2024年某商業(yè)大廈建筑工程施工合同一覽

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年某商業(yè)大廈建筑工程施工合同一覽本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期第二條合同條款2.1合同簽訂2.2合同履行2.3合同變更2.4合同解除2.5違約責(zé)任第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)確定5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程結(jié)算5.5支付方式第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收8.2驗(yàn)收不合格的處理8.3保修期限8.4保修責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后果的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期本工程的施工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。第二條合同條款2.1合同簽訂本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.2合同履行乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工。2.3合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同進(jìn)行變更。2.4合同解除合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同。2.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。4.3工期提前因乙方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，乙方不得要求甲方支付額外的費(fèi)用。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)確定本工程的造價(jià)根據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)確定。5.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款。5.3工程進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。5.4工程結(jié)算工程完成后，甲乙雙方按照約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。5.5支付方式甲方支付給乙方的款項(xiàng)，均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并重新驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。整改期間，乙方不得要求支付任何款項(xiàng)。8.3保修期限工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。保修期限自工程交付之日起計(jì)算，最長不超過兩年。8.4保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同履行完成后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非甲乙雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。2.附件二：施工圖紙包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。3.附件三：施工規(guī)范和技術(shù)要求列出施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和技術(shù)要求。4.附件四：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述施工過程中的安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。5.附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)保措施，包括廢水、廢氣處理方案，噪聲控制措施等。6.附件六：材料供應(yīng)合同如乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，需提供與材料供應(yīng)商的合同副本。7.附件七：設(shè)備安裝合同如乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝，需提供與設(shè)備供應(yīng)商的合同副本。8.附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。9.附件九：保修條款詳細(xì)描述保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等內(nèi)容。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款等內(nèi)容。11.附件十一：不可抗力事件證明如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約保密責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，將甲方的商業(yè)秘密告知第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，單方面變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況