酒店場(chǎng)地租賃合同(2024版)

酒店場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃條款2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3付款方式2.4押金條款2.5續(xù)租與退租第三章：場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地用途3.2場(chǎng)地維護(hù)3.3設(shè)施設(shè)備使用3.4禁止行為第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理5.3賠償條款第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3提前解除合同第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同效力8.3合同文本第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______酒店場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃條款2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3付款方式2.4押金條款2.5續(xù)租與退租第三章：場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地用途3.2場(chǎng)地維護(hù)3.3設(shè)施設(shè)備使用3.4禁止行為第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理5.3賠償條款第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3提前解除合同第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同效力8.3合同文本第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于酒店場(chǎng)地租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。1.2合同定義1.2.1出租方：指提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的酒店或其授權(quán)代表。1.2.2承租方：指租賃酒店場(chǎng)地的個(gè)人或單位。1.2.3場(chǎng)地：指出租方提供給承租方租賃使用的酒店場(chǎng)地，包括場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的所有酒店場(chǎng)地租賃行為，具體場(chǎng)地編號(hào)及相關(guān)信息詳見本合同附錄。第二章：租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：______2.1.2租賃終止日期：______2.1.3租賃期限為______天/月/年，自租賃起始日期起算。2.2租賃費(fèi)用2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月租金為______元人民幣。2.2.2租金總額：租賃期限內(nèi)租金總額為______元人民幣。2.2.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄。2.3付款方式2.3.1租金支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。2.3.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.4押金條款2.4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元人民幣。2.4.2押金用途：押金用于保障承租方履行合同義務(wù)，如無違約行為，租賃期滿后押金全額退還。2.5續(xù)租與退租2.5.1續(xù)租：承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。2.5.2退租：承租方應(yīng)在租賃期滿前______天通知出租方，辦理退租手續(xù)。第三章：場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地用途3.1.1承租方應(yīng)將場(chǎng)地用于合法用途，不得從事任何違法活動(dòng)。3.1.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方書面同意。3.2場(chǎng)地維護(hù)3.2.1承租方應(yīng)妥善使用并維護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。3.2.2承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告場(chǎng)地內(nèi)的任何損壞或故障，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.3設(shè)施設(shè)備使用3.3.1承租方應(yīng)按照使用說明正確使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.3.2承租方不得擅自拆卸、改裝或更換場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有需要，應(yīng)事先征得出租方書面同意。3.4禁止行為3.4.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備造成損害的行為。3.4.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用。4.1.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.1.3出租方應(yīng)尊重承租方的隱私，不得擅自進(jìn)入承租方租賃的場(chǎng)地。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃的場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。4.2.3承租方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地鑰匙，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)交他人。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.1.1承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，視為違約。5.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，視為違約。5.1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行維修義務(wù)，視為違約。5.2違約處理5.2.1若承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方限期改正，逾期未改正的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.2.2若出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方限期改正，逾期未改正的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.3賠償條款5.3.1承租方違約的，需賠償出租方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。5.3.2出租方違約的，需賠償承租方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.1.3如需變更租賃期限、租金或其他重要條款，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致。6.2合同解除6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2.2任何一方不得單方面解除合同，除非另一方嚴(yán)重違約。6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)結(jié)清所有未盡事宜，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地退還等。6.3提前解除合同6.3.1承租方需提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3.2出租方需提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3.3提前解除合同的違約金金額為合同總金額的______%。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.1.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。7.2管轄法院7.2.1本合同履行地為______，因此產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由履行地法院管轄。7.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院解決。7.2.3任何一方不得因爭(zhēng)議而拒絕履行合同中的其他義務(wù)。第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.1.1雙方的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵件。8.1.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。8.1.3送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。8.2合同效力8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2.3本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。8.3合同文本8.3.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。