貝殼中介服務(wù)合同2024版專業(yè)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新貝殼中介服務(wù)合同2024版專業(yè)版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與材料2.1.2甲方對(duì)服務(wù)的配合與支持2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的服務(wù)義務(wù)2.2.2乙方的保密義務(wù)2.2.3乙方的賠償責(zé)任3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3發(fā)票開具4.合同的履行與驗(yàn)收4.1服務(wù)履行的要求4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力的后果處理7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露的后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的解除12.附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁(yè)14.合同生效條件第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1概述本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)交易咨詢、房源信息收集、客源信息匹配、交易流程協(xié)助、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。1.2服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方提供的信息，為其尋找合適的購(gòu)房/租房客源，并協(xié)助甲方完成交易流程。具體服務(wù)范圍如下：1.2.1房源信息收集：乙方通過各種渠道收集符合甲方需求的房源信息；1.2.2客源信息匹配：乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，為其匹配合適的購(gòu)房/租房客源；1.2.3交易流程協(xié)助：乙方協(xié)助甲方完成看房、談價(jià)、簽合同等交易環(huán)節(jié)；1.2.4交易風(fēng)險(xiǎn)提示：乙方對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施避免風(fēng)險(xiǎn)。1.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____個(gè)月，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。若雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與材料甲方向乙方提供的房源信息、客源信息以及其他相關(guān)材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.1.2甲方對(duì)服務(wù)的配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，提供必要的信息和材料，按照乙方的要求參與交易流程，不得無故拒絕或拖延。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方完成交易流程；2.2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息、房源信息等保密，不得泄露給第三方；2.2.3乙方的賠償責(zé)任乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付給乙方。3.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；3.2.2現(xiàn)金支付：甲方直接將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后【】日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行與驗(yàn)收4.1服務(wù)履行的要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方完成交易流程。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：乙方協(xié)助甲方完成交易流程，甲方獲得心儀的房源并完成購(gòu)房/租房手續(xù)。4.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在交易完成后【】日內(nèi)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。5.2乙方違約乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。第六條不可抗力6.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。6.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【】日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：9.1.1甲方提供的房源信息、客源信息；9.1.2乙方提供的交易咨詢、市場(chǎng)分析報(bào)告等。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。9.3保密泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定解決。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方確認(rèn)的地址。11.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4合同的解除如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他重要文件第十三條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意延長(zhǎng)有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方向甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程協(xié)助、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)的具體實(shí)施方式和流程。附件二：相關(guān)法律法規(guī)本附件列出了與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。附件三：其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)；2.甲方不配合乙方服務(wù)，拒絕提供必要的信息和材料，或無故拒絕參與交易流程；3.乙方未按照約定提供服務(wù)，未能協(xié)助甲方完成交易流程；4.乙方泄露甲方提供的敏感信息，如房源信息、客源信息等；5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用等；2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用等；3.雙方同意，違約方的違約責(zé)任賠償金額不應(yīng)超過合同總金額的【】%；4.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【】日內(nèi)向守約方支付違約金，以彌補(bǔ)守約方的損失。示例說明：如甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方浪費(fèi)了大量時(shí)間和資源尋找合適的購(gòu)房客源，乙方可以要求甲方支付因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和乙方為處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.損失：指合同一方因?qū)Ψ降倪`約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及為處理違