小區(qū)車位租賃協(xié)議2024年版標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

小區(qū)車位租賃協(xié)議2024年版標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.車位租賃2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5支付方式3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.其他約定10.1車位分配原則10.2車位租賃期限延長10.3車位轉(zhuǎn)讓11.違約金11.1違約金計(jì)算方式11.2違約金支付時(shí)間12.押金12.1押金金額12.2押金退還條件13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2備案日期14.附件14.1車位平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條租賃雙方第二條車位租賃2.1車位數(shù)量：本小區(qū)提供給乙方的租賃車位共[車位數(shù)量]個(gè)。2.2車位位置：車位位于[具體位置描述]，具體以附件中的車位平面圖為準(zhǔn)。2.3租賃期限：租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自2024年[起始月日]起至2024年[結(jié)束月日]止。2.4租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月[金額]元，每年共計(jì)[年租金金額]元。2.5支付方式：乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將租金支付給物業(yè)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2物業(yè)應(yīng)確保車位的安全和正常使用，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)車位的設(shè)施。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和條件使用車位。3.2.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間：乙方可在每日的[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]內(nèi)使用車位。4.2使用范圍：乙方僅限于本人或家庭成員的車輛使用，不得用于商業(yè)或其他盈利活動(dòng)。4.3禁止行為：乙方不得在車位上進(jìn)行洗車、修車或其他可能影響其他業(yè)主利益的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：因車位設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞，由物業(yè)負(fù)責(zé)維修和更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保車位的整潔和完好。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃開始前，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給物業(yè)。第七條違約與賠償7.1違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向小區(qū)所在的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向[具體法院名稱]提起訴訟，以法院判決為準(zhǔn)。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。第十條其他約定10.1車位分配原則：車位按照先到先得的原則分配，如有爭議，由物業(yè)進(jìn)行調(diào)解。10.2車位租賃期限延長：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向物業(yè)提出申請(qǐng)。10.3車位轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓給他人，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月通知物業(yè)，并征得物業(yè)同意。第十一條違約金11.1違約金計(jì)算方式：違約金按照租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。11.2違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將違約金支付給守約方。第十二條押金12.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向物業(yè)支付押金[金額]元。12.2押金退還條件：合同終止后，乙方按照約定退還車位，并經(jīng)物業(yè)檢查確認(rèn)無損壞的，物業(yè)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案日期：雙方應(yīng)在簽署合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，將合同副本送交小區(qū)物業(yè)管理處備案。第十四條附件14.1車位平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注車位的位置和編號(hào)。14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注車位的位置和編號(hào)，以及車位的尺寸和可用性。要求：圖示清晰，標(biāo)識(shí)明確，比例準(zhǔn)確。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。要求：表格格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，費(fèi)用明細(xì)詳盡。附件3：物業(yè)管理制度匯編描述：包含小區(qū)物業(yè)管理制度的相關(guān)文件，如停車規(guī)則、小區(qū)公約等。要求：文件格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，易于理解。附件4：車位使用申請(qǐng)表描述：乙方申請(qǐng)租賃車位時(shí)需填寫的表格，包括車輛信息、租賃期限等。要求：表格設(shè)計(jì)合理，信息完整，便于填寫。附件5：車位轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表描述：乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓車位時(shí)需填寫的表格，包括受讓方信息、轉(zhuǎn)讓理由等。要求：表格設(shè)計(jì)合理，信息完整，便于填寫。附件6：違約金計(jì)算公式描述：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式，包括租賃費(fèi)用比例、計(jì)算基數(shù)等。要求：公式準(zhǔn)確，易于計(jì)算，無歧義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，遲延支付租金超過[具體天數(shù)]天。2.乙方未按約定使用車位，將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人。3.乙方在車位上進(jìn)行洗車、修車或其他可能影響其他業(yè)主利益的行為。4.乙方未按約定時(shí)間退還車位，延遲退還超過[具體天數(shù)]天。5.乙方未購買車位保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算違約金，具體比例在附件6中列明。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。3.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，遲延支付租金超過30天，甲方有權(quán)按附件6中的違約金計(jì)算公式收取違約金，并有權(quán)終止合同。如果乙方未按約定使用車位，將車位轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按附件6中的違約金計(jì)算公式收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本小區(qū)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)車位的出租和管理。2.承租方：指與出租方簽訂合同并使用車位的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的起始和結(jié)束日期。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約