2016年全國兩會十大熱點含答案和詳細解析

1、對國有土地上被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。A．評估價格B．類似房地產的市場價格C．賬面價值D．類似房地產的成交價格房標準答案：B解析：考察被征收房屋價值的賠償?shù)膬热荨Ρ徽魇辗课輧r值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產的市場價格。2、相對于政府公關，民間外交更具柔性，傳播內容和載體更易于被接受，更能達到“潤物細無聲”的效果。當前，越來越多外國民眾來華參觀訪問，中國越來越多的公民走出國門，網絡媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢利導，通過新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團等渠道，引導國內公眾主動配合公共外交，積極傳播中國的文化傳統(tǒng)和價值理念，維護國家形象。這段文字意在強調：A．民間外交與政府公關的差別B．民間外交在國際交往中的意義C．應引導民間外交積極發(fā)揮作用D．媒體應在國際交往中正確引導公眾3、偶然性在心理學中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機因素引起的，因此心理學家不應自詡能夠預測每一個案的行為。心理學的預測應該是概率性的，表示自己可以在個體層上進行心理預測，是臨床心理學家常犯的錯誤。這段文字意在說明：A．臨床心理學家更擅長對個體進行心理預測B．目前對人類行為預測的準確性還不高C．心理學的預測是對行為的總體預測D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性4、在漫長的傳統(tǒng)農業(yè)社會，人類一直無法擺脫生產的不足和基礎物資的匱乏，而且社會總財富相對比較恒定，財富主要依靠有限的自然資源來供給，這就意味著，國際關系更多地圍繞有限的自然資源展開的。然而，現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展、科學技術的進步使得社會財富總理得到了爆炸式的增長，世界各國越來越認識到，共同建立一個公正合理的世界秩序是實現(xiàn)大家利益的最佳途徑。這段文字意在說明（）A．社會財富獲取方式的變化對國際關系產生深刻影響B(tài)．社會總財富的增長主要依賴對自然資源的利用C．國際關系與自然資源之間存在緊密的關系D．人類正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛5、房地產開發(fā)項目的稅后利潤是指房地產開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。A．營業(yè)稅B．房產稅C．土地增值稅D．企業(yè)所得稅標準答案：D解析：考察房地產開發(fā)項目稅后利潤的含義。房地產開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。6、在房地產市場調研中，對某些特定的市場信息進行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產市場調研的()特點。A．系統(tǒng)性B．跟蹤性C．連續(xù)性D．客觀性標準答案：B解析：考察房地產市場調研的特點。在房地產市場調研中，為了某種調研目的，通常要對某些特定的市場信息進行固定樣本的定位定點的觀察和記錄，實行跟蹤性調研。7、國有土地上房屋征收的主體是()。A．國務院B．省級人民政府C．市、縣級人民政府D．縣級人民政府土地主管部門標準答案：C解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。8、治理環(huán)境確為政府職責，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管_________，執(zhí)法不嚴難逃其責，但是，當大家不斷_________政府不作為時，是不是也應該_________一下自己：我們有沒有污染環(huán)境?依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．不周斥責檢查B．不力指責檢討C．不善苛責檢點D．不當譴責檢察9、①學者們進一步推測，基克拉底群島上可能已經出現(xiàn)了早期的國家②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿易的海上霸權③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當時已經出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)⑤活躍的商貿活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財富，進而為該文明發(fā)展提供了必要的物質基礎⑥考古發(fā)掘和古物研究證實，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上6個句子重新排列，語序正確的是：A．②⑥③④①⑤B．⑥②⑤③④①C．②⑤⑥③①④D．⑥④②③⑤①10、收入分配是一系列社會政治經濟政策及其相關制度的結果，因此，改革收入分配，其實質就是改革造成收入分配不公平的社會政治經濟政策及其相關制度。收入分配改革，從嚴格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經濟制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機會的政治經濟制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：這段文字主要說明了：A．收入分配改革的實質B．收入分配改革的背景C．什么是真正的社會正D．什么是合理的收入分配制度11、在房地產市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。A．消費能力B．消費動機C．消費行為D．消費結構標準答案：C解析：考察房地產消費行為調研的內容。房地產消費行為調研就是對消費者購買房地產的模式和習慣的調研。調研內容包括消費者購買房地產的時間分布，消費者在購買房地產的時間分布上有一定的習慣和規(guī)律，例如，房地產營銷中常說的金九銀十。12、消極完美主義者總是非常仔細地檢查任何事情的細枝末節(jié)，有時竟達到_____的地步。他們缺少一種適時放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學意義上的“完美”，而是一種非?？贪宥虠l式的“完美”。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．抱殘守缺B．寧缺勿濫C．吹毛求疵D．冥頑不靈13、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進步和發(fā)展中，科學精神是消除各種______、破除種種迷信的利器?？茖W精神的核心，就是不盲從，不迷信。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．缺失愚昧B．匱乏罪惡C．蒼白無知D．失效誤解14、按照房地產市場調查問卷設計()原則的要求，調查問卷要用通俗易懂的語言設計問題。A．針對性B．簡明性C．邏輯性D．目的性標準答案：B解析：考察房地產市場調研問卷設計的原則。簡明性原則要求調研問卷的設計要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。15、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．借花獻佛小心翼翼B．雪中送炭紙上談兵C．點到為止畫餅充饑D．錦上添花雷大雨小16、關于國有建設用地使用權出讓的說法，錯誤的是()oA．國有建設用地使用權出讓市場是土地一級市場B．國有建設用地使用權出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位C．國有建設用地使用權出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式D．國有建設用地使用權出讓是國有建設用地有償使用的主要方式標準答案：B解析：考察國有建設用地使用權轉讓的特點。國有建設用地使用權轉讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。17、國有土地上房屋征收的主體是()。A．國務院B．省級人民政府C．市、縣級人民政府D．縣級人民政府土地主管部門標準答案：C解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。