房屋租賃合同2(2024版)

房屋租賃合同2(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息第二章：租賃內(nèi)容2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃用途第三章：房屋交付3.1交付條件3.2交付時(shí)間3.3交付驗(yàn)收第四章：房屋使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修與修繕第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理5.3違約金第六章：合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：其他約定7.1保密條款7.2爭議解決7.3其他事項(xiàng)第八章：合同生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理第九章：簽字欄9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同主體1.1出租方信息出租方名稱：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_____________________地址：___________________________法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_____________________1.3房屋基本信息房屋坐落：_____________________建筑面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋用途：_____________________第二章：租賃內(nèi)容2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）：_____________________支付方式：季度/半年/年支付，具體支付日期為每____初的第____個(gè)工作日。2.3租賃用途承租方承諾將房屋用于____________________，不得擅自改變房屋用途。第三章：房屋交付3.1交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：a.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大損壞；b.附屬設(shè)施設(shè)備完好，可正常使用。3.2交付時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開始前____日將房屋交付給承租方。3.3交付驗(yàn)收承租方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知出租方。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)；b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時(shí)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均構(gòu)成違約。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金總額的____%。第六章：合同變更與解除6.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七章：其他約定7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。7.2爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3其他事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八章：合同生效與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給出租方。第九章：簽字欄9.1簽字欄出租方（蓋章）：_____________________承租方（簽字或蓋章）：_____________________9.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______________________第八章：合同生效與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。若一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并交還給出租方。出租方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。8.4合同終止的法律后果合同終止后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第九章：簽字欄9.1簽字欄出租方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年____月____日承租方（簽字或蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年____月____日9.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。9.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______________________。第十章：附件10.1房屋平面圖附件一為房屋平面圖，明確房屋的布局及各個(gè)房間的位置。10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二為房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，列明設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及狀況。10.3其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用說明等其他相關(guān)文件。第十一章：補(bǔ)充條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。11.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3補(bǔ)充條款的變更補(bǔ)充條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：______________________。承租方送達(dá)地址：______________________。12.3通知的效力一方發(fā)出的通知，自另一方收到之日起生效。第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。第十四章：附則14.1合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。14.3合同的完整性本合同連同附件構(gòu)成雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議、理解和承諾。第十五章：生效聲明15.1出租方聲明