2024年租房協(xié)議書(shū)合同參考范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年租房協(xié)議書(shū)合同參考范本出租人(甲方)：_____身份證：_____承租人(乙方)：_____身份證：_____甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓_____門(mén)____室，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條租金(一)本次優(yōu)惠租金：____元/月。(二)押金：____人民幣_(tái)___元整(￥：_____)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條付款(一)付款方式：_____半年付。支付方式：_____銀行匯款/現(xiàn)金。(二)具體支付：____年____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金元(含____個(gè)月房租元和押金元);____年____月____日前，乙方支付甲方____元(____個(gè)月房租)。第六條交付房屋期限本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：_____1、水、電費(fèi)2、燃?xì)赓M(fèi)3、有線電視費(fèi)4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)5、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條違約責(zé)任租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜?4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;5、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____個(gè)月;6、有損害甲方聲譽(yù)的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人(甲方)簽字：_____承租人(乙方)簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年租房協(xié)議書(shū)合同參考范本（二）租賃協(xié)議書(shū)合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置：甲方同意將位于____________的房屋出租給乙方作為住所使用。二、租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)___元，租金應(yīng)在每月的__號(hào)前支付至甲方指定賬戶(hù)。四、押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，用于保障租賃期間租賃物品的安全，退租時(shí)如無(wú)損壞則原額返還。五、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)所發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、維護(hù)和損壞：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物品，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方有權(quán)檢查租賃物品的使用情況。七、違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離，同時(shí)乙方不得要求返還已支付的租金及押金。八、協(xié)議變更：本協(xié)議任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面