2024年商品房預售合同格式范文（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房預售合同格式范文____省買賣合同出賣人：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____企業(yè)資質(zhì)證書號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____編碼：_____委托代理人：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____編碼：_____買受人：_____姓名：_____國籍：_____身份證號碼：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：__________姓名：_____國籍：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出賣人以____方式取得位于_____、編號為_____、的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。土地使用權出讓合同號為_____。該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為_____，土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____。第三條買受人所購商品房的`基本情況買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】_____【座】_____【單元】_____【層】____號房。該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。該商品房陽臺封閉式的____個，非封閉式的____個2024年商品房預售合同格式范文（2）甲方（開發(fā)商）：法定代表人/經(jīng)營者：注冊地址：電話：郵箱：乙方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于，甲方是依法組建的開發(fā)商，具備合法的開發(fā)商品房資質(zhì)；乙方是依法自愿購買商品房，并具備合法的購房資格。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以規(guī)范雙方在商品房交易中的權利義務關系。第一條商品房信息和交付1.1甲方將按照以下規(guī)定，向乙方交付位于（具體地址）的商品房（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的基本信息如下：（1）樓號/門牌號/單元號/層號/房號：_______；（2）建筑面積：______平方米；（3）使用面積：______平方米；（4）公攤面積：______平方米；（5）房屋戶型：_______；（6）房屋裝修標準：_______；（7）房屋價格：______元/平方米；（8）房屋總價：______元；（9）附屬設施和配套設備：_______。1.3甲方將在交付房屋時提供以下材料：（1）商品房預售許可證；（2）建設工程規(guī)劃許可證；（3）建設工程施工許可證；（4）房屋不動產(chǎn)證明（或房地產(chǎn)權屬證書）；（5）商品房合同備案證；（6）其他涉及雙方權益的相關材料。1.4甲方將在交付房屋之前，完成房屋的主體結(jié)構、主要設備設施的施工，并按照相關法律法規(guī)和標準進行驗收。第二條交付時間與方式2.1甲方將于本合同簽訂之日起______年內(nèi)，將房屋完好交付給乙方。2.2甲方應提前______天書面通知乙方交付房屋時間，雙方約定以書面通知為準。2.3甲方與乙方商定的交付時間應為雙方商定的日期，如因不可抗力等原因致使交付時間無法履行，甲方應書面通知乙方，并延期交付。2.4房屋交付方式為乙方到房屋所在地，與甲方進行實際交接。第三條房屋價格與支付方式3.1乙方購買房屋的總價款為______元（大寫：______）。3.2乙方付款方式如下：（1）預付款：乙方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付預付款______元；（2）按揭貸款：乙方可以選擇申請按揭貸款，在銀行貸款審批通過后，將按照雙方約定的方式支付給甲方。3.3乙方應按照以下支付進度向甲方支付房屋價格：（1）在房屋交付前，乙方已支付的款項如下：-預付款：______元；-其他已支付款項（如裝修定金等）：______元；（2）在房屋交付時，乙方應支付的尾款為：______元。第四條違約責任4.1若甲方未按照本合同的約定時間將房屋交付乙方的，應承擔違約責任，每延誤一天，甲方應向乙方支付違約金，違約金的計算標準為房屋總價款的日萬分之一。4.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項的，應承擔違約責任，并按照以下方式向甲方支付違約金：（1）逾期支付房款的，每延誤一天，應支付房款總額的日萬分之一作為違約金；（2）逾期支付預付款的，每延誤一天，應支付預付款總額的日萬分之一作為違約金。第五條其他約定事項5.1本合同的相關爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向相關仲裁機構提起仲裁。5.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢之日止。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年商品房預售合同格式范文（3）商品房預售合同是購房者和房地產(chǎn)開發(fā)商之間的重要合同，它規(guī)定了雙方在商品房交易過程中的權利、義務以及交易方式。下面我們將詳細介紹商品房預售合同的內(nèi)容：1.合同當事人及房屋基本信息商品房預售合同一般由購房者和房地產(chǎn)開發(fā)商作為當事人。合同應當明確標注雙方的基本信息，包括購房者和開發(fā)商的姓名、住所等；同時還應包含房屋的基本信息，如房屋的位置、建筑面積、用途等。2.房屋交付標準及時間合同中應詳細規(guī)定房屋的交付標準，包括建筑質(zhì)量、裝修標準等。另外，合同還需要規(guī)定房屋的交付時間，確保開發(fā)商按時將房屋交付給購房者。3.價格及支付方式合同應明確規(guī)定商品房的總價、首期款金額以及分期支付方式。購房者需要按照合同約定的時間和方式支付購房款項。4.違約責任及解決方式合同中應規(guī)定雙方的違約責任及解決方式，確保在合同履行過程中能夠有效處理可能發(fā)