2024版公司無(wú)償提供房屋租賃合同

2024版公司無(wú)償提供房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃房屋的描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的使用條件第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的確定與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用的一般規(guī)定5.2房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房屋的維修與修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任6.2違約的處理方式6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形與處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附加條款9.1附加條款的效力9.2附加條款的內(nèi)容9.3附加條款的變更與解除第十章：合同的簽訂10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的備案11.3其他未盡事宜合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在無(wú)償提供房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方無(wú)償提供給乙方使用的房屋租賃事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃房屋的描述2.1房屋的基本情況甲方無(wú)償提供的房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等設(shè)施與設(shè)備，具體清單附后。2.3房屋的使用條件乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)要求乙方按時(shí)歸還房屋。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)無(wú)償使用房屋，并有義務(wù)保持房屋的完好狀態(tài)。3.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.1.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況。甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時(shí)要求其改正。3.1.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)無(wú)償使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋使用信息。3.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并保證房屋的完好無(wú)損。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的確定與支付方式鑒于本合同為無(wú)償租賃，乙方無(wú)需支付租金。4.3租金的調(diào)整機(jī)制由于本合同為無(wú)償租賃，不存在租金調(diào)整機(jī)制。第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用的一般規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和房屋的實(shí)際用途合理使用房屋。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3房屋的維修與修繕對(duì)于房屋的非日常性維修與修繕，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排并承擔(dān)費(fèi)用。5.1.1房屋使用的具體規(guī)定乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)的活動(dòng)。5.2.1日常維護(hù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3.1維修與修繕的具體流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)安排維修或修繕工作。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約的處理方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同規(guī)定進(jìn)行確定。6.1.1違約的具體情形乙方未按合同規(guī)定使用房屋。甲方未按時(shí)提供房屋或未履行維護(hù)義務(wù)。6.2.1違約處理的具體措施違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方違約情況，并提出解決方案。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。6.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。若合同中有約定賠償金額，則按約定金額執(zhí)行。合同編號(hào)______第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與后果在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。7.3合同終止的情形與處理租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間歸還房屋，并保證房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。7.1.1合同變更的具體程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。7.2.1合同解除的具體后果解除合同的一方應(yīng)賠償對(duì)方因解除合同而遭受的損失。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付違約金。7.3.1合同終止后的具體處理乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)搬離房屋。甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.1.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。8.2.1爭(zhēng)議解決的訴訟程序雙方應(yīng)按照法定程序向法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的裁決。8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的計(jì)算費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用確定。第九章：附加條款9.1附加條款的效力本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確雙方在特定情況下的權(quán)利與義務(wù)。9.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。9.1.1附加條款的具體效力附加條款一旦簽訂，即成為合同不可分割的一部分。附加條款與合同正文內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以附加條款為準(zhǔn)。9.2.1附加條款的具體內(nèi)容附加條款應(yīng)詳細(xì)列明雙方在特殊情況下的權(quán)利與義務(wù)。附加條款的內(nèi)容應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。9.3.1附加條款的變更與解除程序附加條款的變更與解除應(yīng)遵循合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定。變更或解除附加條款應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十章：合同的簽訂10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.1.1簽字的具體要求簽字應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。乙方簽字應(yīng)由乙方本人或授權(quán)代表簽字。10.2.1簽訂時(shí)間的確定合同簽訂時(shí)間應(yīng)為雙方簽字的日期。若雙方簽字日期不同，以最后一方簽字日期為準(zhǔn)。10.3.1簽訂地點(diǎn)的確定合同簽訂地點(diǎn)應(yīng)為雙方協(xié)商一致的地點(diǎn)。若雙方未明確約定簽訂地點(diǎn)，以甲方所在地為準(zhǔn)。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。11.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)