，但法律另有規(guī)定的除外[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤55.如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤56.不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的話，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤57.自然人的個(gè)人信息受法律的保護(hù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤58.利害關(guān)系人不得公開、非法使用權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤59.接受父母贈(zèng)與的房屋，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納契稅。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤60.在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，只有宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記證明記錄，不視為有1套自有住房。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤61.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般分依法律行為和非法律行為兩類情形.[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤62.同一土地所有權(quán)的主房和附屬房可以同時(shí)抵押。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤63.居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不可以出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤64.不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤65.不動(dòng)產(chǎn)登記證明由中華人民共和國國務(wù)院監(jiān)制。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)66.申請(qǐng)公積金貸款，對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原來繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤67.同一不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照受理時(shí)間的先后順序依次辦理登記，并記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤68.當(dāng)事人持人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的文件可以辦理注銷登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤69.不動(dòng)產(chǎn)因劃撥轉(zhuǎn)出讓發(fā)生的變更登記不收費(fèi)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤70.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在30個(gè)工作日辦理更正登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤71.不動(dòng)產(chǎn)非住宅首次登記費(fèi)用為550元。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤72.不動(dòng)產(chǎn)信托依法需要登記的，由國土資源部會(huì)同有關(guān)部門另行規(guī)定。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤73.15.沒有房產(chǎn)圖的需要畫圖。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤74.使用電子登記薄的，以登薄人員將登記事項(xiàng)在不動(dòng)產(chǎn)登記薄上記載完成之時(shí)為登薄時(shí)點(diǎn)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤75.共同共有變按份共有為變更登記[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤76.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)合并辦理的登記，應(yīng)在相應(yīng)的登記薄頁上依次分別予以記載。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤77.按份共有人對(duì)共有物享有的份額沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定，不能確定出資額的，應(yīng)視為等額享有。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤78.不動(dòng)產(chǎn)單元具有明確的界址界限和獨(dú)立的使用價(jià)值。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤79.房屋租賃期限可以超過30年。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)80.權(quán)籍調(diào)查的核心是權(quán)屬調(diào)查。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤81.電子資料目錄、電子登記薄以及紙質(zhì)資料的數(shù)字化加工處理成果均應(yīng)進(jìn)行備份。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤82.根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，兄妹不屬于第一順位法定繼承人。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤83.房產(chǎn)公司名下的物業(yè)和養(yǎng)老用房應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谠阪?zhèn)、街道辦事處名下。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤84.非住宅類產(chǎn)權(quán)分割最小單元不少于300平方米。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤85.因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤86.法院查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過3年。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤87.二手房過戶可以辦線上不需要買賣方都到場(chǎng)。"[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤88.小紅來辦理提前結(jié)清公積金貸款業(yè)務(wù)，不需要提前預(yù)約，只要把錢存到還貸銀行卡，工作日帶上本人身份證就行。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤89.房產(chǎn)證可以委托他人領(lǐng)取嗎[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤90.客戶辦理按月反沖業(yè)務(wù)，主貸人需要提供身份證和還貸銀行卡原件，如需增加配偶為共同還款人，需提供結(jié)婚證原件，并要求配偶本人一同到場(chǎng)簽字。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤91.小明農(nóng)村有自建房，是農(nóng)村宅基地，不可以以租房條件提取公積金。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)92.王先生有公積金貸款，辦理一年一提業(yè)務(wù)時(shí)，可以一次提取24個(gè)月的還款額，對(duì)嗎？[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)93.按份共有轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐灿袘?yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤94.自2020年6月1日起，不動(dòng)產(chǎn)登記不再審查婚姻狀況。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤95.發(fā)生房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，房產(chǎn)的受贈(zèng)人要按規(guī)定繳納契稅。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤96.公積金可以貸款2次。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤97.繼承房產(chǎn)需要繳納印花稅。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤98.有爭(zhēng)議的房產(chǎn)不能辦理抵押登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤99.變更登記不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤100.海域?qū)儆趪宜?。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤101.企業(yè)廠房可以抵押給個(gè)人。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤102.被查封房產(chǎn)不能抵押。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤103.個(gè)人房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人？[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤104.不動(dòng)產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，賣方無法到場(chǎng)，能在無公證的情況下委托他人辦理。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)105.來領(lǐng)證是否只能本人來領(lǐng)??？[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)106.拆遷安置的不動(dòng)產(chǎn)屬于三年內(nèi)限售。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)107.新建商品房買入，合同簽了一個(gè)人且全額一次性付清，來辦證時(shí)可以加配偶名字。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤108.新建商品房買入，合同簽了一個(gè)人并且全額一次性付清，辦理該產(chǎn)權(quán)證書時(shí)需要配偶前來配合辦理。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)109.一方購買了不動(dòng)產(chǎn)，后續(xù)想增加配偶為共有人，如有抵押，需提供銀行說明。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤110.一手房當(dāng)事人可以委托他人代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤111.若夫妻雙方辦證時(shí)要求分別持證，需另外收取10元/本的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤112.