離婚房產(chǎn)贈與協(xié)議書(2024版)

離婚房產(chǎn)贈與協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)的評估價(jià)值第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件4.2贈與的附加條件4.3贈與的生效條件第五章：贈與程序5.1贈與的申請程序5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3贈與的法律手續(xù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈與過程中的稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)的支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決的程序9.3訴訟或仲裁的適用第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件與程序10.2協(xié)議解除的條件10.3解除協(xié)議的法律后果第十一章：附則11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的解釋權(quán)11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方對乙方的房產(chǎn)贈與事宜，確保雙方權(quán)益，避免未來糾紛。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將特定房產(chǎn)無償贈與乙方的行為。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方（贈與人）姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方基本信息乙方（受贈人）姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為：______。3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)目前權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)的評估價(jià)值房產(chǎn)經(jīng)評估，其市場價(jià)值為______元。3.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀房產(chǎn)目前______（簡述房產(chǎn)的使用狀況，如自住、出租等）。第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件甲方贈與房產(chǎn)的前提是乙方同意接受贈與，并遵守本協(xié)議的所有條款。4.2贈與的附加條件甲方贈與房產(chǎn)的附加條件包括但不限于______（具體條件根據(jù)實(shí)際情況填寫）。4.3贈與的生效條件贈與行為自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起生效。4.4贈與的不可撤銷性除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲方不得撤銷贈與。第五章：贈與程序5.1贈與的申請程序甲方需向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門提出贈與申請，并提交相關(guān)材料。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶文件、繳納稅費(fèi)等。5.3贈與的法律手續(xù)雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，完成贈與行為所需的法律手續(xù)。5.4贈與的公示房產(chǎn)贈與行為應(yīng)依法進(jìn)行公示，以確保交易的透明度。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)決定贈與的房產(chǎn)，同時(shí)應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬無爭議，并承擔(dān)贈與過程中的相關(guān)稅費(fèi)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)接受贈與的房產(chǎn)，并應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，承擔(dān)受贈人應(yīng)盡的義務(wù)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，確保贈與行為的順利進(jìn)行。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈與過程中的稅費(fèi)種類贈與過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議的約定，明確各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)的支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前支付完畢。7.4稅費(fèi)的計(jì)算方法稅費(fèi)的計(jì)算應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)評估價(jià)值及法律規(guī)定的比例進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定違約情形包括但不限于一方不履行協(xié)議義務(wù)、違反協(xié)議條款等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金______元。8.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2協(xié)商解決的程序雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。9.3訴訟或仲裁的適用如協(xié)商或仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九章的內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2協(xié)議解除的條件如一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3解除協(xié)議的法律后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。10.4變更與解除的書面通知任何一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并說明理由。第十一章：附則11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更。11.3其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.4協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。12.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。12.3見證人簽字（如有）見證人（簽字）：，日期：。12.4簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：協(xié)議的生效與備案13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等的法律約束力。13.2備案要求雙方應(yīng)在協(xié)議生效后____天內(nèi)，將本協(xié)議提交至______進(jìn)行備案。13.3生效后的法律后果協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議約定，任何一方違反協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：協(xié)議的補(bǔ)充與附件14.1補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3附件清單附件包括但不限于：a.雙方身份證復(fù)印件；b.房產(chǎn)權(quán)屬證明；c.房產(chǎn)評估報(bào)告。第十五章：協(xié)議的終止與解除15.1協(xié)議終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：a.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；b.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。15.2解除協(xié)議的程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并說明解除理由。15.3解除協(xié)議的法律后果協(xié)議解除后，不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：保密條款17.1保密信息的定義保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、雙方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。17.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密性質(zhì)。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方可采用書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。18.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。18.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。第十九章：其他約定19.1協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。19.2法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決，均適