房租合同模板(2024版)

房租合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同依據1.3合同期限第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設施第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3維修與修繕第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決機構第九章：附加條款9.1特別約定9.2補充協(xié)議9.3其他事項第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的法律關系及雙方的權利與義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方利益的保護。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。1.3合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。2.2承租方信息承租方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。2.3雙方權利與義務2.3.1出租方權利與義務出租方應保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛，并按合同約定交付房屋。2.3.2承租方權利與義務承租方應按合同約定支付租金，并妥善使用和維護房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.3房屋設施房屋內配備設施包括但不限于______（如家具、電器等），具體設施清單見附件。3.3.1房屋設施清單房屋設施清單應詳細列明房屋內所有設施的名稱、數(shù)量及狀態(tài)。第四章：租金及支付方式4.1租金標準房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。4.2支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付時間租金支付時間為每月______日前，承租方應按時足額支付租金。4.3.1租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：______（銀行名稱、賬號、戶名等）。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法活動。5.2房屋維護責任5.2.1出租方維護責任出租方負責房屋主體結構的維護和修繕，確保房屋安全。5.2.2承租方維護責任承租方負責房屋日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等，確保房屋設施的正常使用。5.3維修與修繕房屋因自然損耗或意外損壞需要維修時，維修責任由雙方根據具體情況協(xié)商確定。重大維修由出租方負責，日常維護由承租方負責。第六章：違約責任6.1違約定義任何一方未按合同約定履行義務，或履行義務不符合合同約定，均視為違約。6.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于違約金、賠償金等。6.3賠償責任違約方應賠償對方因違約而產生的直接經濟損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或依法確定。6.3.1違約金違約金的支付標準為______，支付方式為______。6.3.2賠償金賠償金的計算方式為______，支付方式為______。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，應書面形式提出，并經雙方簽字確認。7.2合同解除7.2.1出租方解除權出租方在承租方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途時，有權解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2.2承租方解除權承租方在房屋存在嚴重安全隱患或出租方未履行維修義務時，有權解除合同，并要求出租方退還已支付租金及支付違約金。7.3解除后果合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理已支付租金的退還及違約金的支付等事宜。7.3.1租金退還租金退還的標準和方式為______。7.3.2違約金支付違約金支付的標準和方式為______。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。8.2法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機構雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交______仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.1仲裁規(guī)則仲裁規(guī)則的具體內容為______。第九章：附加條款9.1特別約定雙方可根據具體情況，就房屋裝修、附屬設施等事項作出特別約定，并作為本合同不可分割的一部分。9.2補充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他事項雙方確認，本合同的簽訂是雙方真實意愿的表達，不存在欺詐、脅迫等情形。9.3.1合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內容。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方（簽字）：______日期：______10.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為