鏈家二手房買賣合同范本

鏈家二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[買方全稱]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方通訊地址]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[賣方全稱]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方通訊地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]約[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)附屬設(shè)施及財(cái)產(chǎn)：[列舉附屬設(shè)施及財(cái)產(chǎn)，如有]。二、購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買乙方所持有的該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付給乙方。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[比例]%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下之日終止。甲方（買方）：[買方簽名]乙方（賣方）：[賣方簽名]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[買方全稱]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方通訊地址]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[賣方全稱]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方通訊地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[第三方服務(wù)方全稱]營(yíng)業(yè)地址：[第三方服務(wù)方營(yíng)業(yè)地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），為保證甲方權(quán)益，甲方選定丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜及第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]約[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)附屬設(shè)施及財(cái)產(chǎn)：[列舉附屬設(shè)施及財(cái)產(chǎn)，如有]。二、購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買乙方所持有的該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付給乙方。三、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管及交易安全保障等。3.2丙方應(yīng)保證交易過(guò)程的透明度和公正性，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。3.3丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供必要的法律援助和協(xié)助，以保障甲方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方享有對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.2甲方享有在合同約定的時(shí)間內(nèi)決定是否購(gòu)買該房產(chǎn)的權(quán)利。4.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易建議和服務(wù)。4.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供必要的法律援助。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。5.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供必要的法律援助。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下之日終止。甲方（買方）：[買方簽名]乙方（賣方）：[賣方簽名]丙方（第三方服務(wù)方）：[第三方服務(wù)方簽名]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的：第三方介入房產(chǎn)交易，旨在為買賣雙方提供一個(gè)公正、透明、安全的交易環(huán)境，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方服務(wù)方，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方服務(wù)方憑借其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方提供全方位的交易指導(dǎo)和建議，幫助甲方更好地把握交易機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目標(biāo)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)決定是否購(gòu)買該房產(chǎn)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易建議和服務(wù)。通過(guò)將丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方引入合同，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到了更加有力的保障，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在甲方可以根據(jù)自己的需求和利益，靈活約定合同條款，確保合同的履行符合甲方的預(yù)期。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[買方全稱]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方通訊地址]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[賣方全稱]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方通訊地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[第三方服務(wù)方全稱]營(yíng)業(yè)地址：[第三方服務(wù)方營(yíng)業(yè)地址]鑒于乙方愿意出售所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），為保證乙方權(quán)益，乙方選定丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜及第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]約[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)附屬設(shè)施及財(cái)產(chǎn)：[列舉附屬設(shè)施及財(cái)產(chǎn)，如有]。二、購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買乙方所持有的該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付給乙方。三、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管及交易安全保障等。3.2丙方應(yīng)保證交易過(guò)程的透明度和公正性，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。3.3丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，為乙方提供必要的法律援助和協(xié)助，以保障乙方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方享有要求甲方按時(shí)支付房款的權(quán)利。4.2乙方享有在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易建議和服務(wù)。4.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供必要的法律援助。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付給乙方。5.2甲方應(yīng)在支付房款后[時(shí)間]內(nèi)，按照約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供必要的法律援助。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（買方）：[買方簽名]乙方（賣方）：[賣方簽名]丙方（第三方服務(wù)方）：[第三方服務(wù)方簽名]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付房款，有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供專業(yè)的交易建議和服務(wù)。通過(guò)將丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方引入合同，乙方在交易過(guò)程中