房屋車位買賣合同模板2024年

房屋車位買賣合同模板2024年甲方（賣方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（買方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋車位出售給乙方事宜，簽訂本合同。第一條車位基本情況甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋車位（以下簡稱“車位”）出售給乙方。車位的具體位置為_______小區(qū)_______號樓_______單元_______號，建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。車位的產(chǎn)權(quán)證號為：_______________________。第二條車位價格及支付方式車位的成交價格為人民幣_______元（￥_______）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（￥_______）。乙方應(yīng)于車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余車位款人民幣_______元（￥_______）。車位款支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。車位款支付賬戶信息為：戶名：_______________________賬號：_______________________開戶行：_______________________第三條車位過戶甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。車位過戶手續(xù)由_______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。車位過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。第四條車位交付甲方應(yīng)于車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)將車位交付給乙方。車位交付時，雙方應(yīng)共同簽署《車位交付驗(yàn)收單》作為本合同附件。車位交付時，乙方應(yīng)檢查車位設(shè)施及狀況，如有異議，應(yīng)在接收后_______日內(nèi)書面通知甲方。第五條車位使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條車位裝修及改造乙方有權(quán)對車位進(jìn)行裝修或改造，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。乙方進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響車位安全。乙方裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條車位使用限制乙方應(yīng)合理使用車位，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變車位用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付車位款的，每逾期一日，應(yīng)按未付車位款的_______%支付違約金。甲方逾期辦理車位過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按車位成交價格的_______%支付違約金。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力或其他特殊原因需變更或解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：__________________________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：__________________________________附件一：車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條車位的優(yōu)先購買權(quán)在合同有效期內(nèi)，甲方若決定出售該車位所在小區(qū)的其他車位，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。乙方在接到通知后_______天內(nèi)未作出購買表示的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。第十四條車位的稅費(fèi)承擔(dān)車位過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及時繳納稅費(fèi)，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。第十五條車位的附屬設(shè)施車位的附屬設(shè)施包括但不限于車位鎖、照明設(shè)備等，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)這些附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換。第十六條車位的轉(zhuǎn)讓限制乙方在購買車位后，若需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方在接到通知后_______天內(nèi)未作出回復(fù)的，視為同意乙方轉(zhuǎn)讓車位。第十七條車位的使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理部門關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得隨意占用他人車位。乙方不得將車位用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。第十八條合同的終止車位過戶手續(xù)辦理完畢，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十九條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：__________________________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：__________________________________附件列表：車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件車位交付驗(yàn)收單車位過戶稅費(fèi)清單雙方身份證明文件復(fù)印件其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付車位款：乙方未在約定時間內(nèi)支付車位款，視為違約。逾期辦理過戶：甲方未在約定時間內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)，視為違約。擅自改變用途：乙方擅自改變車位用途，未征得甲方同意，視為違約。擅自轉(zhuǎn)讓車位：乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位，未征得甲方同意，視為違約。損壞車位設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：車位過戶：指車位產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。成交價格：指乙方為購買車位而支付給甲方的總金額。定金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的預(yù)付款。違約金：指違約方因違反合同而需支付給守約方的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：車位款支付問題：如乙方逾期支付車位款，甲方可按合同約定收取違約金，并可書面催告乙方支付。過戶手續(xù)問題：如甲方逾期辦理過戶手續(xù)，乙方可按合同約定收取違約金，并可書面催告甲方辦理。用途改變問題：如乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。轉(zhuǎn)讓問題：如乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。設(shè)施損壞問題：如車位設(shè)施因乙方使用不當(dāng)