18、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標本或許難有多少魅力可言。但在標本館中，每一份看似不起眼的植物標本都代表著它在地球上的_____。它們雖然遠離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學殿堂中_____了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．經歷重現(xiàn)B．同類延續(xù)C．存在超越D．物種證明19、我們現(xiàn)在認為，嚴格意義上的地圖應該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴謹如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認為是一種復雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊含著的重要的文化和歷史信息。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．全面各有千秋B．客觀千差萬別C．真實殊途同歸D．清晰如出一轍20、收入分配是一系列社會政治經濟政策及其相關制度的結果，因此，改革收入分配，其實質就是改革造成收入分配不公平的社會政治經濟政策及其相關制度。收入分配改革，從嚴格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經濟制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機會的政治經濟制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：這段文字主要說明了：A．收入分配改革的實質B．收入分配改革的背景C．什么是真正的社會正D．什么是合理的收入分配制度21、國有土地上房屋征收補償?shù)膬热莶话ㄒ蛘魇辗课菰斐傻?)。A．搬遷費B．臨時安置費C．停產停業(yè)損失D．上下班交通費標準答案：D解析：考察房屋征收補償?shù)膬热?。對被征收人給予的補償內容包括：被征收房屋價值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。22、遲遲沒有落地的補貼細則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補貼已經納入到財政預算，將“缺多少補多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_________。在補貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風險，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實力雄厚的大企來占據主導地位是_________的。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明B．望而卻步將信將疑不言而喻C．望而生畏猶豫不決有目共睹D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見23、傳統(tǒng)的純文學雜志正在悄然地進行一場“時尚革命”，最近一段時間，陸續(xù)有著名純文學雜志宣布“觸網”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報記者在調查中了解到，這些文學期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網”對它們而言固然是時尚，也是一種順應時代的自我救財贖。這段文字沒有論及的是（）A．傳統(tǒng)文學期刊面臨著如何吸引年輕一代讀者的問題B．純文學雜志走向數(shù)字化是擺脫目前困境的唯一救贖C．傳統(tǒng)文學期刊“觸網”是順應時代潮流，大勢所趨D．過去的幾十年，純文學雜志保持著紙質媒價的傳統(tǒng)24、關于國有建設用地租賃的說法，錯誤的是()。A．國有建設用地租賃包括國有建設用地使用權出讓B．國有建設用地租賃不適用于經營性房地產開發(fā)用地C．國有建設用地短期租賃年限一般不超過5年D．國有建設用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式標準答案：A解析：考察國有建設用地租賃的內容。經營性房地產開發(fā)用地必須實行出讓;國有建設用地短期租賃的年限一般不超過5年;國有建設用地租賃可采用招標、拍賣、掛牌和協(xié)議的方式，有條件的，必須采用招標方式。由此可見，BCD說法都正確，本題選A。25、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務風險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設想，有鑒于此，中央政府應及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關部委也應積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務，以債務證券化等方式引入民間資本，化解債務風險；地方政府也應適當削減其經濟建設職能，實現(xiàn)財權、事權對等，從根本上消除負債過度的生存土壤。對這段文字概括最準確的是（）A．說明地方政府償還債務的常規(guī)做法B．強調中央政府在緩解地方政府債務風險上的指導作用C．分析限制地方政府延期償債的原因D．論術緩解地方政府債務風險的有效手段26、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉化的過程，稱為()。A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化B．逆城鎮(zhèn)化C．過度城鎮(zhèn)化D．再城鎮(zhèn)化標準答案：A解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉化的過程。27、目前在火電領域誕生的新技術很多，聯(lián)合循環(huán)技術就是其中之一。簡單來說，聯(lián)合循環(huán)技術就是“一氣兩用”；將燃氣輪機排出的高溫廢氣，通過余熱鍋爐回收轉換為蒸汽，進入蒸汽輪機后驅動其運轉，兩臺輪機都將動能輸送至發(fā)電機進行發(fā)電；廢氣再次進入鍋爐，進一步將其中蘊含的熱能轉化為動能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動速度快也是一大優(yōu)點，其工作原理是在開機之初關閉運轉較慢的蒸汽輪機，只啟動燃氣輪機，產生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點對于電力應急事件頻發(fā)的大都市十分實用。關于聯(lián)合循環(huán)技術，下列說法與上述文字不相符的是：A．明顯提高了發(fā)電效率B．高溫廢氣得以循環(huán)利用C．停電時可在短時間內迅速啟動D．蒸汽輪機早于燃氣輪機啟動28、心理學家根據臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復心結果平穩(wěn)。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．突發(fā)性B．周期性C．反復性D．時限性29、“假說”在沒有事實驗證的情況下還不是科學理論。現(xiàn)有的科學知識和理論遠不是事實的全部，而我們的許多科學家在從事研究工作時，總是_______于現(xiàn)有的一些學說，只是試圖用實驗結果來證明這些假說的合理性，而不是設法去______它。實際上，許多流行的假說與科學理論必須符合客觀實際、邏輯嚴謹、沒有矛盾的要求。_______。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．受制反駁背道而馳B．局限排斥針鋒相對C．糾結求證大相徑庭D．拘泥事定相去甚遠30、歷史反復昭示我們，向海而興，背海而衰，是一條_____的鐵律。中華民族要實現(xiàn)偉大復興，必須____地走向海洋、經略海淹，堅定不移地走以海富國、以海強國的和平發(fā)展之路。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．原封不動理直氣壯B．顛撲不破昂道闊步C．亙古不變義無反顧D．一成不變勇往直前31、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務風險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設想，有鑒于此，中央政府應及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關部委也應積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務，以債務證券化等方式引入民間資本，化解債務風險；地方政府也應適當削減其經濟建設職能，實現(xiàn)財權、事權對等，從根本上消除負債過度的生存土壤。