物業(yè)的保安合同協(xié)議書2024年

物業(yè)的保安合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理公司）信息2.2乙方（保安服務(wù)公司）信息第三章：保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽與終止第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八章：保安人員的管理8.1保安人員的選拔與培訓(xùn)8.2保安人員的職責(zé)8.3保安人員的紀(jì)律第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約處理程序第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決的費(fèi)用第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3其他補(bǔ)充規(guī)定合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）與保安服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供保安服務(wù)的所有相關(guān)事宜，包括但不限于安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等。1.3合同定義本合同中所涉及的“保安服務(wù)”是指乙方為甲方提供的包括但不限于安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等服務(wù)。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理公司）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（保安服務(wù)公司）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下服務(wù)：門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等。3.2服務(wù)時(shí)間乙方提供服務(wù)的時(shí)間應(yīng)為______至______，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的具體要求。3.3.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證保安人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全。3.3.2服務(wù)響應(yīng)乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，能夠及時(shí)響應(yīng)并提供必要的服務(wù)。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.2合同期限本合同的期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。任何一方均可在合同期滿前______個(gè)月提出終止合同。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為每月______元，具體金額由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為______。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方及時(shí)改進(jìn)。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的相關(guān)設(shè)施和條件。6.2.1費(fèi)用支付甲方應(yīng)確保服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付，避免影響乙方的正常服務(wù)。6.2.2協(xié)助與配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成保安服務(wù)，并在必要時(shí)提供必要的支持和配合。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的工作條件。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2.1服務(wù)提供乙方應(yīng)確保保安服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足甲方的需求。7.2.2人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的選拔、培訓(xùn)和管理，確保其符合服務(wù)要求。以上為物業(yè)的保安合同協(xié)議書前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將根據(jù)合同的具體要求和實(shí)際情況繼續(xù)完善。第八章：保安人員的管理8.1保安人員的選拔與培訓(xùn)乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并進(jìn)行定期的專業(yè)培訓(xùn)。8.2保安人員的職責(zé)保安人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定，執(zhí)行安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等職責(zé)。8.3保安人員的紀(jì)律保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，不得有違法違紀(jì)行為。8.3.1著裝要求保安人員在崗期間應(yīng)統(tǒng)一著裝，保持整潔。8.3.2行為規(guī)范保安人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，對待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約處理程序一方違約時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序明確爭議解決的具體步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3爭議解決的費(fèi)用敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.3不可抗力不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明。第十三章：簽字欄13.1簽字欄本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不影響乙方合法權(quán)益。14.3其他補(bǔ)充規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為合同補(bǔ)充。第十五章：附件15.1附件清單包括保安人員名單、培訓(xùn)記錄、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十六章：合同備案16.1備案要求本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。16.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七章：合同的電子版本17.1電子版本效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。17.2電子版本保存