2024版9A文建筑工程施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版9A文建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程1.5施工合同第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4環(huán)境保護(hù)5.5工程保修第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供6.2施工條件保障6.3工程變更6.4工程驗(yàn)收6.5違約責(zé)任第七條監(jiān)理方的職責(zé)7.1工程監(jiān)理7.2質(zhì)量控制7.3進(jìn)度監(jiān)控7.4投資控制7.5溝通協(xié)調(diào)第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約11.3監(jiān)理方違約第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5法律適用14.6爭(zhēng)議解決14.7合同的簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的承攬方。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4工程工程是指按照本合同約定，由承包方施工的項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程。1.5施工合同施工合同是指發(fā)包方與承包方簽訂的，關(guān)于工程項(xiàng)目的施工范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等內(nèi)容的協(xié)議。第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為____________________，包括____________________。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括____________________，具體施工范圍和施工圖紙?jiān)斠姼郊?.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同總價(jià)，人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的一定比例，具體比例為____________________。3.3進(jìn)度付款承包方完成合同約定的工程進(jìn)度后，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量的一定比例向承包方支付進(jìn)度款，具體比例為____________________。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程實(shí)際完成量、工程變更等，發(fā)包方按照竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行最終支付。3.5支付方式本合同的支付方式為____________________，具體支付操作按照雙方約定執(zhí)行。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為____________________。4.2竣工日期本工程竣工日期為____________________。4.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式為____________________。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、材料采購(gòu)等。5.2施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等責(zé)任。5.3施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的環(huán)境保護(hù)措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。5.5工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____________________。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向承包方提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于施工用地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等。6.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的暢通、安全，并提供施工所需的證件和批文。6.3工程變更如發(fā)包方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____________________天通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.4工程驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.5違約責(zé)任如發(fā)包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第七條監(jiān)理方的職責(zé)7.1工程監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程施工按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)進(jìn)行。7.2質(zhì)量控制第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更內(nèi)容、理由及影響。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意，如爭(zhēng)議金額不超過人民幣伍拾萬(wàn)元，可以選擇仲裁解決。仲裁委員會(huì)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3訴訟如爭(zhēng)議金額超過人民幣伍拾萬(wàn)元，或一方不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除合同需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約如承包方未能按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成工程，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。11.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定提供施工條件、支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。11.3監(jiān)理方違約如監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方和承包方損失等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他影響合同履行的事件。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在收到通知后及時(shí)核實(shí)，確認(rèn)不可抗力事件的存在和影響。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起__________年止。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂本合同的任何修訂、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同的解除如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除合同需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.7合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：施工方案附件四：工程預(yù)算表附件五：付款憑證附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：安全生產(chǎn)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以明確工程的施工內(nèi)容和要求。2.技術(shù)說明書：應(yīng)詳細(xì)闡述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等，以便承包方準(zhǔn)確理解工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方案：應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制措施等，以確保工程施工的順利進(jìn)行。4.工程預(yù)算表：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，以便雙方明確工程的總造價(jià)。5.付款憑證：應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算款的支付憑證，以證明付款的合法性和有效性。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工進(jìn)度，以確保工程按時(shí)完成。7.安全生產(chǎn)措施方案：應(yīng)包括安全生產(chǎn)的組織管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保工程施工的安全。8.環(huán)境保護(hù)措施方案：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、具體措施、責(zé)任分工等，以確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。9.合同變更協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由及影響，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.違約金計(jì)算公式：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方能夠按照約定計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：未能按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。示例說明：如果承包方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：未能按照合同約定提供施工條件、支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程無法正常開展，則發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.監(jiān)理方違約違約行為：未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方和承包方損失等。示例說明：如果監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，則監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：