房屋買賣委托合同格式范本(2024版)

房屋買賣委托合同格式范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同法律依據(jù)第二章：委托人與受托人2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息2.3雙方資格確認(rèn)第三章：委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容3.3委托事項的法律要求第四章：委托期限4.1委托期限的起止時間4.2委托期限的延長與縮短4.3委托期限的變更條件第五章：委托費用5.1委托費用的計算方式5.2委托費用的支付時間5.3委托費用的支付方式第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2受托人的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：委托事務(wù)的執(zhí)行7.1委托事務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.2委托事務(wù)的執(zhí)行程序7.3委托事務(wù)的監(jiān)督與檢查第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的定義8.2委托人違約責(zé)任8.3受托人違約責(zé)任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的費用承擔(dān)第十一章：合同生效11.1合同的生效條件11.2合同的生效時間11.3合同的備案要求第十二章：簽字欄12.1委托人簽字12.2受托人簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附加條款13.1附加條款的說明13.2附加條款的內(nèi)容第十四章：合同附件14.1附件的清單14.2附件的效力14.3附件的提交與保管第十五章：其他約定15.1其他事項的約定15.2約定的法律效力15.3約定的變更與解除第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)16.2保密期限16.3保密信息的界定第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義17.2不可抗力的通知義務(wù)17.3不可抗力的法律后果第十八章：通知與送達18.1通知的方式與要求18.2送達地址的確認(rèn)與變更18.3通知的法律效力第十九章：合同的最終條款19.1合同的最終性聲明19.2合同的完整性19.3合同的修改與補充合同編號_______第一章：前言1.1合同引言本合同由委托人與受托人就房屋買賣事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋買賣事宜順利進行。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：委托人與受托人2.1委托人基本信息委托人名稱：______委托人地址：______委托人法定代表人：______2.2受托人基本信息受托人名稱：______受托人地址：______受托人法定代表人：______2.3雙方資格確認(rèn)雙方確認(rèn)各自具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：委托事項3.1委托事項概述委托人委托受托人代為處理房屋買賣相關(guān)事宜。3.2委托事項具體內(nèi)容包括但不限于房屋的尋找、價格談判、合同簽訂等。3.3委托事項的法律要求受托人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地完成委托事項。第四章：委托期限4.1委托期限的起止時間委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延長與縮短雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長或縮短委托期限。4.3委托期限的變更條件委托期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：委托費用5.1委托費用的計算方式委托費用按照房屋成交價格的______%計算。5.2委托費用的支付時間委托費用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。5.3委托費用的支付方式委托費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬至受托人指定賬戶。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)監(jiān)督受托人的工作，并在必要時提出建議。6.2受托人的權(quán)利與義務(wù)受托人應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項，并及時向委托人報告工作進展。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護交易秩序。第七章：委托事務(wù)的執(zhí)行7.1委托事務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)受托人應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托人的要求執(zhí)行委托事務(wù)。7.2委托事務(wù)的執(zhí)行程序受托人應(yīng)制定詳細(xì)的工作計劃，并按計劃執(zhí)行委托事務(wù)。7.3委托事務(wù)的監(jiān)督與檢查委托人有權(quán)對受托人的工作進行監(jiān)督和檢查。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的定義違約是指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)。8.2委托人違約責(zé)任委托人違約應(yīng)賠償受托人因此造成的損失。8.3受托人違約責(zé)任受托人違約應(yīng)返還已收取的委托費用，并賠償委托人因此造成的損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，可提交至委托人所在地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同生效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效時間合同生效的具體時間為雙方簽字蓋章的日期。11.3合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十二章：簽字欄12.1委托人簽字委托人（蓋章）：______委托人授權(quán)代表簽字：______12.2受托人簽字受托人（蓋章）：______受托人授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附加條款13.1附加條款的說明本合同附加條款是合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況約定其他條款，具體內(nèi)容如下：13.2.1特殊約定事項：______13.2.2其他補充事項：______13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同附件14.1附件的清單本合同附件包括但不限于以下文件：14.1.1委托人身份證明文件14.1.2受托人資質(zhì)證明文件14.1.3其他相關(guān)文件：______14.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的提交與保管附件應(yīng)由委托人在合同簽訂時提交給受托人，并由雙方妥善保管。第十五章：其他約定15.1其他事項的約定雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項。15.2約定的法律效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。15.3約定的變更與解除其他約定事項的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定的期限。16.3保密信息的界定保密信息包括但不限于合同條款、交易價格、商業(yè)計劃等。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八章：通知與送達18.1通知的方式與要求雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，并明確通知的內(nèi)容和目的。18.2送達地址的確認(rèn)與變更雙方應(yīng)確認(rèn)各自的送達地址，并在變更