公司和物業(yè)合同范本

公司和物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]，物業(yè)性質(zhì)：[填寫(xiě)物業(yè)性質(zhì)]，物業(yè)總面積：[填寫(xiě)物業(yè)總面積]。二、管理期限2.1本合同的管理期限為：[填寫(xiě)管理期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、管理內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。四、管理費(fèi)用4.1乙方管理的物業(yè)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。4.2管理費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]，支付周期為：[填寫(xiě)支付周期]。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合同簽訂日期：[填寫(xiě)甲方、乙方名稱][填寫(xiě)合同簽訂日期]1.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在物業(yè)委托管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]，物業(yè)性質(zhì)：[填寫(xiě)物業(yè)性質(zhì)]，物業(yè)總面積：[填寫(xiě)物業(yè)總面積]。1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。二、管理期限2.1本合同的管理期限為：[填寫(xiě)管理期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、管理內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。四、管理費(fèi)用4.1乙方管理的物業(yè)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。4.2管理費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]，支付周期為：[填寫(xiě)支付周期]。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保甲方在物業(yè)管理工作中的知情權(quán)，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.3甲方在物業(yè)管理工作中的合理建議，乙方和第三方應(yīng)給予充分重視并積極采納。六、第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的技術(shù)服務(wù)和支持。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損失，并向甲方支付違約金。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。7.2乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)委托給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：合同簽訂日期：[填寫(xiě)甲方、乙方、第三方名稱][填寫(xiě)合同簽訂日期]1.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行監(jiān)督和制約，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理工作符合自己的要求和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保物業(yè)管理工作的高效進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在[新應(yīng)用場(chǎng)景，如：產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售]過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、新應(yīng)用場(chǎng)景概述1.1甲方提供[新應(yīng)用場(chǎng)景的具體內(nèi)容，如：產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)支持等]。1.2乙方負(fù)責(zé)[新應(yīng)用場(chǎng)景的具體內(nèi)容，如：產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售等]。1.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。二、合同期限2.1本合同的期限為：[填寫(xiě)合同期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)確保乙方在[新應(yīng)用場(chǎng)景]過(guò)程中的知情權(quán)，定期向乙方報(bào)告相關(guān)情況。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3乙方在[新應(yīng)用場(chǎng)景]過(guò)程中的合理建議，甲方和第三方應(yīng)給予充分重視并積極采納。四、第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的技術(shù)服務(wù)和支持。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并向乙方支付違約金。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供相關(guān)支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。5.2甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，或未經(jīng)乙方同意將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：合同簽訂日期：[填寫(xiě)甲方、乙方、第三方名稱][填寫(xiě)合同簽訂日期]1.[新應(yīng)用場(chǎng)景]相關(guān)協(xié)議2.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保[新應(yīng)用場(chǎng)景]過(guò)程的順利進(jìn)行，通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方的違約及