2024年度國際會展中心租賃服務協(xié)議

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2024年度國際會展中心租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務1.1租賃物品1.2租賃服務第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條維護與維修5.1維護責任5.2維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件內容第十三條其他條款13.1其他內容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務1.1租賃物品1.1.1租賃物品名稱：國際會展中心1.1.2租賃物品數(shù)量：一座1.1.3租賃物品現(xiàn)狀：按照雙方約定的標準及條件，租賃物品處于良好使用狀態(tài)。1.2租賃服務1.2.1租賃服務內容：國際會展中心提供給租賃者的服務包括但不限于展覽場地租賃、會議場地租賃、展位搭建、展品運輸、清潔保潔、安保服務、餐飲服務等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期：根據(jù)租賃者實際使用情況，租賃結束日期為租賃者通知解除租賃合同的日期，但不應遲于2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃者應按照雙方約定的租金標準支付租金。3.2租金支付方式：租賃者可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金。3.3租金支付日期：租賃者應在每個租賃周期開始前支付租金。第四條使用范圍及限制4.1使用范圍：租賃者可以在租賃物品內進行展覽、會議等活動，但必須遵守國際會展中心的相關規(guī)定。4.2使用限制：租賃者不得將租賃物品用于非法用途，不得損害租賃物品的完好性，不得擅自轉租或轉讓租賃物品。第五條維護與維修5.1維護責任：租賃者應負責租賃物品的日常維護。5.2維修責任：租賃物品出現(xiàn)故障或損壞時，租賃者應承擔維修費用。第六條保險6.1保險責任：租賃者應按照國際會展中心的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2保險費用：保險費用由租賃者承擔。第七條違約責任7.1違約行為：租賃者未按照合同約定支付租金、使用租賃物品或違反本合同其他條款的，均視為違約。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并且租賃者未能按照約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的千分之一的滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.3合同終止：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1附件內容：本合同附件包括租賃物品清單、租金支付明細表等。第十二條其他條款12.1其他內容：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：____（國家/地區(qū)）。第十四條簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____（國家/地區(qū)）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付周期、金額、支付方式及支付日期等信息。附件三：租賃物品使用范圍及限制詳細列明租賃物品的使用范圍和限制條件。附件四：保險購買要求詳細列明保險的種類、保額、保險公司要求等信息。附件五：維護與維修責任劃分詳細列明租賃物品的維護責任和維修責任的劃分。附件六：爭議解決方式及地點詳細列明爭議解決的方式和地點。附件七：合同變更和終止條件詳細列明合同變更和終止的條件和程序。附件八：保密協(xié)議詳細列明保密內容、保密期限及保密違約責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃者未按照合同約定支付租金。2.租賃者未按照合同約定使用租賃物品。3.租賃者未按照合同約定維護和維修租賃物品。4.租賃者未按照合同約定購買保險。5.租賃者未按照合同約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.租賃者未按照合同約定支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的千分之一的滯納金。2.租賃者未按照合同約定使用租賃物品的，應承擔相應的賠償責任。3.租賃者未按照合同約定維護和維修租賃物品的，應承擔維修費用。4.租賃者未按照合同約定購買保險的，應承擔因此產生的風險和損失。5.租賃者未按照合同約定履行保密義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此受到的損失、支付違約金等。示例說明：如果租賃者未能在約定時間內支付租金，根據(jù)附件三的租金支付明細表，租賃者應支付延遲部分的租金的千分之一的滯納金。如果租賃者未按照合同約定使用租賃物品，導致租賃物品損壞，根據(jù)附件四的租賃物品使用范圍及限制，租賃者應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指國際會展中心的一座展覽中心。2.租金：指租賃者按照合同約定支付給國際會展中心的租賃費用。3.租賃期限：指租賃者可以使用租賃物品的時間范圍，自雙方簽署合同之日起至租賃結束日期止。4.違約行為：指租賃者未履行合同約定的義務的行為。5.違約責任：指租賃者因違約行為而需要承擔的法律責任。6.保險：指租賃者按照合同約定購買的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.維護責任：指租賃者對