米廠轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

米廠轉(zhuǎn)讓租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的米廠及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的米廠整套生產(chǎn)設(shè)備、廠房、土地使用權(quán)以及與米廠相關(guān)的商標(biāo)、專利等技術(shù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的米廠資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定米廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），剩余款項(xiàng)自辦理完資產(chǎn)交接手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第三條資產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將米廠資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3資產(chǎn)交付后，因資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在本合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____年____月____日1.米廠資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證3.設(shè)備所有權(quán)證明4.商標(biāo)、專利等技術(shù)權(quán)益證明5.其他與米廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的米廠及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)γ讖S的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，以確保米廠的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高米廠的生產(chǎn)效率和質(zhì)量水平。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓款。2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的米廠資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將米廠資產(chǎn)交付給乙方。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)米廠資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和有效利用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護(hù)米廠資產(chǎn)，如乙方未按照約定使用或?qū)е沦Y產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得將米廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給任何第三方，不得將商標(biāo)、專利等技術(shù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章生效。4.2在本合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)γ讖S的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，以確保米廠的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。5.3第三方協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高米廠的生產(chǎn)效率和質(zhì)量水平。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：____年____月____日1.米廠資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證3.設(shè)備所有權(quán)證明4.商標(biāo)、專利等技術(shù)權(quán)益證明5.其他與米廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入監(jiān)管方，加強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約和限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三方主體的介入，不僅提供了專業(yè)的監(jiān)管和指導(dǎo)，還有助于米廠的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有某品牌連鎖酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)频甑倪\(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，以確保酒店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和期限提供酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求甲方提供合法有效的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.3乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并根據(jù)合同約定享受酒店的經(jīng)營(yíng)收益。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以幫助乙方提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限提供酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，如甲方逾期提供或提供不符合約定的資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方不得干預(yù)乙方的酒店經(jīng)營(yíng)管理，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用酒店的商標(biāo)、品牌等。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章生效。4.2在本合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)频甑倪\(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，以確保酒店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。5.3第三方協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：____年____月____日1.酒店資產(chǎn)清單2.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.其他與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件總