買房子合同范本

買房子合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。1.3該房屋的附屬設(shè)施、裝修情況及家具家電等具體內(nèi)容見附件一。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為________________。第三條付款與交付3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修情況、家具家電等交付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證該房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：該房屋附屬設(shè)施、裝修情況及家具家電等詳細(xì)列表附件二：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件附件三：其他相關(guān)協(xié)議和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為保證方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方保證在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，包括但不限于房?jī)r(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電損失等。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為現(xiàn)金、房產(chǎn)、存款等，具體擔(dān)保方式由甲方確定。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。2.3該房屋的附屬設(shè)施、裝修情況及家具家電等具體內(nèi)容見附件一。第三條房屋買賣價(jià)格與支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為________________。3.3乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修情況、家具家電等交付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在合同約定的保修期內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于房?jī)r(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電損失等。第六條違約責(zé)任與限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付房?jī)r(jià)款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：該房屋附屬設(shè)施、裝修情況及家具家電等詳細(xì)列表附件二：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件附件三：第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在第三方作為保證方的情況下，甲方在房屋買賣過程中享有的權(quán)益得到更有力的保障，可以在一定程度上減輕甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為保證方，也能夠促使乙方更加積極地履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用和違約責(zé)任。此外，甲方在合同履行過程中享有的權(quán)益，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)等，得到了明確的法律保障。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為保證方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方保證在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任，包括但不限于房?jī)r(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電損失等。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為現(xiàn)金、房產(chǎn)、存款等，具體擔(dān)保方式由乙方確定。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。2.3該房屋的附屬設(shè)施、裝修情況及家具家電等具體內(nèi)容見附件一。第三條房屋買賣價(jià)格與支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為________________。3.3乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修情況、家具家電等交付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方在合同約定的保修期內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于房?jī)r(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電損失等。第六條違約責(zé)任與限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付房?jī)r(jià)款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：該房屋附屬設(shè)施、裝修情況及家具家電等詳細(xì)列表附件二：該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件附件三：第三方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，增加合