不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)證時(shí)可不可以委托他人領(lǐng)取.[判斷題]*可以(正確答案)不可以113.住房公積金結(jié)息日為每年6月30日。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤114.戶主房產(chǎn)在貸款未還清的情況下，可以辦理二手房過戶。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤115.單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤116.單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤117.新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤118.住房公積金繳存比例下限為5%，上限為12%，職工和單位的繳存比例一致。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤119.申請(qǐng)人及其配偶雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為100萬元，僅單方繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤120.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤121.職工死亡或者被宣告死亡的，可以一次性提取本人住房公積金。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤122.出國、出境定居的可以一次性提取本人住房公積金。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤123.抵押人對(duì)作為抵押物的房屋，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好的責(zé)任。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤124.貸款期間內(nèi)，當(dāng)借款人需要縮短貸款期限時(shí)，應(yīng)向公積金中心或委托銀行提出變更申請(qǐng)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤125.借款人和共同借款人可提取本人的公積金提前償還住房公積金貸款，提取人為借款人或共同借款人的，提取人須到場(chǎng)辦理。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤126.借款人正常還款1個(gè)月后，可申請(qǐng)辦理提前還款手續(xù)。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)127.借款人或共同借款人提前部分償還剩余住房公積金貸款，每年能辦兩次。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)128.還貸日，還貸人可以辦理提前還款業(yè)務(wù)。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)129.公積金貸款借款人公積金貸款未結(jié)清，退休后，可以提取公積金。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)130.購買二手房提取公積金的提取期限：有住房公積金貸款的，應(yīng)該在貸款放款之后提取。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤131.購買期房的提取限額：不超過購房合同簽訂對(duì)應(yīng)月為止的住房公積金余額，且不超過房屋總價(jià)，以購房合同載明的時(shí)間（含當(dāng)月，下同）和房屋總價(jià)認(rèn)定[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤132.辦理公積金沖還貸需要本人現(xiàn)場(chǎng)辦理。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤133.職工名下有且僅有農(nóng)村宅基地，公積金連續(xù)繳存滿3個(gè)月，賬戶狀態(tài)正常的，可以以租房名義提取公積金。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤134.職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤135.職工在本市行政區(qū)域內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，由轉(zhuǎn)出地中心直接辦理職工賬戶轉(zhuǎn)移工作。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤136.單位應(yīng)按時(shí)、足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣，連同單位為職工繳存的住房公積金一并繳存。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤137.城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤138.無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤139.不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤140.不動(dòng)產(chǎn)的利害關(guān)系人可以申請(qǐng)以下列索引信息查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料：（一）不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)；（三）不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤141.同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤142.因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利滅失等情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上將收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)予以注明；確實(shí)無法收回的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站或者當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上公告作廢。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤143.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明上注明"補(bǔ)發(fā)"字樣。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤144.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤145.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤146.權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤147.不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤148.人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤149.不動(dòng)產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤150.權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤151.不動(dòng)產(chǎn)滅失的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤152.不動(dòng)產(chǎn)首次登記，是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤153.登記機(jī)構(gòu)詢問當(dāng)事人的結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人在詢問記錄上簽字按手印確認(rèn)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤154.查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤155.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)證，權(quán)利人單獨(dú)所有的，配偶可以憑結(jié)婚證件和身份證代領(lǐng)。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)156.有抵押的房產(chǎn)可以辦理二手房過戶登記手續(xù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤157.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人名字或者身份證號(hào)碼發(fā)生改變，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)158.在建的工程可以進(jìn)行抵押。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤159.抵押物是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤160.賣家可以公證委托第三方代為辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤161.夫妻之間查詢對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)信息需要審核婚姻情況。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤162.查封的期限一般不超過三年，期限屆滿可以進(jìn)行續(xù)封登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤163.有抵押的不動(dòng)產(chǎn)，不能申請(qǐng)換證。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤164.變更登記要收取費(fèi)用。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)165.不動(dòng)產(chǎn)智治二手房買賣不需要雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)[判斷題]*需要不需要(正確答案)166.個(gè)人來辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記需不需要提供結(jié)婚證？[判斷題]*需要不需要(正確答案)167.不動(dòng)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人仍可對(duì)已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)168.當(dāng)事人或者其代理人不應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)169.因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤170.不動(dòng)產(chǎn)登記必須遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤171."國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤172.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤173.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和管理。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤174.