美食城檔口2024年度租賃協(xié)議模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

美食城檔口2024年度租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的地點和編號1.2租賃檔口的面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間4.經營范圍4.1租賃方經營范圍4.2租賃方不得經營的范圍5.租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務6.出租方的權利和義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務7.維修和保養(yǎng)7.1租賃方的維修和保養(yǎng)責任7.2出租方的維修和保養(yǎng)責任8.保險8.1租賃方應購買的保險8.2出租方應購買的保險9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序10.違約責任10.1租賃方的違約責任10.2出租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和法院12.其他條款12.1租賃方的員工和管理12.2出租方的管理和監(jiān)督13.合同的生效和份數13.1合同的生效日期13.2合同的份數和保管14.附錄14.1租賃檔口平面圖14.2租賃檔口設施清單第一部分：合同如下：1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的地點和編號：租賃檔口位于美食城內，編號為。1.2租賃檔口的面積：租賃檔口的面積為平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期：租賃的結束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃檔口的租金為每月元。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付。3.3租金支付日期和時間：租金應在每個月的第一個工作日支付完成。4.經營范圍4.1租賃方經營范圍：租賃方可以在租賃檔口內經營美食相關的業(yè)務。4.2租賃方不得經營的范圍：租賃方不得在租賃檔口內經營與美食無關的業(yè)務。5.租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利：租賃方有權在租賃檔口內進行經營活動，并享受美食城的公共設施和服務。5.2租賃方的義務：租賃方應按照合同約定支付租金，并遵守美食城的各項規(guī)定和管理制度。6.出租方的權利和義務6.1出租方的權利：出租方有權收取租金，并按照合同約定提供租賃檔口給租賃方使用。6.2出租方的義務：出租方應保證租賃檔口的安全和衛(wèi)生，并負責維修和保養(yǎng)租賃檔口內的設施。7.維修和保養(yǎng)7.1租賃方的維修和保養(yǎng)責任：租賃方應負責租賃檔口內的設備設施的日常維修和保養(yǎng)。7.2出租方的維修和保養(yǎng)責任：出租方應負責租賃檔口內的公共設施的維修和保養(yǎng)。8.保險8.1租賃方應購買的保險：租賃方應購買火災保險，保險金額不得低于檔口資產總額。8.2出租方應購買的保險：出租方應購買責任保險，保險金額不得低于萬元。9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：任何一方如需變更合同內容，應提前個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件和程序：合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。提前終止合同的，應提前個工作日書面通知對方。10.違約責任10.1租賃方的違約責任：租賃方未按照約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的%。10.2出租方的違約責任：出租方未按照約定提供檔口的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延提供檔口天數的租金的%。11.爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和法院：合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1租賃方的員工和管理：租賃方應自行負責員工的招聘、培訓和管理，確保員工符合美食城的管理要求。12.2出租方的管理和監(jiān)督：出租方應負責對租賃方的經營活動進行管理和監(jiān)督，確保租賃方的經營活動符合美食城的管理規(guī)定。13.合同的生效和份數13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數和保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由雙方商定。14.附錄14.1租賃檔口平面圖：附件一為本租賃檔口的平面圖。14.2租賃檔口設施清單：附件二為本租賃檔口現有的設施清單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口平面圖詳細要求和說明：此附件為租賃檔口的平面圖，展示了檔口的布局和尺寸。租賃方應仔細審查平面圖，以了解檔口的實際空間和布局。附件二：租賃檔口設施清單詳細要求和說明：此附件列出了租賃檔口內現有的設施和設備，包括廚房設備、桌椅、照明等。租賃方應核對清單，確保檔口內的設施符合其經營需求。附件三：美食城管理規(guī)定詳細要求和說明：此附件包含了美食城的管理規(guī)定，包括經營時間、衛(wèi)生標準、安全要求等。租賃方應遵守這些規(guī)定，以確保其經營活動符合美食城的管理要求。附件四：租賃檔口維修和保養(yǎng)責任分配詳細要求和說明：此附件明確了租賃方和出租方在維修和保養(yǎng)方面的責任分配。租賃方應負責日常的維修和保養(yǎng)，而出租方則負責重大維修和保養(yǎng)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金：若租賃方未能在約定的時間內支付租金，將被視為違約。違約金計算方式為遲延支付金額的5%。例如，如果租賃方遲延支付1個月的租金，則需支付遲延違約金。2.出租方未按照約定提供檔口：若出租方未能在約定的時間內提供檔口，將被視為違約。違約金計算方式為遲延提供檔口天數的租金的10%。例如，如果出租方遲延提供檔口10天，則需支付遲延違約金。3.租賃方未遵守美食城管理規(guī)定：若租賃方未遵守美食城的管理規(guī)定，將被視為違約。例如，如果租賃方在非經營時間使用檔口，將被要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃檔口：指本合同中約定的出租方提供給租賃方使用的位于美食城內的特定空間。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的檔口使用費用。3.維修和保養(yǎng)：指對租賃檔口內的設施和設備進行必要的維護和修理，