2024年期建筑施工作業(yè)合同管理規(guī)則樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期建筑施工作業(yè)合同管理規(guī)則樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條工期與進(jìn)度3.1計(jì)劃工期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤3.4提前完工第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量控制4.4質(zhì)量驗(yàn)收第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)要求5.4施工現(xiàn)場管理第六條變更與調(diào)整6.1合同變更6.2工程量調(diào)整6.3設(shè)計(jì)變更6.4變更的費(fèi)用與時(shí)間影響第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁或訴訟第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的效力與修改12.1合同效力12.2合同修改第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即項(xiàng)目所有人或其合法授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資、組織、管理和監(jiān)督。1.2承包方：指乙方，即經(jīng)發(fā)包方選定，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3施工地點(diǎn)：位于____省/市/自治區(qū)的____縣/市/區(qū)的____項(xiàng)目施工現(xiàn)場。1.4施工內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收、保修等。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額：本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，幣種為人民幣。2.2支付方式：甲方分期按照乙方實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3進(jìn)度付款：乙方完成合同約定的工程量的百分之多少，甲方同期支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間由雙方另行商定。2.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)。第三條工期與進(jìn)度3.1計(jì)劃工期：自雙方確定的開工之日起至合同約定的竣工日止，工期為____天。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.4提前完工：由于乙方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿傻模追讲活~外支付獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.3質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。5.2安全事故處理：發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。5.4施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程量調(diào)整：由于設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。6.3設(shè)計(jì)變更：由于設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ套兏?，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4變更的費(fèi)用與時(shí)間影響：合同變更后，乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容和工期要求進(jìn)行施工。如變更導(dǎo)致乙方額外支出費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。如變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、違反法律法規(guī)等。8.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、逾期利息、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2協(xié)商解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解解決：雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，也可向甲方所在地或乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4仲裁或訴訟：任一方在爭議解決期限內(nèi)未能提出協(xié)商、調(diào)解要求的，視為放棄和解機(jī)會(huì)，可以向法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束，工程驗(yàn)收合格，合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除或終止合同而給甲方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力與修改12.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改：合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：包括但不限于工程量清單、材料規(guī)格書、設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)文件。第十四條簽署與日期14.1簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所有分部分項(xiàng)工程的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件二：材料規(guī)格書詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃、施工工藝等。附件五：施工安全措施詳細(xì)列出乙方施工過程中應(yīng)遵守的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：付款計(jì)劃詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照的付款計(jì)劃和付款條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同無法履行。4.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。5.甲方未提供施工圖紙、材料等導(dǎo)致乙方無法正常施工。6.甲方未提供施工場地、進(jìn)場通道等導(dǎo)致乙方無法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約金、逾期利息、律師費(fèi)等賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除或終止的全部后果。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評(píng)估，以確定是否符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程項(xiàng)目在保修期限內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行合同義務(wù)、實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。1.不可抗力：如合同履行過程中遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延遲工期。