店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本

店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1甲方租賃的店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________1.4店鋪轉(zhuǎn)租范圍：__________（具體范圍詳見附件1）二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與房東重新簽訂租賃合同，并按房東的要求支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始時間為本合同簽訂后的下一個月。四、經(jīng)營管理和責(zé)任4.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)、稅收、罰款等責(zé)任。4.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.4乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪安全、衛(wèi)生、消防等各項指標達到規(guī)定要求。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪轉(zhuǎn)租范圍示意圖（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1甲方租賃的店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________1.4店鋪轉(zhuǎn)租范圍：__________（具體范圍詳見附件1）二、第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，享有對甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2丙方有權(quán)對店鋪的經(jīng)營情況進行不定期檢查，以確保店鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及合同約定。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲乙雙方糾正，并在必要時終止本合同的執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始時間為本合同簽訂后的下一個月。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方在合同期限內(nèi)享有對店鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方收取租金，并按照合同約定對店鋪進行經(jīng)營管理。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有對店鋪的維修、維護權(quán)，確保店鋪的正常經(jīng)營。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對店鋪進行裝修、改造，但需提前通知乙方并取得丙方同意。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在經(jīng)營過程中如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并在必要時終止本合同的執(zhí)行。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪轉(zhuǎn)租范圍示意圖（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在確保甲乙雙方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障，防止雙方出現(xiàn)違約行為。丙方作為獨立的第三方，可以對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。同時，丙方作為第三方主體，可以提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方更好地管理和經(jīng)營店鋪，提高店鋪的經(jīng)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以將其租賃的店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的經(jīng)營行為，確保店鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及合同約定。此外，甲方還可以通過第三方主體的介入，進一步加強對店鋪經(jīng)營管理的監(jiān)督和控制，確保店鋪的正常運營和經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方持有乙方公司股權(quán)，擬將其持有的部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并約定如下：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的乙方公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的乙方公司____%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：____（具體支付方式詳見附件1）。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將其享有的股東權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)查閱甲乙雙方公司的相關(guān)財務(wù)報表和資料，了解公司的經(jīng)營狀況。3.2乙方有權(quán)參加甲乙雙方公司的股東大會，并行使表決權(quán)。3.3乙方有權(quán)獲得甲乙雙方公司的利潤分配，具體分配方式按照公司章程和本協(xié)議約定執(zhí)行。3.4乙方有權(quán)向甲乙雙方公司提出建議和意見，并對公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍以任何方式參與乙方向外披露的公司的經(jīng)營管理，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，違反國家法律法規(guī)或公司章程的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式詳細說明（注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本協(xié)議，乙方可以合法地受讓甲方持有的乙方公司股權(quán)，實現(xiàn)對公司的控制和經(jīng)營。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條