2024年度物業(yè)企業(yè)安全服務(wù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)企業(yè)安全服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3甲方地址與聯(lián)系方式1.4乙方地址與聯(lián)系方式第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的安全服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)3.2乙方服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)要求3.3乙方服務(wù)過程中的保密要求第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.2違約行為的認(rèn)定6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式7.2爭議解決的時(shí)效要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定條件11.2不可抗力事件的處理方式第十二條第三方責(zé)任12.1因第三方原因?qū)е逻`約的處理方式12.2第三方責(zé)任的具體界定第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效的條件與時(shí)間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3甲方地址與聯(lián)系方式甲方地址：（甲方地址），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話），電子郵箱：（甲方電子郵箱）。1.4乙方地址與聯(lián)系方式乙方地址：（乙方地址），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話），電子郵箱：（乙方電子郵箱）。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的安全服務(wù)范圍（1）物業(yè)安全管理體系的建立與維護(hù)；（2）物業(yè)安全設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試與維護(hù)；（3）物業(yè)安全巡查、監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行與管理；（4）物業(yè)內(nèi)部安全培訓(xùn)與宣傳教育；（5）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件和安全事故。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（2）確保物業(yè)安全設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)于故障及時(shí)進(jìn)行維修；（3）建立健全監(jiān)控系統(tǒng)，確保物業(yè)的安全監(jiān)控?zé)o死角；（4）提供24小時(shí)值班電話，對(duì)于甲方提出的有關(guān)安全的問題及時(shí)進(jìn)行解答和處理；（5）定期組織甲方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。2.3服務(wù)時(shí)間與周期乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全天候的安全服務(wù)，服務(wù)周期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等。3.2乙方服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)，包括但不限于：（1）具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書；（3）具備處理突發(fā)事件的能力。3.3乙方服務(wù)過程中的保密要求乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為合同簽訂之日起。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為服務(wù)周期屆滿之日。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用金額乙方向甲方提供的年度安全服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：（乙方賬戶名稱）賬號(hào)：（乙方銀行賬戶）開戶行：（乙方開戶銀行）5.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全年服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如果一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：（1）乙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體處理方式按照雙方協(xié)商決定。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)效要求雙方在爭議發(fā)生后的三個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)按照本合同第七條第一款的約定向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件除非法律、法規(guī)、政策變化或者不可抗力等因素，否則任何一方在合同履行期間不得單方面變更或解除本合同。如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向乙方提出書面變更或解除申請(qǐng)，并說明變更或解除的理由。8.2合同解除的條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者合同約定的解除條件出現(xiàn)，雙方可以協(xié)商解除本合同。任何一方不得擅自解除本合同。第九條合同的終止9.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對(duì)方按照本合同約定解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，將物業(yè)安全服務(wù)交接給甲方或者甲方指定的第三方。乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。保密期限為本合同終止或解除后五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定條件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或者采取其他補(bǔ)救措施。第十二條第三方責(zé)任12.1因第三方原因?qū)е逻`約的處理方式如一方因第三方原因?qū)е逻`約，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方責(zé)任的具體界定第三方責(zé)任的具體界定由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽署。13.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并相互監(jiān)督執(zhí)行情況。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)安全管理體系建立與維護(hù)方案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的安全管理體系方案，包括安全管理組織結(jié)構(gòu)、安全管理制度、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。附件二：《物業(yè)安全設(shè)施設(shè)計(jì)安裝調(diào)試維護(hù)方案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的安全設(shè)施設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)施的選型、安裝、調(diào)試和維護(hù)流程。附件三：《物業(yè)安全巡查監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行與管理方案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的巡查、監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行和管理方案，包括巡查頻率、監(jiān)控范圍、報(bào)警響應(yīng)流程等。附件四：《物業(yè)內(nèi)部安全培訓(xùn)與宣傳教育方案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的安全培訓(xùn)與宣傳教育方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、宣傳教育材料等。附件五：《突發(fā)事件和安全事故處理預(yù)案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的事故處理預(yù)案，包括事故報(bào)警流程、事故處理流程、事故調(diào)查與分析等。附件六：《商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密協(xié)議》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的保密協(xié)議，包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件七：《不可抗力事件證明文件》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件八：《第三方責(zé)任證明文件》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供第三方責(zé)任的證明文件，包括第三方責(zé)任的界定、證明材料的提交等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；4.乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)定，造成甲方損失；5.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×日違約金率；3.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。如果乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施