所有不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動(dòng)產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤175.農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤176.繼承屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記嗎[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤177.依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，不可以申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)178.繼承能不辦理公證？[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤179.不動(dòng)產(chǎn)登記資料有可能被非權(quán)利人進(jìn)行查詢。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤180.依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤181.被繼承人的未成年享有繼承權(quán)，不能放棄。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤182.礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤183.無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人能請(qǐng)求返還原物。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤184.若房產(chǎn)證和土地證上人員不一致，需證上全部人過來重新辦理。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤185.不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正內(nèi)容，利害關(guān)系人也可以申請(qǐng)異議登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤186.任何單位和個(gè)人不得泄露不動(dòng)產(chǎn)登記信息。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤187.住房公積金可以用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤188.抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤189.被查封的財(cái)產(chǎn)不能抵押。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤190.集體土地所有權(quán)登記依規(guī)可以由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤191.小明買了一套住宅性質(zhì)的商品房，可以辦理購房提取住房公積金。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤192.二次抵押需要附記中寫清順位抵押。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤193.個(gè)人房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤194.如果夫妻雙方分別持證，需額外收取10元費(fèi)用。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤195.查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤196.查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤197.法院檢察院檢查委員會(huì)等有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤198.權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤199.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息保密；涉及國家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤200.國土資源、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤201.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)能夠通過實(shí)時(shí)互通共享取得的信息，可以要求不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人重復(fù)提交。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)202.不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息與農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)互通共享。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤203.各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保國家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤204.國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤205.不動(dòng)產(chǎn)資料不是任何人都可以查詢、復(fù)制。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤206.不動(dòng)產(chǎn)工作人員不可以強(qiáng)制群眾新建商品房辦證[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤207.不動(dòng)產(chǎn)登記制度是建立和完善物權(quán)法律制度的基礎(chǔ)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤208.不動(dòng)產(chǎn)被查封可以轉(zhuǎn)戶嗎[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)209.人依據(jù)登記簿取得的權(quán)利才受到法律的保護(hù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤210.不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利和事實(shí)上的權(quán)利應(yīng)當(dāng)是一致。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤211.權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。""[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤212.輪候查封登記的順序按照人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的時(shí)間先后進(jìn)行排列。""[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤213.不動(dòng)產(chǎn)在查封后,債務(wù)人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的處分受到限制,其不得擅自將不動(dòng)產(chǎn)加以轉(zhuǎn)讓,設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)或從事其他處分行為。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤214.不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)證時(shí)是否可以委托他人領(lǐng)取""[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤215.社會(huì)團(tuán)體依法所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，受法律保護(hù)""[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤216.人民法院要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的，需要提交人民法院工作人員的工作證"。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤217.當(dāng)事人可以持人民法院的生效法律文書單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記""[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤218.權(quán)利人的權(quán)利內(nèi)容以不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的記載為準(zhǔn)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤219.主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤220.臨時(shí)用地批準(zhǔn)期限可以超過兩年[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)221.如果抵押權(quán)人放棄抵押權(quán),不可以由抵押權(quán)人單方提出申請(qǐng)。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)222.有關(guān)國家機(jī)關(guān)查詢的應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤223.不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。[判斷題]*是(正確答案)不是224.買受人可以請(qǐng)求出賣人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤225.買受人可以要求債務(wù)人實(shí)際履行合同。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤226.違約的合同當(dāng)事人一方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤227.役權(quán)可以單獨(dú)抵押[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)228.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤229.已設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤230.辦理房屋抵押權(quán)變更登記時(shí)不應(yīng)當(dāng)注銷原房屋抵押權(quán)設(shè)立登記[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)231.擔(dān)保范圍和其他約定需與表單一致，擔(dān)保范圍需記載到備注中。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)232.不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)證時(shí)是否可以委托他人領(lǐng)取[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤233.登記是與物權(quán)變動(dòng)聯(lián)系在一起的，是一種物權(quán)變動(dòng)的公示方法。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤234.單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起10日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立和轉(zhuǎn)移手續(xù)。