對這段文字概括最準確的是（）A．說明地方政府償還債務的常規(guī)做法B．強調中央政府在緩解地方政府債務風險上的指導作用C．分析限制地方政府延期償債的原因D．論術緩解地方政府債務風險的有效手段32、當人類社會進入到信息時代，曾有人______，計算機是方塊漢字的掘墓人。然而，事實_____了對漢字的這些偏見和悲觀論調。據統(tǒng)計，現(xiàn)在已有10000多種漢字輸入法，無論從速度還是準確率上看，方塊漢字的計算機輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．宣稱打破B．斷言粉碎C．妄言駁斥D．預言批判33、①經過理論與實踐的積累，再生建筑學也逐步成為了一門獨立而完整的技術科學②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時，歐洲眾多城市已經完成改造，向現(xiàn)代生活方式過渡③在保持原有建筑基本架構的基礎上，通過改變局部結構和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開始漫長的建筑再生運動⑤它起源于19世紀40年代的歐洲，當時西歐各國逐步完成工業(yè)革命對產業(yè)和城市的升級改造⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開始讓位于交流、娛樂、購物等現(xiàn)代商業(yè)的空間需求將以上6個句子重新排列，語序正確的是：A．③⑤⑥④②①B．①③②④⑤⑥C．⑥①⑤③④②D．④③⑤⑥①②34、我10歲的時候，就輟學回家當了農民，當時我做夢也沒有想到幾十年后，我竟然成了一個以寫小說為職業(yè)的人，我在農村度過了漫長的青少年時期，在這期間，我把周圍幾個村子里那本書讀完之后，就與書本脫離了關系。我的知識基本上是用耳朵聽來的，就像諸多作家都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學靈感一樣，我也有一個很會講故事的祖母，還有一個會講故事的爺爺，還有一個比我的爺爺更會講故事的大爺爺——我爺爺?shù)母绺纾遄永锓彩巧狭它c歲數(shù)的人，都是滿肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽說過的故事實在是難以計數(shù)。這段文字的關鍵詞是（）A．耳朵閱讀回憶B．耳朵閱讀靈感C．閱讀故事靈感D．閱讀故事回憶35、下列房地產投資項目的財務報表中，用于考查房地產項目全部投資盈利能力的是()。A．項目投資現(xiàn)金流量表B．項目資本金現(xiàn)金流量表C．項目投資各方現(xiàn)金流量表D．項目財務計劃現(xiàn)金流量表標準答案：A解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。36、關于房地產開發(fā)項目目標市場的說法，錯誤的是()。A．目標市場是市場規(guī)模最大的細分市場B．目標市場是企業(yè)決定進入的細分市場C．目標市場的選擇依賴于細分市場的評估結果D．目標市場選擇的原則是讓目標市場與項目自身最佳結合標準答案：A解析：考察房地產市場細分的作用。房地產開發(fā)項目目標市場定位是在房地產調研的基礎上，對消費者進行市場細分，通過對細分市場各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的對比分析，研究其消費行為、消費動機及消費方式，最終確定房地產開發(fā)項目的目標消費群體。由此可見，BC正確。市場目標定位的市場化原則，強調根據消費者的需求，去研發(fā)房地產產品，即實現(xiàn)目標市場與項目自身的最佳組合。D說法正確。A說法太絕對。37、葉片眷戀地_________，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體_________，無所依托地靜臥在褐色的磚道上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地_________。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．回旋滑落流淌B．回旋飄落交織C．舞動滑落交織D．舞動飄落流淌38、關于房地產投資方案風險測度評價的說法，正確的是()。A．標準差越小的方案，風險越大B．期望值越大的方案，風險越大C．變異系數(shù)越大的方案，風險越大D．概率值越大的方案，風險越大標準答案：C解析：考察風險測度指標的評價。變異系數(shù)越大，方案的風險也越大;反之，方案的風險越小。32、下列用于互斥型房地產投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。A．凈現(xiàn)值法B．凈年值法C．凈將來值法D．凈現(xiàn)值率法標準答案：B解析：考察計算期不同的互斥型方案的比選方法。計算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計算期相同和不同的情況下都會運用，但是方法不一樣。33、運用差額投資內部收益率法對互斥方案進行比選時設一個零投資方案的做法，符合投資項目經濟評價的()原則。A．有無對比B．定性分析與定量分析相結合C．收益與風險權衡D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合標準答案：A解析：考察投資項目經濟評價應遵循的基本原則?！坝袩o對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項目”方案。34、建設項目中具有獨立設計文件，建成后可單獨形成生產能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。A．分項工程B．分部工程C．單位工程D．單項工程標準答案：D解析：考察單項工程的定義。單項工程是指一個工程建設項目中具有獨立設計文件，建成后可以單獨形成生產能力或發(fā)揮工程效益的工程。35、房地產開發(fā)項目工程設計，一般分為()階段。A．方案設計、初步設計和施工圖設計B．初步設計和技術設計C．初步設計、技術設計和施工圖設計D．初步設計和施工圖設計標準答案：A解析：考察房地產開發(fā)項目工程設計的流程。房地產開發(fā)項目工程設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段。36、房地產開發(fā)項目工程施工投標的主體是()。A．房地產開發(fā)企業(yè)B．招標代理機構C．工程監(jiān)理單位D．施工企業(yè)標準答案：D解析：考察施工投標的主體。施工承包商是工程施工的具體實施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標的主體是施工企業(yè)。37、房地產開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。A．爭議已經過調解B．爭議已經過雙方協(xié)商C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊D．爭議雙方有仲裁約定標準答案：D解析：考察仲裁的特點。仲裁是指合同糾紛當事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負有自動履行義務的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應是自愿的，因此應由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。38、下列房地產開發(fā)項目管理工作中，一般應先開展的是()。A．選擇工程施工單位B．選擇材料、設備供應商C．選擇工程勘察設計單位D．選擇工程監(jiān)理單位標準答案：C解析：考察房地產開發(fā)項目管理的程序。房地產開放項目管理的程序第一步是工程建設準備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設計，因此本題推斷為答案C。39、房地產開發(fā)項目完工后，結算工程價款最終依據的經濟文件是()。A．竣工決算B．竣工結算C．施工圖預算D．工程預算標準答案：B解析：考察竣工結算的含義?？⒐そY算是表達項目最終工程造價和結算工程價款依據的經濟文件。40、房地產估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。A．房地產交易情況修正系數(shù)B．房地產市場狀況調整系數(shù)C．房地產狀況調整系數(shù)D．