道縣購房合同范本

道縣購房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于道縣XXXXXX街道XXXXXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX結(jié)構(gòu)，房屋建筑總面積為XXX平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限為70年。1.3該房屋共有XXX個房間，包括XXX間臥室、XXX間衛(wèi)生間、XXX間客廳、XXX間餐廳等。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣（大寫）：人民幣陸拾萬元整（小寫）：￥600,000.00元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付人民幣XXX元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民幣XXX元。（3）甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理至乙方名下。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將具備居住條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后XX個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX個工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)及戶口4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證在房屋過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和材料，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照遲延交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋售后服務(wù)協(xié)議5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.房屋過戶所需相關(guān)材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于道縣XXXXXX街道XXXXXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX結(jié)構(gòu)，房屋建筑總面積為XXX平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限為70年。1.3該房屋共有XXX個房間，包括XXX間臥室、XXX間衛(wèi)生間、XXX間客廳、XXX間餐廳等。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣（大寫）：人民幣陸拾萬元整（小寫）：￥600,000.00元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付人民幣XXX元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民幣XXX元。（3）甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理至乙方名下。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行質(zhì)量監(jiān)督及售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后XX個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到丙方通知后XX個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3丙方應(yīng)對房屋進行定期維護，確保房屋設(shè)施的正常運行。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將具備居住條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后XX個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照遲延交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)保證在房屋過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和材料，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。6.4甲方在房屋交付后，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方主體丙方的意義和目的丙方的介入，旨在確保房屋質(zhì)量，提高甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的市場競爭力，并為乙方提供更好的售后服務(wù)。通過丙方的質(zhì)量監(jiān)督和維護，甲方能夠更好地保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋售后服務(wù)協(xié)議5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件8.房屋過戶所需相關(guān)材料清單九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋交易的安全性和可靠性，保護自身的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，甲方能夠更好地控制項目的質(zhì)量和服務(wù)水平，提高項目的市場競爭力，實現(xiàn)甲方的長期發(fā)展。同時，甲方通過與乙方和丙方的合作，為乙方提供第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)道縣租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于道縣XXXXXX街道XXXXXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX結(jié)構(gòu)，房屋建筑總面積為XXX平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，乙方租賃該房屋用于居住。二、租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，本次租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：人民幣陸拾元整（小寫）：￥600.00元。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方出租的房屋進行管理及維護。3.2丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運行，及時響應(yīng)乙方的維修請求，并在接到維修通知后XX個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3丙方應(yīng)對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全性和舒適性。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將具備居住條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后XX個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照遲延交付部分租金的雙倍向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照約定時間支付租金，應(yīng)按照逾期支付部分租金的雙倍向甲方支付違約金。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。6.2乙方有權(quán)要求丙方及時修復(fù)房屋設(shè)施，確保房屋的正常使用。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到保障。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，乙方能夠更好地維護自身的利益，享受舒適的居住環(huán)境。乙方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)租賃合同的公平性和合理性，確保乙方的合法權(quán)益得到充分尊重。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋維護管理協(xié)議4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方資