門面買賣合同范本

門面買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售門面房一間，乙方購買該門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________1.2房屋所有權(quán)證號：__________________1.3房屋性質(zhì)：__________________1.4房屋面積：__________________平方米1.5房屋用途：__________________第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的門面房，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________________賬號：__________________銀行：__________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對出售的門面房享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售門面房一間，乙方購買該門面房，丙方作為擔(dān)保及監(jiān)督乙方履行合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________1.2房屋所有權(quán)證號：__________________1.3房屋性質(zhì)：__________________1.4房屋面積：__________________平方米1.5房屋用途：__________________第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的門面房，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________________賬號：__________________銀行：__________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，并監(jiān)督乙方按期履行合同。3.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間、方式支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并向甲方報告。3.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在未付清房款之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)。5.2甲方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供乙方履行合同情況的證明，以便甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期履行合同，同時通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，降低甲方面臨的風(fēng)險。在此合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)置違約金、限制乙方行為等條款，保障甲方的利益。同時，甲方還可以要求丙方提供乙方履行合同情況的證明，以便甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利?？傊?，第三方介入的目的在于實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為門面房的所有權(quán)人，愿意將其擁有的門面房出售給乙方，并由丙方作為獨(dú)立的第三方主體對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保及監(jiān)督甲方履行合同事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________1.2房屋所有權(quán)證號：__________________1.3房屋性質(zhì)：__________________1.4房屋面積：__________________平方米1.5房屋用途：__________________第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的門面房，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________________賬號：__________________銀行：__________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，并監(jiān)督甲方按期履行合同。3.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時間、方式交付門面房，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并向乙方報告。3.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如逾期交付門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證門面房的實(shí)際狀況與合同約定的狀況相符，如因房屋實(shí)際狀況與約定不符導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方提供身份證明等相關(guān)文件，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定時間接收門面房，并對房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行查驗(yàn)。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供甲方履行合同情況的證明，以便乙方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.