房地產價格變動率標準答案：C解析：考察房地產狀況調整的含義。房地產狀況調整是把可比實例在自身條件下的價格，調整為在估價對象狀況下的價格。采用百分率法進行房地產狀況調整的一般公式為：可比實例在自身狀況下的價格*房地產狀況調整系數(shù)=可比實例在估價對象狀況下的價格。41、房地產估價的收益法中，房地產未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。A．折現(xiàn)率B．報酬率C．投資收益率D．資本化率標準答案：B解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。42、因風吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。A．物質折舊B．功能折舊C．外部性折舊D．經濟折舊標準答案：A解析：考察物質折舊的概念。物質折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。43、下列房地產中，不適用假設開發(fā)法估價的是()。A．可改擴建的舊房B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房C．房地產開發(fā)用地D．已停工的商品房建設工程標準答案：B解析：考察價格開發(fā)法的適用范圍。假設開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產價值，如可供開發(fā)建設的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產。44、房地產估價報告是房地產估價機構出具的關于房地產價值的()。A．專業(yè)意見B．公證書C．證明文件D．擔保函標準答案：A解析：考察房地產估價報告的概念。房地產估價報告是房地產估價機構出具的關于房地產價值的專業(yè)意見。45、以需求中心論為基礎的市場營銷組合包括價格策略、產品策略、促銷策略和()。A．定位策略B．分割策略C．渠道策略D．人本策略標準答案：C解析：考察房地產市場營銷組合的含義。根據需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展營銷活動的可控因素歸納為產品、價格、渠道和促銷，稱之為4Ps。46、房地產開發(fā)企業(yè)委托甲房地產經紀機構代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產經紀機構吸收其他房地產經紀機構參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結算方式是()。A．房地產開發(fā)企業(yè)直接與各房地產經紀機構結算B．房地產開發(fā)企業(yè)只與甲房地產經紀機構結算C．由參與代理的房地產經紀機構出具委托書，甲房地產經紀機構代表其與房地產開發(fā)企業(yè)結算D．代理成交額較大的房地產經紀機構直接與房地產開發(fā)企業(yè)結算，其余與甲房地產經紀機構結算標準答案：B解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產公司的授權行為屬于獨家代理權，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。47、某商品房開發(fā)項目占地面積2萬平方米，容積率為3，樓面地價為1000元/平方米，預計總建造成本為16800萬元(不含土地成本)，銷售稅費為銷售收入的11%，可銷售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價法確定銷售單價，成本利潤率為25%，則商品房銷售均價為()元/平方米。A．5337B．5440C．5550D．5618標準答案：A解析：考察成本導向定價法的計算。該房地產開發(fā)建筑面積2*3=6萬平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1-銷售稅費率)=3800*39、在房地產投資項目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。A．銷售量B．銷售單價C．銷售額D．單位產品變動成本標準答案：D解析：考察盈虧平衡的評價原則。盈虧平衡點的值不論用產量表示，還是用生產能力利用率表示;不論是用產品單價表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。40、關于國有建設用地租賃的說法，錯誤的是()。A．國有建設用地租賃包括國有建設用地使用權出讓B．國有建設用地租賃不適用于經營性房地產開發(fā)用地C．國有建設用地短期租賃年限一般不超過5年D．國有建設用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式標準答案：A解析：考察國有建設用地租賃的內容。經營性房地產開發(fā)用地必須實行出讓;國有建設用地短期租賃的年限一般不超過5年;國有建設用地租賃可采用招標、拍賣、掛牌和協(xié)議的方式，有條件的，必須采用招標方式。由此可見，BCD說法都正確，本題選A。41、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標本或許難有多少魅力可言。但在標本館中，每一份看似不起眼的植物標本都代表著它在地球上的_____。它們雖然遠離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學殿堂中_____了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．經歷重現(xiàn)B．同類延續(xù)C．存在超越D．物種證明42、消極完美主義者總是非常仔細地檢查任何事情的細枝末節(jié)，有時竟達到_____的地步。他們缺少一種適時放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學意義上的“完美”，而是一種非常刻板而教條式的“完美”。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．抱殘守缺B．寧缺勿濫C．吹毛求疵D．冥頑不靈43、①學者們進一步推測，基克拉底群島上可能已經出現(xiàn)了早期的國家②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿易的海上霸權③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當時已經出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)⑤活躍的商貿活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財富，進而為該文明發(fā)展提供了必要的物質基礎⑥考古發(fā)掘和古物研究證實，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上6個句子重新排列，語序正確的是：A．②⑥③④①⑤B．⑥②⑤③④①C．②⑤⑥③①④D．⑥④②③⑤①44、在地震面前，科學還是大有作為的。通過對地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過地震監(jiān)測臺網，監(jiān)測到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測中心發(fā)出信號，監(jiān)測中心即可通過客戶端用無線電波向公從和重點設施發(fā)現(xiàn)警報。也就是說，地震警報是無線電波和地震橫波的一場“賽跑”，在地震橫波尚未到達時，給人們以警示。這段文字意在說明（）A．地震波橫波的監(jiān)測難度高于縱波B．地震警報系統(tǒng)的精度和速度亟待提高C．無線電波技術的發(fā)展是實現(xiàn)震前預測的前提條件D．科學利用兩種地震波的時間差可以發(fā)現(xiàn)有效的地震警報545、葉片眷戀地_________，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體_________，無所依托地靜臥在褐色的磚道上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地_________。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．回旋滑落流淌B．回旋飄落交織C．舞動滑落交織D．舞動飄落流淌46、國有土地上房屋征收的主體是()。A．國務院B．省級人民政府C．市、縣級人民政府D．縣級人民政府土地主管部門標準答案：C解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。