房屋二次出租合同樣式（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋二次出租合同樣式（2024年度）本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償金額計算方式9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)14.2水電網(wǎng)費(fèi)用承擔(dān)14.3寵物相關(guān)規(guī)定第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋類型：兩室一廳2.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方聯(lián)系方式：13856782.3出租方身份證號碼：11010119700101001X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方聯(lián)系方式：13956783.3承租方身份證號碼：11010119800101002Y4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月8000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞，押金無息退還給承租方8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。9.房屋損壞賠償9.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按市價賠償。9.2賠償金額計算方式：賠償金額由雙方協(xié)商確定，或委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估。10.合同變更10.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.合同解除11.1合同解除條件：a)租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。b)承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。c)出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時合同解除。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。12.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。13.爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)。14.2水電網(wǎng)費(fèi)用承擔(dān)：水電網(wǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。14.3寵物相關(guān)規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：物業(yè)管理制度附件五：水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳納憑證附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證作為房屋權(quán)屬的證明，應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂前出示給承租方查看。附件說明：房屋所有權(quán)證用于證明出租方對房屋擁有合法所有權(quán)，承租方有權(quán)依據(jù)該證件確認(rèn)房屋的真實性和合法性。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，由出租方和承租方在合同簽訂時提供。附件說明：身份證復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的個人信息，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行身份驗證和聯(lián)系。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更、解除等條款的具體內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于在合同履行過程中對原合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，具有同等法律效力。附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：物業(yè)管理制度應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、管理規(guī)則、服務(wù)內(nèi)容等，由出租方提供。附件說明：物業(yè)管理制度用于告知承租方物業(yè)公司的管理和服務(wù)內(nèi)容，以便承租方了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件五：水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳納憑證應(yīng)包括繳費(fèi)發(fā)票或收據(jù)，由承租方保存。附件說明：水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳納憑證用于證明承租方已按照約定承擔(dān)水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：a)未按約定時間提供房屋或設(shè)施。b)未履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。c)未經(jīng)承租方同意，擅自變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)損失。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金計算方式為每日租金的20%。2.承租方違約行為：a)未按約定時間支付租金。b)未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。c)未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方相應(yīng)損失。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指房屋二次出租合同樣式（2024年度），由出租方和承租方簽訂，約定租賃房屋及相關(guān)事項的協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履