房屋租賃合同全文

房屋租賃合同全文關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同雙方租賃房屋基本信息租賃期限租金及支付方式押金維修與保養(yǎng)使用規(guī)定合同解除爭(zhēng)議解決合同生效及有效期其他條款合同正文1.合同雙方甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置租賃房屋位于____________________________，詳細(xì)地址為_(kāi)___________________________。2.2房屋類型及面積房屋類型為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括____________________________（如家具、電器等），具體設(shè)施清單附在合同附件中。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期自____________________________起開(kāi)始。3.2租賃終止日期租賃期至____________________________止。3.3續(xù)租如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前____________________________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為_(kāi)___________________________元（人民幣）/月。4.2支付方式租金應(yīng)通過(guò)____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給甲方。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的____________________________日前支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或支付憑證。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)支付押金____________________________元（人民幣）。5.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)在合同簽署時(shí)一次性支付給甲方。5.3押金退還租賃期滿且乙方已履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束后____________________________日內(nèi)退還押金，扣除因乙方損壞房屋設(shè)施的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中產(chǎn)生的小修小補(bǔ)。6.2維修請(qǐng)求乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____________________________日內(nèi)安排維修。7.使用規(guī)定7.1房屋用途乙方僅可將房屋用于____________________________（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。7.2禁止行為乙方不得進(jìn)行____________________________（如違法活動(dòng)、裝修等）等行為，違者甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)責(zé)任。7.3安全管理乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得擅自拆改房屋設(shè)施，確保房屋內(nèi)設(shè)施完好。8.合同解除8.1甲方解除合同甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金；8.1.2乙方違反合同條款，甲方已書面通知乙方整改但無(wú)效；8.1.3乙方存在違法行為。8.2乙方解除合同乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：8.2.1房屋存在嚴(yán)重安全隱患或影響居住的情況，甲方未及時(shí)維修；8.2.2甲方違約，未履行合同義務(wù)。8.3合同解除手續(xù)解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，甲方應(yīng)在合同解除后____________________________日內(nèi)退還押金，乙方應(yīng)在合同解除后____________________________日內(nèi)將房屋交還甲方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律訴訟若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.合同生效及有效期10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期合同有效期至租賃期結(jié)束及相關(guān)事宜處理完畢后自動(dòng)終止。11.其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）代表簽字：____________________________日期：_____