47、收入分配是一系列社會政治經濟政策及其相關制度的結果，因此，改革收入分配，其實質就是改革造成收入分配不公平的社會政治經濟政策及其相關制度。收入分配改革，從嚴格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經濟制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機會的政治經濟制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：這段文字主要說明了：A．收入分配改革的實質B．收入分配改革的背景C．什么是真正的社會正D．什么是合理的收入分配制度48、進入21世紀以來，歐洲一直受競爭力下滑的困擾。2010年，歐盟曾在新頒布的“歐洲2020戰(zhàn)略”中，明確提出研發(fā)創(chuàng)新占國內生產總值的比例平均每年都要達到3%，但在債務危機的沖擊下，各國忙于緊縮財政，創(chuàng)新問題一直被忽視。根據歐盟最新的統(tǒng)計數(shù)字，2011年，歐盟研發(fā)經費占國內生產總值的比例僅為2。03%，27個成員國中，僅丹麥和馬耳他實現(xiàn)了既定目標。未來數(shù)年，由于公共債務和“財政契約”的限制，歐盟各國的財政政策總體上仍會偏緊，能夠用于刺激研發(fā)的資金有限，這意味著創(chuàng)新困境難有改善，從根本上決定了歐洲經濟增長將缺乏引擎。根據這段文字，歐洲競爭力不斷下滑的根本原因是（）A．債務危機重創(chuàng)歐洲制造業(yè)B．用物研發(fā)的資金投入有限C．財政緊縮導致創(chuàng)新力度不足D．經濟增長無法帶動產品質量上升49、目前我國并不缺乏好的設計，人才也不少，但如何與生活在、市場結合，讓設計灰飛煙滅產業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術家與生產廠家缺少交流的渠道。二是設計師閉門造車的不少。三是廠家對設計缺乏人、興趣。許多專家認為，對設計的現(xiàn)代認知應該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產品的主要標準，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）A．設計者與企業(yè)溝通不暢制約著設計的市場化進程B．國內企業(yè)對設計水平的評價與國際標準存在差異C．企業(yè)不愿在設計環(huán)節(jié)投資造成大批設計人才流失D．企業(yè)對設計的漠視阻礙了我國設計的產業(yè)化發(fā)展50、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱補市場需求的缺口，起到保護野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因為有的品種可以實現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無法實現(xiàn)這一突破。面對越來越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動對野生中草藥資源的大規(guī)模普查_____。A．無可厚非為期不遠B．一勞永逸勢在必行C．事半功倍任重道遠D．萬無一失恰中要害51、傳統(tǒng)的純文學雜志正在悄然地進行一場“時尚革命”，最近一段時間，陸續(xù)有著名純文學雜志宣布“觸網”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報記者在調查中了解到，這些文學期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網”對它們而言固然是時尚，也是一種順應時代的自我救財贖。這段文字沒有論及的是（）A．傳統(tǒng)文學期刊面臨著如何吸引年輕一代讀者的問題B．純文學雜志走向數(shù)字化是擺脫目前困境的唯一救贖C．傳統(tǒng)文學期刊“觸網”是順應時代潮流，大勢所趨D．過去的幾十年，純文學雜志保持著紙質媒價的傳統(tǒng)52、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。A．地理位置B．地形地貌C．內部結構D．平面幾何形狀標準答案：D解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。53、房地產市場調研報告的核心內容是()。A．市場調研背景的基本情況B．市場調研方法的選擇C．市場變化的不確定性分析D．市場調研的分析論證標準答案：D解析：考察房地產市場調研報告的主要內容。市場調研的分析論證是市場調研報告的核心。54、國際電信世界大會上，審議具有24年歷史的《國際電信規(guī)則》是一個巨大的挑戰(zhàn)，因為要確保它能______，適應新一代信息通信技術用戶的需求和全球化、激烈競爭和創(chuàng)新不斷加深的技術環(huán)境。A．與時俱進B．推陳出新C．破舊立新D．精益求精55、國有土地上房屋征收補償?shù)膬热莶话ㄒ蛘魇辗课菰斐傻?)。A．搬遷費B．臨時安置費C．停產停業(yè)損失D．上下班交通費標準答案：D解析：考察房屋征收補償?shù)膬热?。對被征收人給予的補償內容包括：被征收房屋價值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。56、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風帶吹來的浮塵，當它抵達華北平斫空后，由于地勢降低，風速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過程B．發(fā)生時間C．形成原因D．覆蓋范圍57、2億個氣味受體細胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當復雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細胞，這些細胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負責不同的氣味分子，可以產生大量組合，形成大量的氣味模式，。而且我們的嗅覺很容易訓練，短期內可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊痪涫牵ǎ〢．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因B．這些氣味信息直接進入嗅覺皮層還會影響人的情感反應C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同58、下列集體土地的征收中，須經國務院批準的是()。A．基本農田10公頃B．林業(yè)用地20公頃C．山地30公頃D．荒地50公頃標準答案：A解析：考察必須經過國務院批準方可征收的土地范圍。必須經過國務院批準方可征收的土地：所有的基本農田;基本農田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。59、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱補市場需求的缺口，起到保護野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因為有的品種可以實現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無法實現(xiàn)這一突破。面對越來越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動對野生中草藥資源的大規(guī)模普查_____。A．無可厚非為期不遠B．一勞永逸勢在必行C．事半功倍任重道遠D．萬無一失恰中要害60、文案調研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進行。A．隨機抽樣B．概率統(tǒng)計C．專家認定D．交叉檢驗標準答案：D解析：考察文案調研信息的可靠性評估的內容。文案調研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進行交叉檢驗。61、胡適曾經提出這樣一個觀點：大膽地假設，小心地求證。這句話很好地概括了科學研究的兩個基本步驟：首先要能_____，不斷提出新的問題、新的想法；之后要能對提出的假說做嚴格的論證或實驗，______。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．去精取精言之成理B．不拘一格革故鼎新C．吐故納新有的放失D．標新立異去偽存真62、文案調研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進行。A．隨機抽樣B．概率統(tǒng)計C．專家認定D．交叉檢驗標準答案：D解析：考察文案調研信息的可靠性評估的內容。