門店轉租協議合同范本

門店轉租協議合同范本合同編號：_______甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租賃的門店部分或全部轉租給乙方使用，乙方接受轉租并支付租金等事項，達成如下協議：一、轉租門店及租賃期限1.1甲方將其租賃的位于_______的門店（以下簡稱“門店”）部分或全部轉租給乙方使用。門店具體地址、面積、經營范圍等詳見附件一。1.2乙方同意自____年__月__日起至____年__月__日止（以下簡稱“租賃期限”）租賃甲方轉租的門店。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、經營活動3.1乙方應按照門店的經營范圍和我國相關法律法規(guī)的規(guī)定開展經營活動，不得經營違法項目和危險品。3.2乙方在經營過程中應遵守消防安全、食品安全等相關規(guī)定，確保門店的正常運營和消費者的權益。四、維修責任4.1租賃期內，門店的設施設備維修責任由甲方承擔，但乙方因經營活動導致的設備損壞除外。4.2租賃期滿后，門店的設施設備維修責任由乙方承擔。五、轉租禁止5.1未經甲方書面同意，乙方不得將門店再次轉租給第三方。5.2乙方不得將門店用作除合同約定經營范圍以外的其他用途。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當提前__天書面通知對方。6.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照我國相關法律法規(guī)和本合同的約定，保障消費者的合法權益。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向門店所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店情況說明附件二：租賃期滿后設備設施移交清單附件三：甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方將其租賃的門店部分或全部轉租給乙方使用，為確保甲方的權益得到充分保障，特引入第三方主體作為擔保和協調方，就甲方將其租賃的位于_______的門店（以下簡稱“門店”）部分或全部轉租給乙方使用，乙方接受轉租并支付租金等事項，達成如下協議：一、第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按期支付租金，并保障甲方的合法權益。1.2第三方主體應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題，必要時提供調解服務。二、甲方權益保障2.1甲方作為門店的承租人，享有門店的使用權和管理權。甲方有權監(jiān)督乙方經營活動，確保乙方符合門店的經營范圍和法律法規(guī)要求。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有乙方逾期支付租金的滯納金收益。2.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定條件交還門店，并要求乙方承擔門店設施設備的維修責任。2.4甲方有權要求第三方主體提供擔保，確保乙方的履行合同義務。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照門店的經營范圍和我國相關法律法規(guī)的規(guī)定開展經營活動，不得經營違法項目和危險品。3.2乙方在經營過程中應遵守消防安全、食品安全等相關規(guī)定，確保門店的正常運營和消費者的權益。3.3乙方不得將門店再次轉租給第三方，不得將門店用作除合同約定經營范圍以外的其他用途。3.4乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。四、第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應按照本合同的約定，監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按期支付租金。4.2第三方主體應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題，并提供調解服務。4.3第三方主體應按照甲方的要求，提供擔保，確保乙方的履行合同義務。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方主體未能履行其監(jiān)督和協調職責，導致乙方違約的，第三方主體應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向門店所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店情況說明附件二：租賃期滿后設備設施移交清單附件三：甲方銀行賬戶信息第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，為甲方的權益提供更加有力的保障。第三方主體作為擔保方和協調方，能夠監(jiān)督乙方的履行合同義務，協助解決爭議，并提供調解服務。此外，第三方主體的介入還有助于增強合同的約束力，確保乙方按照約定支付租金，并規(guī)范乙方的經營行為。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方的合法權益得到充分保障。甲方作為門店的承租人，享有門店的使用權和管理權，并有權監(jiān)督乙方的經營活動。甲方還有權要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方承擔門店設施設備的維修責任。通過以甲方為主導，甲方的權益得到優(yōu)先保障，同時也為乙方的經營活動提供了明確的約束和指導。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方將其名下位于_______的房產（以下簡稱“房產”）部分或全部轉租給乙方使用，為確保乙方的合法權益得到充分保障，特引入第三方主體作為擔保和協調方，就甲方將其名下位于_______的房產部分或全部轉租給乙方使用，乙方接受轉租并支付租金等事項，達成如下協議：一、第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按期交付房產，并保障乙方的合法權益。1.2第三方主體應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題，并提供調解服務。二、乙方權益保障2.1乙方作為房產的次出租人，享有房產的使用權和管理權。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并確保房產符合乙方的經營范圍和法律法規(guī)要求。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并享有甲方逾期支付租金的滯納金收益。2.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定條件交還房產，并要求甲方承擔房產設施設備的維修責任。2.4乙方有權要求第三方主體提供擔保，確保甲方的履行合同義務。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定，將房產部分或全部交付給乙方使用。甲方應保證房產符合乙方的經營范圍和法律法規(guī)要求。3.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入房產進行干涉。3.3甲方應按照合同約定支付租金，并承擔因逾期支付租金而產生的滯納金。3.4甲方在租賃期滿后，應按照約定條件交還房產，并承擔房產設施設備的維修責任。四、第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應按照本合同的約定，監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按期交付房產。4.2第三方主體應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題，并提供調解服務。4.3第三方主體應按照乙方的要求，提供擔保，確保甲方的履行合同義務。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方主體未能履行其監(jiān)督和協調職責，導致甲方違約的，第三方主體應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房產情況說明附件二：租賃期滿后設備設施移交清單附件三：甲方銀行賬戶信息乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保乙方的合法權益得到充分保障。乙方作為房產的次出租人，享有房產的使用權和管理權，并有權要求甲方按照合同約定交付房產，并確保房產符合乙方的經營范圍和法律法規(guī)要求。乙方還有權要求甲方按照合同約定支付租金，并要求甲方承擔房產設施設備的維修責任。通過以乙方為主導，乙方的權益得到優(yōu)先