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)235.抵押狀態(tài)下辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要經(jīng)過抵押權(quán)人同意。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)236.登記是針對(duì)民事權(quán)利的變動(dòng)而設(shè)立的。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤237.抵押狀態(tài)下辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要經(jīng)過抵押權(quán)人同意。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤238.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)只能在登記時(shí)生效，依法成立生效的合同也許不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤239.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)240.不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿,人民法院未續(xù)封的,查封登記失效。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤241.預(yù)告登記后,債權(quán)未消滅且自能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi),當(dāng)事人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項(xiàng)辦理相應(yīng)的登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤242.預(yù)告登記生效期間,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利申請(qǐng)登記的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤243.公告應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站以及不動(dòng)產(chǎn)所在地等指定場(chǎng)所進(jìn)行,公告期不少于15個(gè)工作日。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤244.因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以持不產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料等相關(guān)材料,申請(qǐng)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤245.同一不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照受理時(shí)間的先后順序依次辦理登記,并記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。當(dāng)事人對(duì)抵押權(quán)順位另有約定的,從其規(guī)定辦理登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤246.自然人、法人或者其他組織為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn),依法以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的,可以由當(dāng)事人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、抵押合同與主債權(quán)合同等必要材料,共同申請(qǐng)辦理抵押登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤247.已建待批項(xiàng)目需要提供會(huì)議紀(jì)要[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤248.已建待批有聯(lián)合驗(yàn)收備案表。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)249.不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人不可以申請(qǐng)異議登記。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)250.換發(fā)、補(bǔ)發(fā)的新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)與原證號(hào)相同。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)251.預(yù)告登記未到期但債權(quán)已消滅，當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷預(yù)告登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤252.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢只能在行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)窗口查詢[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)253.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理的，是否視為受理[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)254.未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤255.領(lǐng)證是否只能本人來領(lǐng)取[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)256.不動(dòng)產(chǎn)登記部門不可以擅自復(fù)制或者篡改不動(dòng)產(chǎn)登記簿信息[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤257.小微企業(yè)不需要收取登記費(fèi)[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤258.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，賣方無法到場(chǎng)，能在無公證的情況下委托他人辦理[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)259.建設(shè)用地使用權(quán)被查封的，可以辦理轉(zhuǎn)移登記，不能辦理注銷登記[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)260.利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，不可以申請(qǐng)更正登記[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)261.換發(fā)、補(bǔ)發(fā)的新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)與原證號(hào)相同[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)262.新建商品房轉(zhuǎn)移登記的登記流程是"二審一核[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)263.因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人無需申請(qǐng)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移登記[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)264.因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記，不需查看不動(dòng)產(chǎn)滅失等情況[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)265.不動(dòng)產(chǎn)登記簿由所在行政區(qū)域的檔案館實(shí)行永久保存[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)266.權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，不可以申請(qǐng)更正登記[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)267.不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院未續(xù)封的，查封登記繼續(xù)有效[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)268.不動(dòng)產(chǎn)個(gè)抵個(gè)辦理注銷時(shí)，需要抵押人及抵押權(quán)人雙方簽字？[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)269.辦理過戶或者新建時(shí)，套次查詢名下有宅基地使用權(quán)，并有不動(dòng)產(chǎn)證，是否算一套[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)270.貸款的償還應(yīng)采用分期按月償還的方式，分期還款額的確定可采用等額本息還款法、等額本金還款法等方式[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤271.等額本息還款法:<br/>每月償還貸款本息金額=貸款本金X月利率x（1+月利率）還款數(shù)/[（1+月利率）還救月數(shù)-1][判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤272.申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存沒有達(dá)到連續(xù)正常繳存6個(gè)月的，可以納入計(jì)算公式。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)273.提取公積金提前償還住房公積金個(gè)人住房貸款，提取人為借款人或共同借款人的，提取人無須到場(chǎng)辦理[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)274.辦理貸款縮期業(yè)務(wù)，須借款人和共同借款人同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤275.不得跨利率調(diào)整貸款期限，調(diào)整后月還款額須在家庭月收入二分之一以下;貸款展期不得超過原貸款合同中約定的貸款期限。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤276.借款合同（補(bǔ)充協(xié)議）不得改變主借款人，婚姻關(guān)系存續(xù)期間申請(qǐng)過住房公積金貸款的，離婚后夫妻各算2次貸款記錄。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤277.逾期還款按實(shí)際天數(shù)計(jì)收罰息，提前還款按實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息，結(jié)息日為實(shí)際還款日前一日。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤278.購買第二套自住住房或申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤279.利害關(guān)系人不得公開、非法使用權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)登記材料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤280.