文案調研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進行交叉檢驗。63、一些學者認為，在信息時代強化互聯(lián)風服務提供者的責任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網使用者發(fā)布的信息進行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．過濾偷梁換柱B．整合斷章取義C．評價混淆是非D．審核以偏概全64、國有土地上房屋征收補償?shù)膬热莶话ㄒ蛘魇辗课菰斐傻?)。A．搬遷費B．臨時安置費C．停產停業(yè)損失D．上下班交通費標準答案：D解析：考察房屋征收補償?shù)膬热荨Ρ徽魇杖私o予的補償內容包括：被征收房屋價值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。65、房地產開發(fā)項目市場定位的內容不包括()。A．目標對象概念細分B．項目市場細分C．產品概念鎖定D．項目SWOT分析標準答案：D解析：考察房地產開發(fā)項目市場定位內容。房地產開發(fā)項目SWOT分析屬于房地產項目的項目定位，不屬于市場定位的內容。66、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經驗。因為一進入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．成功洋洋灑灑精雕細琢B．珍貴妙語連珠費盡心機C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮D．得意下筆成章絞盡腦汁67、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務風險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設想，有鑒于此，中央政府應及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關部委也應積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務，以債務證券化等方式引入民間資本，化解債務風險；地方政府也應適當削減其經濟建設職能，實現(xiàn)財權、事權對等，從根本上消除負債過度的生存土壤。對這段文字概括最準確的是（）A．說明地方政府償還債務的常規(guī)做法B．強調中央政府在緩解地方政府債務風險上的指導作用C．分析限制地方政府延期償債的原因D．論術緩解地方政府債務風險的有效手段68、下列集體土地的征收中，須經國務院批準的是()。A．基本農田10公頃B．林業(yè)用地20公頃C．山地30公頃D．荒地50公頃標準答案：A解析：考察必須經過國務院批準方可征收的土地范圍。必須經過國務院批準方可征收的土地：所有的基本農田;基本農田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。69、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。A．地理位置B．地形地貌C．內部結構D．平面幾何形狀標準答案：D解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。70、文案調研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進行。A．隨機抽樣B．概率統(tǒng)計C．專家認定D．交叉檢驗標準答案：D解析：考察文案調研信息的可靠性評估的內容。文案調研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進行交叉檢驗。71、遲遲沒有落地的補貼細則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補貼已經納入到財政預算，將“缺多少補多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_________。在補貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風險，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實力雄厚的大企來占據主導地位是_________的。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明B．望而卻步將信將疑不言而喻C．望而生畏猶豫不決有目共睹D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見72、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．借花獻佛小心翼翼B．雪中送炭紙上談兵C．點到為止畫餅充饑D．錦上添花雷大雨小73、下列集體土地的征收中，須經國務院批準的是()。A．基本農田10公頃B．林業(yè)用地20公頃C．山地30公頃D．荒地50公頃標準答案：A解析：考察必須經過國務院批準方可征收的土地范圍。必須經過國務院批準方可征收的土地：所有的基本農田;基本農田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。74、在房地產市場調研中，對某些特定的市場信息進行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產市場調研的()特點。A．系統(tǒng)性B．跟蹤性C．連續(xù)性D．客觀性標準答案：B解析：考察房地產市場調研的特點。在房地產市場調研中，為了某種調研目的，通常要對某些特定的市場信息進行固定樣本的定位定點的觀察和記錄，實行跟蹤性調研。75、進入21世紀以來，歐洲一直受競爭力下滑的困擾。2010年，歐盟曾在新頒布的“歐洲2020戰(zhàn)略”中，明確提出研發(fā)創(chuàng)新占國內生產總值的比例平均每年都要達到3%，但在債務危機的沖擊下，各國忙于緊縮財政，創(chuàng)新問題一直被忽視。根據歐盟最新的統(tǒng)計數(shù)字，2011年，歐盟研發(fā)經費占國內生產總值的比例僅為2。03%，27個成員國中，僅丹麥和馬耳他實現(xiàn)了既定目標。未來數(shù)年，由于公共債務和“財政契約”的限制，歐盟各國的財政政策總體上仍會偏緊，能夠用于刺激研發(fā)的資金有限，這意味著創(chuàng)新困境難有改善，從根本上決定了歐洲經濟增長將缺乏引擎。根據這段文字，歐洲競爭力不斷下滑的根本原因是（）A．債務危機重創(chuàng)歐洲制造業(yè)B．用物研發(fā)的資金投入有限C．財政緊縮導致創(chuàng)新力度不足D．經濟增長無法帶動產品質量上升76、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務風險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設想，有鑒于此，中央政府應及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關部委也應積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務，以債務證券化等方式引入民間資本，化解債務風險；地方政府也應適當削減其經濟建設職能，實現(xiàn)財權、事權對等，從根本上消除負債過度的生存土壤。對這段文字概括最準確的是（）A．說明地方政府償還債務的常規(guī)做法B．強調中央政府在緩解地方政府債務風險上的指導作用C．分析限制地方政府延期償債的原因D．論術緩解地方政府債務風險的有效手段77、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．借花獻佛小心翼翼B．雪中送炭紙上談兵C．點到為止畫餅充饑D．錦上添花雷大雨小78、房地產市場調研報告的核心內容是()。A．市場調研背景的基本情況B．市場調研方法的選擇C．市場變化的不確定性分析D．市場調研的分析論證標準答案：D解析：考察房地產市場調研報告的主要內容。市場調研的分析論證是市場調研報告的核心。79、需求門檻是指中心地能維持供應某種商品和服務所需要的()購買力和服務水平。A．最低B．一般C．平均D．最高標準答案：A解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應某種商品和服務所需要的最低購買力和服務水平。80、對因政府有關部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。A．自動延長動工開發(fā)期限2年B．辦理有關手續(xù)后再開發(fā)建設C．