2024版商鋪代理租賃合同

2024版商鋪代理租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同的法律效力第二章：代理租賃物的描述2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的條件2.3租賃物的設(shè)施和設(shè)備第三章：代理租賃的范圍與條件3.1代理租賃的范圍3.2代理租賃的條件3.3代理租賃的期限第四章：代理租賃費用4.1代理租賃傭金4.2其他費用4.3費用的支付方式第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2代理方的權(quán)利與義務(wù)5.3承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：代理租賃的實施6.1代理租賃的程序6.2代理租賃的宣傳與推廣6.3代理租賃的監(jiān)督與管理第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏⒔獬c終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2代理方簽字13.3承租方簽字13.4簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確代理方與出租方之間關(guān)于商鋪代理租賃的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人1.2.1出租方：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：。1.2.2代理方：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：代理租賃物的描述2.1租賃物的基本情況租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。2.2租賃物的條件租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常經(jīng)營的條件。2.3租賃物的設(shè)施和設(shè)備租賃物內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)滿足經(jīng)營需要，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件二。第三章：代理租賃的范圍與條件3.1代理租賃的范圍代理方負(fù)責(zé)租賃物的租賃事宜，包括但不限于尋找潛在承租方、協(xié)商租賃條件等。3.2代理租賃的條件代理方應(yīng)按照出租方的要求和市場條件進(jìn)行代理租賃活動。3.3代理租賃的期限代理租賃的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：代理租賃費用4.1代理租賃傭金代理方完成租賃后，出租方應(yīng)按照租賃合同金額的______%支付代理傭金。4.2其他費用代理方在代理租賃過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)出租方確認(rèn)后由出租方承擔(dān)。4.3費用的支付方式所有費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督代理方的代理租賃活動。5.1.2出租方有義務(wù)提供租賃物的相關(guān)信息和必要的協(xié)助。5.2代理方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1代理方有權(quán)按照合同約定收取代理租賃傭金。5.2.2代理方有義務(wù)積極尋找承租方并促成租賃合同的簽訂。5.3承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1承租方有權(quán)了解租賃物的詳細(xì)情況。5.3.2承租方有義務(wù)按照租賃合同的約定支付租金和其他費用。第六章：代理租賃的實施6.1代理租賃的程序代理方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行代理租賃活動。6.2代理租賃的宣傳與推廣代理方負(fù)責(zé)租賃物的宣傳與推廣，以吸引潛在承租方。6.3代理租賃的監(jiān)督與管理代理方應(yīng)定期向出租方報告代理租賃的進(jìn)展情況，并接受出租方的監(jiān)督。第七章：保密條款7.1保密信息的定義合同期間，雙方應(yīng)將對方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容視為保密信息。7.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.1.1如任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。8.1.2違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.2違約的后果8.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的所有損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于因違約造成的損失。8.3.2賠償方式由雙方協(xié)商確定，可以是違約金、損害賠償或其他形式。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件9.2.1雙方可以協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.3合同終止的條件9.3.1合同因履行完畢而自然終止。9.3.2合同因不可抗力或其他約定情形而提前終止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1受影響一方應(yīng)在知道不可抗力事件發(fā)生后______天內(nèi)通知對方。10.2.2通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)描述及其對合同履行的影響。10.3不可抗力的法律后果10.3.1不可抗力發(fā)生時，受影響一方的合同義務(wù)應(yīng)相應(yīng)免除或延期履行。10.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的任何爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決的程序11.2.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，配合爭議解決程序。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)為______，仲裁地為______。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和交易習(xí)慣為依據(jù)。12.2合同的補(bǔ)充與修改12.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2合同的任何修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3其他約定12.3.1雙方