房產(chǎn)委托代理選購(gòu)協(xié)議版2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)委托代理選購(gòu)協(xié)議精選版2024本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3甲方擁有的房產(chǎn)情況1.4乙方代理的范圍與職責(zé)第二條代理權(quán)限與限制2.1乙方的代理權(quán)限2.2乙方的代理期限2.3乙方不得違反的法律規(guī)定2.4乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途第三條代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3代理費(fèi)用的支付方式3.4乙方提供費(fèi)用發(fā)票的要求第四條房產(chǎn)選購(gòu)流程與要求4.1甲方提供選購(gòu)要求與預(yù)算4.2乙方提供房產(chǎn)信息與推薦4.3甲方對(duì)乙方推薦的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看4.4甲方?jīng)Q定是否購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)第五條合同的解除與終止5.1甲方解除合同的條件與程序5.2乙方解除合同的條件與程序5.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約的責(zé)任與賠償6.2乙方違約的責(zé)任與賠償6.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍與期限第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力第十條甲方提供的資料與真實(shí)性10.1甲方提供的資料要求10.2甲方對(duì)資料真實(shí)性的承諾第十一條乙方對(duì)甲方資料的保護(hù)11.1乙方對(duì)甲方資料的保護(hù)義務(wù)11.2乙方對(duì)資料泄露的處理方式第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其它約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)選購(gòu)的委托方。1.2乙方（代理方）：指具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司或個(gè)人，接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)選購(gòu)代理服務(wù)的乙方。1.3甲方擁有的房產(chǎn)情況：甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有的房產(chǎn)情況，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、用途等。1.4乙方代理的范圍與職責(zé)：乙方代理甲方向房產(chǎn)開發(fā)商選購(gòu)房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽約等。第二條代理權(quán)限與限制2.1乙方的代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)合同。2.2乙方的代理期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，代理期限至房產(chǎn)選購(gòu)?fù)戤呏埂?.3乙方不得違反的法律規(guī)定：乙方在代理過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法行為。2.4乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)確保所選購(gòu)的房產(chǎn)用途符合甲方的要求，不得擅自變更房產(chǎn)用途。第三條代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式：代理費(fèi)用為選購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的百分之幾，具體比例雙方另行協(xié)商確定。3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)選購(gòu)?fù)戤吅?，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用的支付方式：甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.4乙方提供費(fèi)用發(fā)票的要求：乙方應(yīng)在收取代理費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條房產(chǎn)選購(gòu)流程與要求4.1甲方提供選購(gòu)要求與預(yù)算：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，向乙方提供選購(gòu)房產(chǎn)的要求與預(yù)算，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、價(jià)格等。4.2乙方提供房產(chǎn)信息與推薦：乙方根據(jù)甲方的要求與預(yù)算，提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息，并向甲方推薦合適的房產(chǎn)。4.3甲方對(duì)乙方推薦的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看：甲方對(duì)乙方推薦的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并決定是否購(gòu)買。4.4甲方?jīng)Q定是否購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)：甲方應(yīng)在實(shí)地查看后，決定是否購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)，并將決定通知乙方。第五條合同的解除與終止5.1甲方解除合同的條件與程序：甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方。5.2乙方解除合同的條件與程序：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方。5.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還甲方。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約的責(zé)任與賠償：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約的責(zé)任與賠償：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理：因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方違約的，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括本協(xié)議的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與本協(xié)議相關(guān)的任何其他信息。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序：雙方同意，本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力：本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條甲方提供的資料與真實(shí)性10.1甲方提供的資料要求：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息資料，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。10.2甲方對(duì)資料真實(shí)性的承諾：甲方保證其向乙方提供的所有資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有不實(shí)之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條乙方對(duì)甲方資料的保護(hù)11.1乙方對(duì)甲方資料的保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方披露，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.2乙方對(duì)資料泄露的處理方式：如乙方發(fā)生資料泄露，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期：本協(xié)議在下列情況下終止：12.2.1本協(xié)議約定的代理任務(wù)完成；12.2.2雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；12.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十三條其它約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方就本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字或蓋章，以表示甲方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和遵守。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字或蓋章，以表示乙方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明文件附件二：甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告附件三：房產(chǎn)相關(guān)信息資料附件四：代理費(fèi)用支付證明文件附件五：房產(chǎn)選購(gòu)要求與預(yù)算附件六：房產(chǎn)推薦列表附件七：房產(chǎn)實(shí)地查看報(bào)告附件八：房產(chǎn)購(gòu)買合同附件九：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件附件十：其他與房產(chǎn)選購(gòu)相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明甲方的身份和民事行為能力。附件二：甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告要求：提供甲方的最新財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說明：用于評(píng)估甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保其具備購(gòu)買房產(chǎn)的能力。附件三：房產(chǎn)相關(guān)信息資料要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途等。說明：用于明確甲方所擁有的房產(chǎn)情況，以便乙方進(jìn)行代理服務(wù)。附件四：代理費(fèi)用支付證明文件要求：提供代理費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明甲方已按照約定支付代理費(fèi)用。附件五：房產(chǎn)選購(gòu)要求與預(yù)算要求：提供甲方的房產(chǎn)選購(gòu)要求與預(yù)算，包括房產(chǎn)的類型、價(jià)格等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房產(chǎn)推薦和選購(gòu)。附件六：房產(chǎn)推薦列表要求：提供乙方推薦的房產(chǎn)列表，包括房產(chǎn)的基本信息和價(jià)格等。說明：用于甲方進(jìn)行房產(chǎn)選擇和決策。附件七：房產(chǎn)實(shí)地查看報(bào)告要求：提供甲方實(shí)地查看房產(chǎn)后的報(bào)告，包括房產(chǎn)的實(shí)際情況和甲方的意見等。說明：用于記錄甲方對(duì)乙方推薦的房產(chǎn)的實(shí)地查看情況和決定。附件八：房產(chǎn)購(gòu)買合同要求：提供甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的房產(chǎn)購(gòu)買合同。說明：用于確認(rèn)甲方購(gòu)買房產(chǎn)的法律效力。附件九：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。附件十：其他與房產(chǎn)選購(gòu)相關(guān)的文件要求：提供其他與房產(chǎn)選購(gòu)相關(guān)的文件，如貸款合同、稅費(fèi)支付憑證等。說明：用于記錄和證明房產(chǎn)選購(gòu)過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。2.甲方未按約定提供真實(shí)的身份證明和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。3.甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)選購(gòu)決定。4.乙方未按約定提供房產(chǎn)信息與推薦。5.乙方未按約定履行代理職責(zé)。6.乙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額雙方另行約定。2.甲方未按約定提供真實(shí)的身份證明和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)選購(gòu)決定的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。4.乙方未按約定提供房產(chǎn)信息與推薦的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.乙方未按約定履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.乙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)選購(gòu)的委托方。2.乙方：指具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司或個(gè)人，接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)選購(gòu)代理服務(wù)的乙方。3.代理費(fèi)用：指乙方代理甲方向房產(chǎn)開發(fā)商選