家庭成員名下有2套及以上住房或已使用住房公積金貸款2次及以上的，不允許貸款。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤281.建造、翻建自住住房提取公積金要帶建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證和身份證。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤282.職工離職公積金封存后滿六個(gè)月，但還有未結(jié)清的公積金貸款，那他不可以以離職為由提取公積金。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤283.自由職業(yè)者繳納公積金需要連續(xù)繳存社保兩年且最近半年以個(gè)人名義繳存。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)284.小王和妻子準(zhǔn)備以償還貸款本息的條件提取公積金，小王可以代理妻子一并辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤285.公積金借款合同可以變更主借款人。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)286.目前公積金單方貸款調(diào)整最低額度為25萬[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤287.小明離職3個(gè)月了，可以提取公積金嗎[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)288.方便群眾上的識(shí)別性不屬于不動(dòng)產(chǎn)單元的核心特征？[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤289.總登記，初始登記不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記類型？[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤290.若甲繼承父親的房產(chǎn)，應(yīng)繳納印花稅?[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤291.第二次申請(qǐng)公積金貸款,利率上浮0.1%?[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤292.權(quán)利期限發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記?[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤293.不動(dòng)產(chǎn)用途狀況發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記?[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤294.不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿且人民法院未續(xù)封的，查封登記是否自動(dòng)失效？[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤295.辦理已公證繼承登記時(shí)，需要已公證繼承人辦理嗎？[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤296.單位補(bǔ)繳住房公積金的，只能到窗口向公積金中心提供《浙江省住房公積金單位職工補(bǔ)繳登記表》申請(qǐng)辦理[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)297.辦理住房公積金銷戶提取的，予以結(jié)息。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤298.職工住房公積金賬戶封存期間，住房公積金照常計(jì)息[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤299.住房公積金結(jié)息日為每年12月30日[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)300.新參加工作的職工，從參加工作的第三個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資分別乘以職工和單位繳存比例之和。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)301.住房公積金繳存比例下限為3%，上限為12%，職工和單位的繳在第九條繳存比例比例一致。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)302.對(duì)于貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，還款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息;[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤303.建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房，其土地性質(zhì)為集體，使用房產(chǎn)作為抵押物的，可貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的60%。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)304.職工賬戶月平均余額計(jì)算方式為申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末賬戶余額平均值（不含一次性補(bǔ)繳）。繳存時(shí)間不足12個(gè)月的，統(tǒng)一按照12個(gè)月計(jì)算平均值。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤305.實(shí)際可貸款額度低于20萬元的，不可以按20萬元確定。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)306.不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤307.不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料可以帶離規(guī)定的場(chǎng)所。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)308.不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)辦，需要多個(gè)權(quán)利人登錄浙里辦。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)309.購買二手房需要審查婚姻狀況[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)310.父母將房屋過戶給成年子女需要繳稅[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤311.海域使用權(quán),不可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)312.查封登記是即辦件[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤313.父母屬于權(quán)利人查詢類型[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)314.人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)期限不得超過5年。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)315.不動(dòng)產(chǎn)首次登記是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記嗎[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤316.二手房買賣一次性付款的，可以不辦理預(yù)告登記直接過戶。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤317.不動(dòng)產(chǎn)被查封、抵押或設(shè)有地役權(quán)的，不影響該不動(dòng)產(chǎn)的登記。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)318.辦理注銷時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表能勾選擔(dān)保范圍。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)319.房改房進(jìn)行抵押登記，需要審查當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤320.不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院查封登記自動(dòng)續(xù)期[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)321.注銷不動(dòng)產(chǎn)登記證明，家里人帶著家庭關(guān)系證明是否可以辦理？[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)322.不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)辦業(yè)務(wù)賣方必須到場(chǎng)[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)323.違章建筑可以抵押[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)324.親兄弟之間可以互相查詢對(duì)方房產(chǎn)[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)325.異議登記的有效期限是20個(gè)工作日[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)326.不動(dòng)產(chǎn)二手房辦理中，房屋信息內(nèi)容中交易金額可以根據(jù)買賣雙方進(jìn)行選填[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)327.遺囑繼承法律有效文書包括公證書和有1個(gè)人及以上見證人的自書或代書。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)328.異議登記的有效期限是30個(gè)工作日[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)329.工業(yè)性質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)使用年限是七十年？[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)330.依法被查封的財(cái)產(chǎn)也可以抵押[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)331.物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤332.權(quán)利人姓名或身份證號(hào)碼發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)333.不動(dòng)產(chǎn)登記簿以房屋為單位編制？[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)334.補(bǔ)證登記不收費(fèi)[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)335.地役權(quán)是否可以單獨(dú)抵押。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)336.地役權(quán)是否可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)337.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)證，權(quán)利人單獨(dú)所有的，配偶可以憑結(jié)婚證代領(lǐng)。