鋼結構廠房租賃合同(2024版)

鋼結構廠房租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_____________________地址：________________________________乙方（承租方）：_____________________地址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就鋼結構廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的鋼結構廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，結構類型為_______，具體位置及范圍以附件一平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計每月租金為_______元。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），乙方應在每月/季/年的第_______日前支付給甲方。3.3租金在租賃期內每_______年調整一次，調整幅度不超過_______%。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付保證金人民幣_______元給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于租金支付、租賃物的維護等。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在_______個工作日內無息退還保證金給乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應合法、合理使用租賃物，不得用于非法活動或違反公共秩序、善良風俗的行為。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。第六條租賃物的維護與修繕6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。6.2乙方負責租賃物的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等，并承擔相應費用。6.3若租賃物發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后_______個工作日內進行修復。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前_______個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。8.2若一方違反合同條款，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金_______%的違約金。9.2如甲方違反合同條款，應賠償乙方因此遭受的直接損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：_________________日期：_____________________________附件一：租賃物平面圖（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）[正文結束]第十四條合同的變更與解除14.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2如因國家政策調整、城市規(guī)劃變更等不可歸責于雙方的原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條通知與送達15.1本合同項下的通知應以書面形式進行，可采用郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。15.2通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。第十六條保密條款16.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。16.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容。第十七條附加條款17.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他條款。17.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十八條合同的解釋18.1本合同的解釋應依據(jù)合同目的、合同文本及交易習慣進行。18.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照誠實信用原則予以解釋。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同的終止20.1本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。第二十一條附則21.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：_________________日期：_____________________________附件及其他補充說明一、附件列表租賃物平面圖租賃物現(xiàn)狀照片租賃物交接清單雙方營業(yè)執(zhí)照復印件授權代表身份證明文件二、違約行為及認定逾期支付租金擅自改變租賃物結構或用途違反保密條款未經同意轉租或轉讓租賃物違反合同其他條款違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應本著公平、合理的原則處理違約事宜。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。保證金：為保證合同履行而預先支付的款項。轉租：承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉讓：承租方將合同權利義務轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金逾期支付：乙方應及時補交租金，并按合同約定支付違約金。租賃物損壞：根據(jù)損壞