短期住宅租賃合同：2024版簡(jiǎn)易指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

短期住宅租賃合同：2024版簡(jiǎn)易指南本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租賃證件與手續(xù)3.租賃期限與租金3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整與違約金4.押金與退還4.1押金金額與支付4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除與爭(zhēng)議解決5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人合理使用5.3維修申請(qǐng)與處理6.保險(xiǎn)與安全6.1出租人提供的保險(xiǎn)6.2承租人自行購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3適用法律法規(guī)9.其他條款9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2寵物與管理9.3訪客管理10.合同附件10.1房屋清單10.2設(shè)施使用說(shuō)明10.3相關(guān)法律法規(guī)資料11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見(jiàn)證人簽字（如有）12.附錄12.1租賃合同范本12.2租賃合同相關(guān)政策13.補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間13.3補(bǔ)充協(xié)議修改與解除14.合同生效與備案14.1合同生效時(shí)間14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案材料第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址與面積以合同附件一《房屋清單》為準(zhǔn)。1.2房屋設(shè)施與條件乙方租賃的房屋內(nèi)包括【家具清單】，【電器清單】，【其他設(shè)施清單】等。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人（甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2承租人信息承租人（乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.3租賃證件與手續(xù)本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證明及其他必要的證件，以便甲方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。租賃期間，乙方應(yīng)保持證件有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.租賃期限與租金3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。3.2租金金額與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。乙方應(yīng)在每月的【租金支付截止日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整與違約金租賃期間，租金不予調(diào)整。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。如乙方未按約定用途使用房屋或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為【違約金金額】元。4.押金與退還4.1押金金額與支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金支付時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。支付方式同租金支付方式。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除與爭(zhēng)議解決租賃期間，如乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蛱崆笆栈胤课?，甲方?yīng)雙倍退還乙方押金。雙方對(duì)押金扣除或退還有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及提供的設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞或改變結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修申請(qǐng)與處理租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)與安全6.1出租人提供的保險(xiǎn)甲方為租賃房屋投保了【保險(xiǎn)名稱(chēng)】，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。如保險(xiǎn)理賠范圍不包括乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。6.2承租人自行購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)采取措施。8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】提交仲裁申請(qǐng)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。9.2寵物與管理乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得甲方同意。寵物在租賃期間造成的一切損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不影響周?chē)従拥恼Ｉ?。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金【違約金金額】元。10.合同附件10.1房屋清單本合同附件一《房屋清單》詳細(xì)列明了房屋內(nèi)家具、電器及其他設(shè)施的情況。10.2設(shè)施使用說(shuō)明本合同附件二《設(shè)施使用說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明了房屋內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的操作使用方法。10.3相關(guān)法律法規(guī)資料11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字甲方（出租人）：【甲方姓名】簽字日期：【簽字日期】11.2承租人簽字乙方（承租人）：【乙方姓名】簽字日期：【簽字日期】11.3見(jiàn)證人簽字（如有）見(jiàn)證人：【見(jiàn)證人姓名】簽字日期：【簽字日期】12.附錄12.1租賃合同范本12.2租賃合同相關(guān)政策13.補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方特殊約定如雙方有特殊約定，可在此補(bǔ)充協(xié)議中明確。13.2補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.3補(bǔ)充協(xié)議修改與解除補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.合同生效與備案14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案材料雙方應(yīng)向租賃管理部門(mén)提交合同備案所需的材料，包括但不限于合同原件、雙方身份證明等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋清單》詳細(xì)列明了房屋內(nèi)家具、電器及其他設(shè)施的情況。包括但不限于家具的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌和型號(hào)，電器的名稱(chēng)、型號(hào)和功能，以及其他設(shè)施的名稱(chēng)和狀態(tài)。附件二：《設(shè)施使用說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明了房屋內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的操作使用方法，包括但不限于熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等。附件三：《相關(guān)法律法規(guī)資料》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。例如，如果租金為每月1000元，乙方逾期支付10日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.乙方未按約定用途使用房屋或違反合同其他條款乙方未按約定用途使用房屋或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為【違約金金額】元。例如，如果乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付500元的違約金。3.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施甲方未按約定維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。例如，如果甲方未能在乙方通知后3日內(nèi)維修熱水器，導(dǎo)致乙方無(wú)法洗澡，乙方有權(quán)自行維修，并將維修費(fèi)用計(jì)入甲方應(yīng)支付的違約金中。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方作為出租人，乙方作為承租人，雙方就租賃房屋及設(shè)施達(dá)成的協(xié)議。2.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)財(cái)。3