為土地使用者置換其他等價土地D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償標準答案：C解析：考察因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;置換土地;其他處置方式。本題中，C說法正確。81、在地震面前，科學還是大有作為的。通過對地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過地震監(jiān)測臺網，監(jiān)測到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測中心發(fā)出信號，監(jiān)測中心即可通過客戶端用無線電波向公從和重點設施發(fā)現(xiàn)警報。也就是說，地震警報是無線電波和地震橫波的一場“賽跑”，在地震橫波尚未到達時，給人們以警示。這段文字意在說明（）A．地震波橫波的監(jiān)測難度高于縱波B．地震警報系統(tǒng)的精度和速度亟待提高C．無線電波技術的發(fā)展是實現(xiàn)震前預測的前提條件D．科學利用兩種地震波的時間差可以發(fā)現(xiàn)有效的地震警報582、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標本或許難有多少魅力可言。但在標本館中，每一份看似不起眼的植物標本都代表著它在地球上的_____。它們雖然遠離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學殿堂中_____了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．經歷重現(xiàn)B．同類延續(xù)C．存在超越D．物種證明83、在房地產市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。A．消費能力B．消費動機C．消費行為D．消費結構標準答案：C解析：考察房地產消費行為調研的內容。房地產消費行為調研就是對消費者購買房地產的模式和習慣的調研。調研內容包括消費者購買房地產的時間分布，消費者在購買房地產的時間分布上有一定的習慣和規(guī)律，例如，房地產營銷中常說的金九銀十。84、偶然性在心理學中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機因素引起的，因此心理學家不應自詡能夠預測每一個案的行為。心理學的預測應該是概率性的，表示自己可以在個體層上進行心理預測，是臨床心理學家常犯的錯誤。這段文字意在說明：A．臨床心理學家更擅長對個體進行心理預測B．目前對人類行為預測的準確性還不高C．心理學的預測是對行為的總體預測D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性85、“甲寫字樓位于火車站的北側”表示的是甲寫字樓的()。A．環(huán)境B．方位C．距離D．朝向標準答案：B解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側。86、在西方，足球普經是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強調（）A．足球運動曾有遭人唾棄的歷史B．足球在西方一直頗受大眾歡迎C．規(guī)則和禮儀對足球運動很重要D．足球運動面貌經歷了巨大變化87、房地產市場調研報告的核心內容是()。A．市場調研背景的基本情況B．市場調研方法的選擇C．市場變化的不確定性分析D．市場調研的分析論證標準答案：D解析：考察房地產市場調研報告的主要內容。市場調研的分析論證是市場調研報告的核心。88、房地產開發(fā)項目市場定位的內容不包括()。A．目標對象概念細分B．項目市場細分C．產品概念鎖定D．項目SWOT分析標準答案：D解析：考察房地產開發(fā)項目市場定位內容。房地產開發(fā)項目SWOT分析屬于房地產項目的項目定位，不屬于市場定位的內容。89、解決科技與經濟結合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術商品化、科技運行機制、組織結構、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機構需不需要調整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經濟“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）A．應從政府管理角度思考科技體制改革問題B．進行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫C．明確政府職責是科技體制改革的重要前提D．科技與經濟相脫節(jié)是我國科技體制的弊端90、開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產項目的市場定位策略，屬于()策略。A．避強定位B．迎頭定位C．創(chuàng)新定位D．跟隨定位標準答案：C解析：考察房地產開發(fā)項目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領但有潛在市場需求的位置，填補市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產品。91、在房地產投資項目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。A．銷售量B．銷售單價C．銷售額D．單位產品變動成本標準答案：D解析：考察盈虧平衡的評價原則。盈虧平衡點的值不論用產量表示，還是用生產能力利用率表示;不論是用產品單價表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。92、下列房地產投資項目的財務報表中，用于考查房地產項目全部投資盈利能力的是()。A．項目投資現(xiàn)金流量表B．項目資本金現(xiàn)金流量表C．項目投資各方現(xiàn)金流量表D．項目財務計劃現(xiàn)金流量表標準答案：A解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。93、一些學者認為，在信息時代強化互聯(lián)風服務提供者的責任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網使用者發(fā)布的信息進行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．過濾偷梁換柱B．整合斷章取義C．評價混淆是非D．審核以偏概全94、對因政府有關部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。A．自動延長動工開發(fā)期限2年B．辦理有關手續(xù)后再開發(fā)建設C．為土地使用者置換其他等價土地D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償標準答案：C解析：考察因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;置換土地;其他處置方式。本題中，C說法正確。95、在房地產投資項目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。A．銷售量B．銷售單價C．銷售額D．單位產品變動成本標準答案：D解析：考察盈虧平衡的評價原則。盈虧平衡點的值不論用產量表示，還是用生產能力利用率表示;不論是用產品單價表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。96、文案調研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進行。A．隨機抽樣B．概率統(tǒng)計C．專家認定D．交叉檢驗標準答案：D解析：考察文案調研信息的可靠性評估的內容。文案調研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進行交叉檢驗。97、在西方，足球普經是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強調（）A．足球運動曾有遭人唾棄的歷史B．足球在西方一直頗受大眾歡迎C．規(guī)則和禮儀對足球運動很重要D．足球運動面貌經歷了巨大變化98、國有建設用地使用權承租人的義務不包括()。A．合理使用租賃標的物B．按租賃合同約定交納租金C．租賃關系終止后及時返還租賃標的物D．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標的物損失標準答案：D解析：考察國有建設用地使用權租賃合同中承租人的義務。承租人的義務包括：保管義務;支付租金義務;租賃標的物返還義務。有第三方造成的租賃標的物損失，當由第三方賠償。99、收入分配是一系列社會政治經濟政策及其相關制度的結果，因此，改革收入分配，其實質就是改革造成收入分配不公平的社會政治經濟政策及其相關制度。