購(gòu)房草簽購(gòu)房合同范本

購(gòu)房草簽購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方所持有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所持有的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況為____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間及方式對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日（以下無(wú)正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方所持有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方主體是一家具有良好信譽(yù)的專業(yè)擔(dān)保公司，同意為甲方和乙方提供交易保障，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方所持有的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況為____。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為保證方，承諾在本合同簽署后，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按照約定時(shí)間及方式收到房?jī)r(jià)款。4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的時(shí)間及方式支付房?jī)r(jià)款，如乙方違約，第三方主體有權(quán)按照本合同約定的方式對(duì)甲方進(jìn)行賠償。4.3第三方主體應(yīng)在房屋過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行支付房?jī)r(jià)款的義務(wù)。如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方主體按照本合同約定的方式對(duì)甲方進(jìn)行賠償。6.2甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方主體將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.3甲方在本合同簽署后，有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間及方式收到房?jī)r(jià)款。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：簽訂日期：____年__月__日（以下無(wú)正文）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過第三方主體的監(jiān)督和保障，甲方能夠更加放心地將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)也能夠確保乙方按照約定時(shí)間及方式支付房?jī)r(jià)款。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的優(yōu)先權(quán)和多種利益條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，同時(shí)也能促使乙方履行合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方所持有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方主體是一家具有良好信譽(yù)的專業(yè)擔(dān)保公司，同意為乙方提供交易保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方所持有的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況為____。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為保證方，承諾在本合同簽署后，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照約定時(shí)間及方式支付房?jī)r(jià)款。4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定的時(shí)間及方式交付房地產(chǎn)，如甲方違約，第三方主體有權(quán)按照本合同約定的方式對(duì)乙方進(jìn)行賠償。4.3第三方主體應(yīng)在房地產(chǎn)交付完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)。如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方在出售房地產(chǎn)后，應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方主體按照本合同約定的方式對(duì)乙方進(jìn)行賠償。6.2乙方在支付房?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間及方式交付房地產(chǎn)。6.3乙方在本合同簽署后，有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能夠按照約定時(shí)間及方式接收房地產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主