2024版門(mén)面商鋪裝修施工及管理合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版門(mén)面商鋪裝修施工及管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2施工內(nèi)容詳述2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條施工期限3.1總體施工期限3.2各階段施工期限3.3延期及違約責(zé)任第四條施工費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總計(jì)4.2付款方式及進(jìn)度4.3費(fèi)用增減及調(diào)整第五條施工材料5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量5.2材料驗(yàn)收及保管5.3材料退換及損耗第六條施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3丙方安全責(zé)任第七條施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督及檢查7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3質(zhì)量保修及期限第八條施工變更8.1變更范圍及程序8.2變更費(fèi)用及責(zé)任8.3變更對(duì)工期的影響第九條合同的解除和終止9.1解除和終止條件9.2解除和終止后的責(zé)任9.3解除和終止的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1稅務(wù)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)13.2合同信息的保密13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條合同的附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3丙方名稱：____________，地址：____________。甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為商鋪的裝修施工方，丙方為裝修施工的管理方。第二條裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍及面積：裝修范圍包括商鋪的外墻、門(mén)面、內(nèi)部空間及設(shè)施等。裝修面積為商鋪的實(shí)際使用面積，具體面積以附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。2.2施工內(nèi)容詳述：包括但不限于：外墻涂料、門(mén)窗更換、內(nèi)部墻面及地面裝修、電路改造、給排水系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、消防設(shè)施改造等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》和附件二《施工圖紙》的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條施工期限3.1總體施工期限：自合同簽訂之日起至裝修工程竣工交付使用之日止，共計(jì)______天。3.2各階段施工期限：（1）施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至施工前的準(zhǔn)備工作完成，共計(jì)______天。（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備工作完成后至裝修工程竣工，共計(jì)______天。（3）竣工驗(yàn)收階段：自裝修工程竣工之日起至甲方驗(yàn)收合格，共計(jì)______天。3.3延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期天數(shù)×日違約金金額（元）。如因丙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，丙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第四條施工費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總額的30%作為預(yù)付款。（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的30%。（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的20%。4.3費(fèi)用增減及調(diào)整：如施工過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用增減或調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條施工材料5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2材料驗(yàn)收及保管：甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方負(fù)責(zé)妥善保管。5.3材料退換及損耗：如材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。如施工過(guò)程中發(fā)生材料損耗，乙方應(yīng)按照實(shí)際損耗數(shù)量向甲方補(bǔ)足。第六條施工安全6.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行處理。6.3丙方安全責(zé)任：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工過(guò)程中的安全。如因丙方監(jiān)管不力導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條施工變更8.1變更范圍及程序：如甲方在施工過(guò)程中提出變更需求，應(yīng)向乙方和丙方提出書(shū)面變更通知。乙方和丙方應(yīng)根據(jù)變更通知及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。8.2變更費(fèi)用及責(zé)任：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況確定，如變更導(dǎo)致施工周期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第三條3.3所述。8.3變更對(duì)工期的影響：如變更導(dǎo)致施工周期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工進(jìn)度，并通知甲方和丙方。第九條合同的解除和終止9.1解除和終止條件：（1）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方無(wú)法按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同。（3）丙方未能履行合同約定的監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除和終止后的責(zé)任：（1）解除和終止合同后，乙方應(yīng)按照已完成施工部分的實(shí)際情況向甲方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。（2）解除和終止合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)因施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有安全、環(huán)保等責(zé)任。9.3解除和終止的程序：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂解除和終止合同的書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程造價(jià)×違約天數(shù)×日違約金利率（元）。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)法按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第十條10.1所述。10.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能履行合同約定的監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第十條10.1所述。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如甲方、乙方、丙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同各方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并注明修改內(nèi)容。12.3合同解除條件：如合同各方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。第十三條其他約定13.1稅務(wù)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：合同各方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況由各方負(fù)擔(dān)。13.2合同信息的保密：合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)合同各方同意，不得向第三方披露。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)合同各方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)各方確認(rèn)。第十四條合同的附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含商鋪的外墻、門(mén)面、內(nèi)部空間及設(shè)施的裝修設(shè)計(jì)。具體體現(xiàn)裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等內(nèi)容。需經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)體現(xiàn)裝修施工的具體布局、尺寸、施工工藝等內(nèi)容。需經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，并保證材料供應(yīng)的及時(shí)性。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄付款的時(shí)間、金額、付款方等信息。付款憑證需真實(shí)有效，作為付款的證明。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工完畢后商鋪的驗(yàn)收情況。包含驗(yàn)收合格的證明以及未合格的項(xiàng)目和改進(jìn)意見(jiàn)。需經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同規(guī)定，如延遲付款、變更需求不當(dāng)?shù)?。乙方無(wú)法按照合同約定完成施工，如延期、施工質(zhì)量不符合要求等。丙方未能履行合同約定的監(jiān)管職責(zé)，如安全監(jiān)管不力、施工進(jìn)度監(jiān)管不當(dāng)?shù)?。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：違約金=違約部分工程造價(jià)×違約天數(shù)×日違約金利率（元）。違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方式：損失賠償=因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。示例說(shuō)明：若甲方延遲付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方延遲付款10天，違約金為10×日違約金利率×工程造價(jià)。若乙方延期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方延期10天，違約金為10×日違約金利率×工程造價(jià)。若丙方未能履行安全監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：甲方：指商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。乙方：指商鋪的裝修施工方。丙方：指裝修施工的管理方。裝修設(shè)計(jì)方案：指對(duì)商鋪的裝修風(fēng)格、布局、色彩搭配、材料選擇等進(jìn)行設(shè)計(jì)的文件。施工圖紙：指詳細(xì)體現(xiàn)裝修施工的具體布局、尺寸、施工工藝等內(nèi)容的文件。材料清單：指列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息的文件。付款憑證：指記錄付款的時(shí)間、金額、付款方等信