房產銷售代理合同范本(2024版)

房產銷售代理合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方權利與義務第三章：代理事項3.1代理房產信息3.2代理服務內容3.3代理服務標準第四章：合同價格及支付方式4.1代理服務費用4.2支付方式及時間4.3價格調整機制第五章：合同履行5.1代理服務實施5.2合同變更與解除5.3違約責任第六章：合同終止與續(xù)約6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同續(xù)約條件第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同份數(shù)及保管8.3其他約定簽字欄：甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理銷售甲方房產的合作事宜，確立雙方的權利、義務和責任。1.2合同范圍本合同適用于乙方為甲方提供房產銷售代理服務的全過程。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定詞匯，其定義如下：房產：指甲方擁有并委托乙方代理銷售的不動產。代理服務：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的房產銷售相關服務。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供代理服務。甲方應確保所提供房產信息的真實性和合法性。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照約定收取代理服務費用。乙方應提供專業(yè)、高效的房產銷售代理服務。第三章：代理事項3.1代理房產信息房產地址：______房產類型：______產權情況：______3.2代理服務內容市場調研與分析房產推廣與宣傳客戶接待與咨詢交易談判與簽約3.3代理服務標準乙方應保證代理服務達到以下標準：專業(yè)：乙方應具備相應的專業(yè)知識和技能。高效：乙方應在約定時間內完成代理任務。誠信：乙方應誠實守信，不得隱瞞或誤導甲方。第四章：合同價格及支付方式4.1代理服務費用乙方為甲方提供的代理服務，甲方應支付的代理服務費用為：______。4.2支付方式及時間甲方應按照以下方式和時間向乙方支付代理服務費用：首付款：合同簽訂后____天內支付____%。余款：房產交易完成后____天內支付剩余____%。4.3價格調整機制如遇市場波動或成本變化，雙方可協(xié)商調整代理服務費用。第五章：合同履行5.1代理服務實施乙方應按照合同約定和甲方要求，開展房產銷售代理服務。5.2合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.3違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同終止與續(xù)約6.1合同終止條件合同在以下情況下終止：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止程序合同終止應按照以下程序進行：提出終止。雙方協(xié)商。辦理終止手續(xù)。6.3合同續(xù)約條件合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行商定。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3其他約定______。簽字欄：甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______簽訂時間：______簽訂地點：______第八章：附則（續(xù)）8.4通知與送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：郵寄：以掛號信或快遞方式郵寄至對方在本合同中指定的地址。電子方式：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機號碼。8.5保密條款雙方應對本合同內容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.6不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.7合同的修改與補充本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方協(xié)商一致后簽署。8.8附加條款雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，作為本合同的補充條款。第九章：附件9.1房產證明文件包括但不限于房產證、土地使用證等相關法律文件的復印件。9.2代理服務計劃書乙方應根據房產特點和市場情況，制定詳細的代理服務計劃書。9.3其他相關文件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方（委托方）簽字：______甲方（委托方）蓋章：______10.2乙方簽字蓋章乙方（代理方）簽字：______乙方（代理方）蓋章：______10.3簽字蓋章日期簽字日期：______蓋章日期：______第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首付款之日起生效。11.2生效范圍本合同生效后，對雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定。11.3合同備案根據相關法律規(guī)定，本合同生效后，應向有關部門備案。第十二章：其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.3本合同的最終