建筑工程合作溝通協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程合作溝通協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1提供的資料3.1.2施工許可3.1.3付款方式3.2乙方責(zé)任3.2.1施工方案3.2.2施工人員3.2.3工程質(zhì)量3.2.4進(jìn)度控制4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時間6.工程款項(xiàng)6.1付款計(jì)劃6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4付款憑證7.爭議解決7.1爭議范圍7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解程序7.4法律途徑8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.一般規(guī)定11.1語言文字11.2適用法律11.3合同附件12.合同效力12.1簽字蓋章12.2生效時間12.3有效期13.雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修改權(quán)14.3解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨甲方委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)與施工，乙方同意承擔(dān)此項(xiàng)工程。雙方遵循平等、自愿、互利的原則，共同完成本工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2合作范圍本合同約定的合作范圍包括工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.3合作期限本合同的有效期自雙方簽字之日起至工程竣工交付之日止。第二條工程概述2.1工程名稱本工程名稱為X住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于X城市X區(qū)X街道。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為棟樓，總建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為萬元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元，施工費(fèi)用為萬元。第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1提供的資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供工程所需的各類設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等技術(shù)文件。3.1.2施工許可甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工許可和審批手續(xù)。3.1.3付款方式甲方按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付工程款項(xiàng)。3.2乙方責(zé)任3.2.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和甲方的要求，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。3.2.2施工人員乙方應(yīng)按照施工方案，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員開展施工工作。3.2.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對于施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以解決。3.2.4進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定的進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時完成。第四條工程變更4.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用或工期的變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更條件。4.2變更程序變更程序包括變更申請、變更審批、變更實(shí)施等步驟。變更申請應(yīng)由提出方提交，經(jīng)對方審批同意后，方可實(shí)施變更。4.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方商定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算，并在合同價(jià)款中予以調(diào)整。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等步驟。5.3驗(yàn)收時間雙方商定的驗(yàn)收時間應(yīng)在合同約定的工程竣工日期后進(jìn)行。第六條工程款項(xiàng)6.1付款計(jì)劃付款計(jì)劃應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行安排。6.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照雙方約定的比例支付。6.3竣工付款工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。6.4付款憑證付款憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并留存?zhèn)洳?。第八條爭議解決8.1爭議范圍本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款項(xiàng)等方面。8.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，力求達(dá)成一致意見。8.3調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.4法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)費(fèi)用等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。10.2保密期限保密期限自雙方簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)通過書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十二條一般規(guī)定12.1語言文字本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十三條雙方信息13.1甲方信息甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：X城市X區(qū)X街道法定代表人：X聯(lián)系電話：X13.2乙方信息乙方全稱：X建筑工程有限公司注冊地址：X城市X區(qū)X街道法定代表人：X聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備說明書設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖施工節(jié)點(diǎn)圖施工詳圖3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單材料設(shè)備清單4.工程預(yù)算總預(yù)算表分部分項(xiàng)預(yù)算表材料設(shè)備預(yù)算表施工措施預(yù)算表5.施工組織設(shè)計(jì)施工組織總設(shè)計(jì)施工組織分部分項(xiàng)設(shè)計(jì)施工安全措施設(shè)計(jì)施工環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)6.施工合同協(xié)議書主體合同協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議變更協(xié)議解除協(xié)議7.工程驗(yàn)收文件初步驗(yàn)收報(bào)告分部驗(yàn)收報(bào)告竣工驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格證書8.工程款項(xiàng)支付憑證進(jìn)度付款憑證竣工付款憑證違約金支付憑證賠償金支付憑證9.保密協(xié)議保密協(xié)議保密協(xié)議附件10.調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間提供設(shè)計(jì)資料或圖紙未按約定時間辦理施工許可手續(xù)未按約定付款或延遲付款未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供設(shè)計(jì)資料，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)支付延遲付款違約金，并賠償乙方因延誤導(dǎo)致的額外施工成本。2.乙方違約行為未按約定時間提交施工方案或施工圖紙未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定未按約定支付材料設(shè)備費(fèi)用或延遲支付未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間提交施工方案，導(dǎo)致甲方工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付延遲施工違約金，并賠償甲方因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.雙方共同違約行為未按約定時間完成工程驗(yàn)收未按約定時間支付工程款項(xiàng)未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若雙方未按約定時間完成工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程款項(xiàng)延遲支付，雙方應(yīng)共同支付延遲付款違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法定解除法定解除是指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以解除合同的情況，如違約行為、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生法定解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約金違約金是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。