錦江區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

錦江區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[填寫(xiě)物業(yè)地址]物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供該物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不局限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化；（3）公共區(qū)域的維護(hù)、安保；（4）物業(yè)費(fèi)用的收繳；（5）業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)處理；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體服務(wù)期限年數(shù)]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)具體服務(wù)費(fèi)用金額]，按年度支付。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方正常開(kāi)展物業(yè)服務(wù)，不得無(wú)故干擾乙方的工作。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保該物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，合法經(jīng)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[填寫(xiě)物業(yè)地址]物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；第三方為與甲方有合作關(guān)系的企業(yè)，愿意協(xié)助乙方提供部分服務(wù)內(nèi)容，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為協(xié)助乙方提供服務(wù)的主體，負(fù)責(zé)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對(duì)乙方和第三方的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保該物業(yè)的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，合法經(jīng)營(yíng)。3.3乙方對(duì)甲方的資料予以保密，不得泄露給第三方。3.4乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)內(nèi)容，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)好與第三方的工作關(guān)系。第四條第三方職責(zé)及限制4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供協(xié)助服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，合法經(jīng)營(yíng)。4.3第三方對(duì)甲方的資料予以保密，不得泄露給乙方或其他第三方。4.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及乙方服務(wù)內(nèi)容，第三方有義務(wù)協(xié)調(diào)好與乙方的工作關(guān)系。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]通過(guò)第三方主體的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也提高了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定監(jiān)督、評(píng)估和支付權(quán)利，確保了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。乙方和第三方作為服務(wù)提供方，在得到甲方授權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保證了服務(wù)的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，不僅豐富了服務(wù)內(nèi)容，也提高了服務(wù)效率，為甲方提供了更多選擇和便利。總的來(lái)說(shuō)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方的合作和第三方的協(xié)助，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的優(yōu)化和提升。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[填寫(xiě)物業(yè)地址]物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；第三方為與乙方有合作關(guān)系的企業(yè)，愿意協(xié)助乙方提供部分服務(wù)內(nèi)容，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為協(xié)助乙方提供服務(wù)的主體，負(fù)責(zé)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，對(duì)甲方和第三方的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方和第三方的工作條件和環(huán)境。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，合法經(jīng)營(yíng)。3.3甲方對(duì)乙方的資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方職責(zé)及限制4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供協(xié)助服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，合法經(jīng)營(yíng)。4.3第三方對(duì)甲方的資料予以保密，不得泄露給乙方或其他第三方。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未提供乙方和第三方的工作條件和環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫(xiě)簽字日期]通過(guò)第三方主體的介入，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也提高了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，通過(guò)設(shè)定監(jiān)督、評(píng)估和支付權(quán)利，確保了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。甲方作為物業(yè)所有