廣東房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)精簡(jiǎn)合同格式2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

廣東房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)精簡(jiǎn)合同格式2024年版本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方1.1賣(mài)方1.2買(mǎi)方第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2交付時(shí)間及方式第五條房屋質(zhì)量與維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件第十二條其他約定12.1房屋交付后辦理戶(hù)口遷移事宜12.2房屋交付后辦理物業(yè)入住事宜第十三條簽署日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方甲方地址：廣東省________市________區(qū)________街道________號(hào)甲方身份證號(hào)碼：____________________乙方地址：_________________________乙方身份證號(hào)碼：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：廣東省________市________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋面積：________平方米2.3房屋所有權(quán)：甲方持有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。3.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式，將購(gòu)房款分____次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：第一次支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。第二次支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前。余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后一次性支付給甲方。3.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照本合同第三條約定的方式執(zhí)行。第四條過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有鑰匙、證件等交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量與維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。5.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2買(mǎi)方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院通過(guò)法律途徑解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。9.2泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：包括房屋具體情況、交易價(jià)格、支付方式等詳細(xì)信息的書(shū)面材料。第十二條其他約定12.1房屋交付后辦理戶(hù)口遷移事宜：如房屋內(nèi)存在甲方家庭成員的戶(hù)口，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。12.2房屋交付后辦理物業(yè)入住事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)辦理物業(yè)入住手續(xù)。第十三條簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（包括房屋具體情況、交易價(jià)格、支付方式等詳細(xì)信息的書(shū)面材料）附件一：房屋所有權(quán)證的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)的法律文件。甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋所有權(quán)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房屋情況一致，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件應(yīng)包括房屋具體情況、交易價(jià)格、支付方式等詳細(xì)信息。附件中的房屋具體情況應(yīng)包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。交易價(jià)格應(yīng)明確標(biāo)注，包括貨幣種類(lèi)和金額。支付方式應(yīng)明確說(shuō)明，包括支付的時(shí)間和次數(shù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的。甲方未按照合同約定交付房屋的。甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的。乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的。乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：本合同交易價(jià)格的5%作為違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間履行支付義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍课菟袡?quán)：指甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋交易價(jià)格。違約金：指按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約的懲罰。保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密的義務(wù)