[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)338.若離婚協(xié)議中未寫明房產(chǎn)歸誰所有，可到窗口填寫夫妻離婚財(cái)產(chǎn)約定[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤339.城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的嗎[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤340.群眾辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后不方便現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取需要快遞郵寄的，是否需要付費(fèi)？[判斷題]*需要不需要(正確答案)341.變更登記需要收費(fèi)嗎[判斷題]*需要不需要(正確答案)342."因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤343.行政區(qū)域變更或者不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職能調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤344.采用電子介質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)配備專門的存儲(chǔ)設(shè)施，并采取信息網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤345.采用紙質(zhì)介質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護(hù)設(shè)施。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤346.不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則由國務(wù)院國土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤347.不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的，以本條例規(guī)定為準(zhǔn)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤348.查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤349.有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤350.權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤351.申請(qǐng)共有不動(dòng)產(chǎn)登記的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;共有人申請(qǐng)分別持證的,可以為共有人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤352.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明樣式,由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤353.因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤354.申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復(fù)印件,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤355.申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書,并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤356.不動(dòng)產(chǎn)登記簿以宗地或者宗海為單位編成,一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動(dòng)產(chǎn)單元編入一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤357.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤358.拆遷安置的房產(chǎn)屬于三年內(nèi)限售。"[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)359.當(dāng)事人A拿著2020年6月1號(hào)簽訂的且買受人只為A一人的買賣合同，來窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，窗口人員不考慮婚姻狀態(tài)直接登記為A單獨(dú)所有。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤360.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明換發(fā)、補(bǔ)發(fā)、注銷的，原證號(hào)廢止。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤361.不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有，共有包括按份共有和共同共有[判斷題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)362.不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)證時(shí)可不可以委托他人領(lǐng)取[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤363.不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)永久保存。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤364.不動(dòng)產(chǎn)被查封、抵押或存在異議登記、預(yù)告登記的，不影響不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明的換發(fā)和補(bǔ)發(fā)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤365.不動(dòng)產(chǎn)單元編碼是唯一的。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤366.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢可以通過網(wǎng)上辦和掌上辦查詢。建議改成：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢可以在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)和浙里辦APP進(jìn)行網(wǎng)上查詢。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤367.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤368.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤369.個(gè)人申請(qǐng)家庭唯一住房及第二套改善性住房契稅優(yōu)惠，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤370.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢可以由權(quán)利人、利害關(guān)系人等進(jìn)行。（）[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤371.一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以記載一個(gè)權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤372.不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記,即使某些不動(dòng)產(chǎn)跨行政區(qū)域界線，不動(dòng)產(chǎn)單元也只具有唯一編碼。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤373.個(gè)人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，契稅減按0.01稅率征收。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤374.個(gè)人銷售首套自建自用住房，免征增值稅。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤375.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤376.當(dāng)發(fā)生導(dǎo)致最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)被確定的事由，從而使最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕盅簷?quán)時(shí)，申請(qǐng)辦理的登記類型為抵押權(quán)變更登記。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤377.物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤378.在不同宗地的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)可以一起抵押[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤379.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤380.二手房過戶，若當(dāng)事人因有事無法親自來辦理，可以辦理公證委托，但受托人必須是除買方、賣方之外的第三方。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤381.不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記受理時(shí)，首付款發(fā)票上的金額與合同上的要一致，合同上的剩余尾款與貸款金額要一致。辦理新建商品房買入登記手續(xù)時(shí)，注意發(fā)票上的坐落、面積與初始證信息一致，發(fā)票上的買受人名稱與證件號(hào)碼對(duì)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤382.在辦理宅基地建房審批時(shí)涉及相鄰關(guān)系需要相鄰權(quán)利人同意[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤383.抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤384.不動(dòng)產(chǎn)單元代碼具有唯一性。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤385.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤386.申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利變更或轉(zhuǎn)移登記的，可以繼續(xù)沿用原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果，但不動(dòng)產(chǎn)界址發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充或者重新開展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤387.有關(guān)國家機(jī)關(guān)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤388.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的用途。[判斷題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤389.依據(jù)《