2024版庫(kù)房租賃合同范本

2024版庫(kù)房租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1庫(kù)房的位置與面積2.2庫(kù)房的現(xiàn)狀與設(shè)施2.3庫(kù)房的使用條件第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始與終止3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.2租金的支付方式與時(shí)間4.3逾期支付的責(zé)任第五章：庫(kù)房的使用與管理5.1使用庫(kù)房的規(guī)定5.2庫(kù)房的維護(hù)與保養(yǎng)5.3安全管理與責(zé)任第六章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制6.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與程序6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的情形7.3解除或變更后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：合同的簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于庫(kù)房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租庫(kù)房給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃物的描述2.1庫(kù)房的位置與面積甲方出租給乙方的庫(kù)房位于______，建筑面積為______平方米。2.2庫(kù)房的現(xiàn)狀與設(shè)施庫(kù)房目前具備______等設(shè)施，具體狀況為______。2.3庫(kù)房的使用條件乙方應(yīng)按照約定用途使用庫(kù)房，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.3.1使用條件的具體要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫(kù)房使用規(guī)則，包括但不限于______。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始與終止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前______個(gè)月，乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.2租金的支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過(guò)______方式支付租金。4.3逾期支付的責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的滯納金。4.3.1滯納金的計(jì)算方法滯納金的計(jì)算公式為：滯納金=未付租金×滯納金比例×逾期天數(shù)。第五章：庫(kù)房的使用與管理5.1使用庫(kù)房的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。5.2庫(kù)房的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保庫(kù)房設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3安全管理與責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的安全負(fù)責(zé)。5.3.1安全管理的具體措施乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，包括但不限于______，并及時(shí)向甲方報(bào)告安全隱患。第六章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與程序如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，乙方仍應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任條款乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同條款，并在第三方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。合同編號(hào)______第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得隨意變更。確需變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的情形合同可在以下情形下解除：乙方嚴(yán)重違反合同條款；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。7.3解除或變更后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于租金結(jié)算、庫(kù)房返還等。7.3.1解除后庫(kù)房返還的具體要求乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)，將庫(kù)房恢復(fù)至原狀并返還給甲方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形違約包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓庫(kù)房、違反庫(kù)房使用規(guī)定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付給守約方。8.3.1賠償損失的計(jì)算方法賠償損失的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的預(yù)期利益損失等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：提出爭(zhēng)議→協(xié)商解決→提交仲裁→仲裁裁決。9.3法律適用與管轄爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁地為______。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。10.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他相關(guān)事項(xiàng)，具體內(nèi)容為______。10.3.1其他事項(xiàng)的具體約定雙方約定的其他事項(xiàng)包括______，且該等事項(xiàng)對(duì)雙方均具有約束力。第十一章：合同的簽署11.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。11.3.1簽訂地點(diǎn)的具體地址簽訂地點(diǎn)的具體地址為______。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.2送達(dá)的確認(rèn)通知自送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱之日起生效。12.3地址變更的通知任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3不可抗力的法律后果