收入分配改革，從嚴格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經濟制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機會的政治經濟制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：這段文字主要說明了：A．收入分配改革的實質B．收入分配改革的背景C．什么是真正的社會正D．什么是合理的收入分配制度100、①學者們進一步推測，基克拉底群島上可能已經出現(xiàn)了早期的國家②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿易的海上霸權③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當時已經出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)⑤活躍的商貿活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財富，進而為該文明發(fā)展提供了必要的物質基礎⑥考古發(fā)掘和古物研究證實，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上6個句子重新排列，語序正確的是：A．②⑥③④①⑤B．⑥②⑤③④①C．②⑤⑥③①④D．⑥④②③⑤①101、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經驗。因為一進入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．成功洋洋灑灑精雕細琢B．珍貴妙語連珠費盡心機C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮D．得意下筆成章絞盡腦汁102、心理學家根據臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復心結果平穩(wěn)。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．突發(fā)性B．周期性C．反復性D．時限性103、在西方，足球普經是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強調（）A．足球運動曾有遭人唾棄的歷史B．足球在西方一直頗受大眾歡迎C．規(guī)則和禮儀對足球運動很重要D．足球運動面貌經歷了巨大變化104、遲遲沒有落地的補貼細則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補貼已經納入到財政預算，將“缺多少補多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_________。在補貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風險，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實力雄厚的大企來占據主導地位是_________的。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明B．望而卻步將信將疑不言而喻C．望而生畏猶豫不決有目共睹D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見105、國際電信世界大會上，審議具有24年歷史的《國際電信規(guī)則》是一個巨大的挑戰(zhàn)，因為要確保它能______，適應新一代信息通信技術用戶的需求和全球化、激烈競爭和創(chuàng)新不斷加深的技術環(huán)境。A．與時俱進B．推陳出新C．破舊立新D．精益求精106、治理環(huán)境確為政府職責，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管_________，執(zhí)法不嚴難逃其責，但是，當大家不斷_________政府不作為時，是不是也應該_________一下自己：我們有沒有污染環(huán)境?依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．不周斥責檢查B．不力指責檢討C．不善苛責檢點D．不當譴責檢察107、下列房地產投資項目的財務報表中，用于考查房地產項目全部投資盈利能力的是()。A．項目投資現(xiàn)金流量表B．項目資本金現(xiàn)金流量表C．項目投資各方現(xiàn)金流量表D．項目財務計劃現(xiàn)金流量表標準答案：A解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。108、一些學者認為，在信息時代強化互聯(lián)風服務提供者的責任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網使用者發(fā)布的信息進行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈．過濾偷梁換柱B．整合斷章取義C．評價混淆是非D．審核以偏概全109、目前我國并不缺乏好的設計，人才也不少，但如何與生活在、市場結合，讓設計灰飛煙滅產業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術家與生產廠家缺少交流的渠道。二是設計師閉門造車的不少。三是廠家對設計缺乏人、興趣。許多專家認為，對設計的現(xiàn)代認知應該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產品的主要標準，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）A．設計者與企業(yè)溝通不暢制約著設計的市場化進程B．國內企業(yè)對設計水平的評價與國際標準存在差異C．企業(yè)不愿在設計環(huán)節(jié)投資造成大批設計人才流失D．企業(yè)對設計的漠視阻礙了我國設計的產業(yè)化發(fā)展110、在房地產投資項目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。A．銷售量B．銷售單價C．銷售額D．單位產品變動成本標準答案：D解析：考察盈虧平衡的評價原則。盈虧平衡點的值不論用產量表示，還是用生產能力利用率表示;不論是用產品單價表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。111、需求門檻是指中心地能維持供應某種商品和服務所需要的()購買力和服務水平。A．最低B．一般C．平均D．最高標準答案：A解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應某種商品和服務所需要的最低購買力和服務水平。112、目前我國并不缺乏好的設計，人才也不少，但如何與生活在、市場結合，讓設計灰飛煙滅產業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術家與生產廠家缺少交流的渠道。二是設計師閉門造車的不少。三是廠家對設計缺乏人、興趣。許多專家認為，對設計的現(xiàn)代認知應該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產品的主要標準，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）A．設計者與企業(yè)溝通不暢制約著設計的市場化進程B．國內企業(yè)對設計水平的評價與國際標準存在差異C．企業(yè)不愿在設計環(huán)節(jié)投資造成大批設計人才流失D．企業(yè)對設計的漠視阻礙了我國設計的產業(yè)化發(fā)展113、經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期是()。A．自項目開始建設之日起至房地產產品全部售完之日止B．自項目開始建設之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止C．自項目竣工之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止D．自房地產產品出租經營之日起至租賃期結束之日止標準答案：B解析：考察經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期。經營型房地產開發(fā)投資項目，其計算期是從項目建設開始到項目轉售或經濟壽命結束所經歷的時間。114、葉片眷戀地_________，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體__