離婚后房屋財產(chǎn)協(xié)議書范文(2024版)

離婚后房屋財產(chǎn)協(xié)議書范文(2024版)甲方（原男方）：，身份證號碼：，住址：_______。乙方（原女方）：，身份證號碼：，住址：_______。鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日依法登記離婚，現(xiàn)就離婚后共有房屋財產(chǎn)的處理達成如下協(xié)議：一、房屋財產(chǎn)基本情況房屋坐落：_______。房屋所有權(quán)證號：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：_______。二、房屋財產(chǎn)分割原則甲乙雙方根據(jù)公平、公正的原則，協(xié)商確定房屋財產(chǎn)的分割方式。雙方同意分割方案應(yīng)充分考慮各自實際需要和貢獻。三、房屋財產(chǎn)分割方案甲乙雙方同意將共有房屋財產(chǎn)按照以下方式進行分割：甲方分得：_______。乙方分得：_______。如房屋不宜分割，雙方同意按照以下方式處理：出售房屋，所得款項按照_______比例分配。一方購買另一方份額，具體購買價格為_______。四、房屋過戶及稅費房屋過戶手續(xù)由_______方負責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以保證過戶手續(xù)順利進行。五、房屋使用權(quán)在房屋過戶手續(xù)完成前，雙方對房屋的使用權(quán)按照_______方式行使。任何一方在使用房屋期間，應(yīng)保證房屋的安全和維護。六、房屋維修及管理分割后的房屋由各自所有方負責(zé)維修及管理。雙方應(yīng)妥善管理各自分得的房屋，不得損害對方權(quán)益。七、違約責(zé)任如一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。八、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______（具體法院名稱）提起訴訟。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上為離婚后房屋財產(chǎn)協(xié)議書范文的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]十二、附件列表甲乙雙方身份證復(fù)印件。離婚證明或離婚協(xié)議書復(fù)印件。房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。房屋評估報告或市場價值證明。房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。甲乙雙方同意的房屋分割方案書面文件。十三、違約行為及認定甲方或乙方未按協(xié)議約定時間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。甲方或乙方未按協(xié)議約定支付房屋分割款項，視為違約。甲方或乙方未按協(xié)議約定提供必要的文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法完成，視為違約。甲方或乙方在房屋分割過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。十四、法律名詞及解釋房屋財產(chǎn)分割：指離婚雙方對共有房屋進行分配的行為。過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。共有財產(chǎn)：指兩個或兩個以上的人共同擁有的財產(chǎn)。十五、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如一方不配合房屋過戶，守約方可向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請強制過戶。如一方未按時支付房屋分割款項，守約方可向法院申請支付令或提起訴訟。如一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，守約方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失。如一方在房屋分割過程中遭受損失，可要求違約方賠償損失。十六、所有應(yīng)用場景本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對共有房屋的分割。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對房屋使用權(quán)的行使。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對房屋維修及管理責(zé)任的承擔(dān)。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對房屋過戶手續(xù)的辦理。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后因房屋問題產(chǎn)生的爭議解決。十七、其他補充說明本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在離婚協(xié)議中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方對房屋的合理使用和維護。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在房屋分割后對房屋的管理和處置。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在房屋分割后對房屋的再交易或抵押。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在房屋分割后對房屋的再投資或改造。甲方（簽字）：_______日期：_______年__